ସମୟ ସହିତ ବନ୍ଧକ ହାର କିପରି ବଦଳିଛି?

ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ଅନୁଯାୟୀ, ଆଜିର ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାର ସର୍ବାଧିକ ବାର୍ଷିକ ହାରାହାରି ହାର ଠାରୁ କମ୍ ଅଟେ - 1981 ରେ 16.63%। COVID-19 ମହାମାରୀ ସମଗ୍ର ବିଶ୍ୱରେ ଅର୍ଥନୀତିକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥିଲା।2019 ରେ 30 ବର୍ଷର ସ୍ଥିର-ହାର ବନ୍ଧକ ଉପରେ ହାରାହାରି ସୁଧ ହାର 3.94% ଥିବାବେଳେ 2021 ମସିହାରେ 30 ବର୍ଷର ସ୍ଥିର-ହାର ବନ୍ଧକ ଉପରେ ହାରାହାରି ହାର 2.96% ଥିଲା, ଯାହା 30 ବର୍ଷର ସର୍ବନିମ୍ନ ବାର୍ଷିକ ହାରାହାରି ଥିଲା |

ସୁଧ ହାରରେ histor ତିହାସିକ ହ୍ରାସର ଅର୍ଥ ହେଉଛି 2019 କିମ୍ବା ତା’ପୂର୍ବରୁ ବନ୍ଧକ ଥିବା ଘର ମାଲିକମାନେ ଆଜିର କମ୍ ହାରରେ ରିଫାଇନାନ୍ସ କରି ମହତ୍ interest ପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ ହାସଲ କରିପାରନ୍ତି |ବନ୍ଧକ କିମ୍ବା ରିଫାଇନାନ୍ସ ବିଷୟରେ ବିଚାର କରିବା ସମୟରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ, ଆବେଦନ, ଉତ୍ପତ୍ତି ଏବଂ ଆଟର୍ଣ୍ଣି ଫି ପରି ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ବିଚାର କରିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ |ସୁଧ ହାର ଏବଂ loan ଣ ପରିମାଣ ସହିତ, ଏହି ସମସ୍ତ କାରଣଗୁଡିକ ବନ୍ଧକ ମୂଲ୍ୟରେ ଯୋଗ କରିପାରିବ |

D ଫିକ୍ସଡ୍ ଏବଂ ଆଡଜଷ୍ଟେବଲ୍-ରେଟ୍ ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାର ମଧ୍ୟରେ ifferences |

ଯେହେତୁ ଆଡଜଷ୍ଟେବଲ୍-ରେଟ୍ ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାର ଅଧିକ ଲୋକପ୍ରିୟ ହେଉଛି, orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ହୃଦୟଙ୍ଗମ କରିବେ ଯେ ସେମାନେ ସୁଧ ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ କିପରି ପ୍ରଭାବ ପକାନ୍ତି?

ଫିକ୍ସଡ୍ ରେଟ୍ ବନ୍ଧକ the ଣର ଜୀବନ ଉପରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ହାର ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାରଠାରୁ ଅଧିକ ଥାଏ |

ଆଡଜଷ୍ଟେବଲ୍-ରେଟ୍ ବନ୍ଧକ, କିମ୍ବା ଆର୍ଏମ୍ଏସ୍ ପାଇଁ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ସୁଧ ହାର ସାଧାରଣତ fixed ସ୍ଥିର-ହାର ବନ୍ଧକଠାରୁ କମ୍ ଅଟେ |କିନ୍ତୁ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଅବଧି ପରେ, ଆର୍ଏମ୍ଏସ୍ ପାଇଁ ସୁଧ ହାର ବଦଳିଯିବ ଏବଂ ଏହା ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇପାରେ |ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଅବଧି ଅନେକ ମାସରୁ ଏକ ବର୍ଷ କିମ୍ବା କିଛି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ |ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଅବଧି ପରେ, orr ଣଦାତାଙ୍କ ସୁଧ ହାର the ଣଦାତା ଦ୍ୱାରା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସୂଚକାଙ୍କ ଉପରେ ଆଧାରିତ ହେବ |AR ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କର ସୁଧ ହାର କେତେ ବୃଦ୍ଧି ହୋଇପାରେ ତାହା ଆର୍ଏମ୍ଏସ୍ ସୀମିତ କରିପାରେ ନାହିଁ |