ବନ୍ଧକ ସମ୍ବାଦ |

ଯୁକ୍ତରାଷ୍ଟ୍ରରେ, ଅନେକ ନିବେଶକ ପ୍ରାୟତ investment ନିବେଶ ଗୃହଗୁଡିକର ନବୀକରଣ ଏବଂ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବେ, ଯାହା ବାଣିଜ୍ୟ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟଯୁକ୍ତ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ଆୟକର ଉତ୍ପାଦନ କରିବ, ଯାହା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଅର୍ଥନ ical ତିକ ନୁହେଁ |ଅବଶ୍ୟ, ଆଇଆରଏସ ନିବେଶ ଘର କିଣିବା ଏବଂ ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ ଅର୍ଥାତ 1031 ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ ଆକାଉଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରି ଆଇନଗତ ଟିକସ ଏଡାଇବା ନୀତି ଜାରି କରିଛି।
1031 ବିନିମୟ ଖାତା କ’ଣ?ସାଧାରଣତ ,, 1031 ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ହେଉଛି ଏକ ନିବେଶ ଘର ବିକ୍ରୟରୁ ଟଙ୍କା 1031 ଏସ୍କ୍ରୋ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହୁଏ, ଏବଂ ତା’ପରେ ଏହି ଅର୍ଥ ଅଧିକ ଆପେକ୍ଷିକ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଏକ ନିବେଶ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ |ତା’ପରେ ବିକ୍ରି ହୋଇଥିବା ଇନଭେଷ୍ଟମେଣ୍ଟ ହାଉସ୍ ମୂଲ୍ୟଯୁକ୍ତ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଏବଂ ପୁ capital ୍ଜି ଆୟକର ଦେୟକୁ ବିଳମ୍ବ କରିପାରେ ଏବଂ 1031 ଏକ୍ସଚେ account ୍ଜ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ବାରମ୍ବାର ଏବଂ ବାରମ୍ବାର ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ବିନା ଅନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କାଳ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ, ଅର୍ଥାତ୍ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଅନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କାଳ ପାଇଁ ସ୍ଥଗିତ ରଖାଯାଇପାରିବ, ଏହା ଟ୍ୟାକ୍ସ ଛାଡ଼ ସହିତ ସମାନ | ।

ଆମେ ଆମର ଆବେଦନକାରୀଙ୍କୁ ଅଣ- QM ନିବେଶକ ନଗଦ ପ୍ରବାହ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ “DSCR” ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପ୍ରଦାନ କରୁ, ଯାହା ଏହି ପ୍ରକାର କାର୍ଯ୍ୟ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ |