ଉତ୍ପାଦ କେନ୍ଦ୍ର |

ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ

ସମୀକ୍ଷା

ଲୋକପ୍ରିୟ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ |Orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର କିଛି ପରିମାଣର ଟଙ୍କା ଅଛି, ଯାହା କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା loan ଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟକୁ ବହନ କରିପାରିବ |କ employment ଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ନାହିଁ;କ D ଣସି DTI ନାହିଁ |

ବିବରଣୀଗୁଡିକ

1) 75% LTV ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ;
2) $ 4M ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ loan ଣ ରାଶି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ;
3) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ;
4) ଆର୍ଥିକ ସମ୍ପତ୍ତିର ସଂଖ୍ୟା ଉପରେ କ limits ଣସି ସୀମା ନାହିଁ;
5) orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ନିଜସ୍ୱ ପାଣ୍ଠିରୁ ଅତି କମରେ 6 ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ |

ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ କ’ଣ?

ATR-In-Full ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ମଧ୍ୟ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍, ଯାହା କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ |ଅଣ- QM loans ଣର ଏକ ଭଲ ପସନ୍ଦ |
ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ AAA ending ଣ ଏକ DTI ଗଣନା କରିବ ନାହିଁ, ଯେଉଁମାନେ କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରମାଣ କରି ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରନ୍ତି (“ATR-In-Full”) |ଯାନ୍ତ୍ରିକ ଭାବରେ, ଏକ ଅନୁପ୍ରୟୋଗରେ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ଯେକ income ଣସି ଆୟ କିମ୍ବା ଚାକିରୀ ଅଣ୍ଡରଟ୍ରାଇଟ୍ ପାଇଁ ଅତ୍ୟଧିକ ବୋଲି ଧରାଯିବ ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ, ଖାଲି ରହିପାରେ |ଯଦି ଏକ ଆବେଦନ ଉପରେ ରୋଜଗାର ଏବଂ ଆୟ ଉପସ୍ଥାପିତ ହୁଏ, ତେବେ ଏକ DTI ଗଣନା କରାଯିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ |

ଆପଣ ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କରିପାରିବେ କି ନାହିଁ ଆପଣ କିପରି ଜାଣିବେ?

ନିମ୍ନରେ ଗଣନା କରିବାର ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକ ଅଛି:
କ୍ରୟ loan ଣ ପାଇଁ total ସମୁଦାୟ ଅନୁମତିପ୍ରାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଯେକ any ଣସି ଏବଂ ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ହେବା ଜରୁରୀ |
ସମ୍ପତ୍ତି> = କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ + ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ |
ରିଫାଇନାନ୍ସ loan ଣ ପାଇଁ total ମୋଟ ଅନୁମତି ପ୍ରାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡିକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ loan ଣ ରାଶି ସହିତ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ହେବା ଜରୁରୀ |
ସମ୍ପତ୍ତି> = amount ଣ ପରିମାଣ + ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ |

ନିମ୍ନଲିଖିତ ପରିସ୍ଥିତି ଯୋଗ୍ୟତା ଦେଖନ୍ତୁ, ଆପଣ end ଣଦାତାମାନଙ୍କ ସହିତ loans ଣ ପ୍ରୟୋଗ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରଥମେ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇପାରିବେ କି ନାହିଁ ତାହା ଜାଣିବା ପାଇଁ ଆପଣ ଗଣନା ପଦ୍ଧତିକୁ ଅନୁସରଣ କରିପାରିବେ:

ଦୃଶ୍ୟ 1: କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ = $ 768,500 |ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $ 700,000 (ସଞ୍ଚୟ) ଏବଂ $ 45,000 (IRA ର 50%) = $ 748,000 |20,500 ଡଲାରରେ ସଂକ୍ଷିପ୍ତ |ଯଦି orr ଣଗ୍ରହୀତା 59.5 କିମ୍ବା ତଦୁର୍ଦ୍ଧ୍ୱ, ଯୋଗ୍ୟତା ସମ୍ପତି $ 700,000 + $ 54,000 (IRA ର 60%) = $ 754,000 ଏବଂ $ 14,500 ଦ୍ short ାରା କ୍ଷୁଦ୍ର ହେବ |
 
ଦୃଶ୍ୟ 2: amount ଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ = $ 518,500 |ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $ 370,000 (ସଞ୍ଚୟ) + $ 100,000 (IRA ର 50%) = $ 470,000 |48,500 ଡଲାରରେ ସଂକ୍ଷିପ୍ତ |ଯଦି 59.5 କିମ୍ବା ତଦୁର୍ଦ୍ଧ୍ୱ, ଯୋଗ୍ୟତା ସମ୍ପତି = $ 370,000 + $ 120,000 (IRA ର 60%) = $ 490,000 ଏବଂ କ୍ଷୁଦ୍ର $ 28,500 |

ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କ’ଣ?

ନଗଦ, ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ତରଳ ସମ୍ପତ୍ତି (କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ନାହିଁ) = 100% |
ଅବସର ଆକାଉଣ୍ଟ୍ = 50% ଯଦି 59 କିମ୍ବା ସାନ ଏବଂ 60% ବୟସ୍କ ହେଲେ 50% |
କ business ଣସି ବ୍ୟବସାୟ ପାଣ୍ଠି ନାହିଁ |

ଏହାର ଲାଭ କ’ଣ?

କ Res ଣସି ସଂରକ୍ଷଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;


  • ପୂର୍ବ:
  • ପରବର୍ତ୍ତୀ: