ଉତ୍ପାଦ କେନ୍ଦ୍ର |

ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍

ସମୀକ୍ଷା

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ DSCR |

* କେବଳ ଖୁଚୁରା |

ବିବରଣୀ

1) 5/6 ARM 30 ଦିନ ହାରାହାରି SOFR (5/1/5);
2) ପାର 1: 2 ଅଧୀନରେ କ୍ରୟ ଅନୁପାତ;
3) ସର୍ବାଧିକAn ଣ ପରିମାଣ $ 5,000,000

* ପାର୍ ଉପରେ କ୍ରୟ ଅନୁପାତ ଗ୍ରହଣୀୟ ନୁହେଁ |

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ

1) UW ଦେୟ $ 1495 ଏବଂ ପ୍ରୋସେସ୍ ଫି $ 845;

2) ଟ୍ରଷ୍ଟ / ଏଣ୍ଟିଟି ସମୀକ୍ଷା ଫି $ 300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;

3) ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଇନକମ୍ ସର୍ବାଧିକ |LTV 65%;

4) ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ - ସୁଧ କେବଳ ସର୍ବାଧିକ |LTV 60%;

5) ମିନିଟ୍An ଣ ପରିମାଣ $ 500,000;

6) ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ - ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ;

7) 18-ମାସର ପ୍ରି-ପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି 6 ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ;

8) ମିନିଟ୍ସଂରକ୍ଷଣ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ 12 ମାସ PITIA;

9) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: loan ଣ ରାଶି ପାଇଁ case $ 500k ସହିତ ଫି ସହିତ ଆଡଜଷ୍ଟ ହୋଇଥିବା କେସ୍ ଅନୁଯାୟୀ |

 

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR

1) UW ଦେୟ $ 1495 ଏବଂ ପ୍ରୋସେସ୍ ଫି $ 845;

2) ଟ୍ରଷ୍ଟ / ଏଣ୍ଟିଟି ସମୀକ୍ଷା $ 300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;

3) ମିନିଟ୍An ଣ ପରିମାଣ $ 500,000;

4) ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ - ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ;

5) ମିନିଟ୍DSCR 1.000;

6) ପ୍ରାକୃତିକ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା an ଣ - କ Ent ଣସି ସଂସ୍ଥା orr ଣଦାତା ନାହିଁ;

7) 2-4 ୟୁନିଟ୍ ପ୍ରପର୍ଟି ଯୋଗ୍ୟ ଏବଂ ସର୍ବାଧିକ 5% ହ୍ରାସ |ମାଟ୍ରିକ୍ ଉପରେ LTV / CLTV;

8) 18-ମାସର ପ୍ରି-ପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି 6 ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ;

9) ମିନିଟ୍ସଂରକ୍ଷଣ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ 12 ମାସ PITIA;

10) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: loan ଣ ରାଶି ପାଇଁ case $ 500k ସହିତ 0.5 ସହିତ ଫି ସହିତ ଆଡଜଷ୍ଟ ହୋଇଛି |

 

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ FN DSCR |

1) UW ଦେୟ $ 1495 ଏବଂ ପ୍ରୋସେସ୍ ଫି $ 845;

2) ଟ୍ରଷ୍ଟ / ଏଣ୍ଟିଟି ସମୀକ୍ଷା $ 300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;

3) ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ ସମୀକ୍ଷା $ 250;

4) ମିନିଟ୍An ଣ ପରିମାଣ $ 500,000;

5) ମିନିଟ୍DSCR 1.000;

6) କେବଳ ଆଗ୍ରହ - ଅନୁମୋଦିତ ନୁହେଁ;

7) ପାୱାର୍ ଅଫ୍ ଆଟର୍ଣ୍ଣି - ଅନୁମତିପ୍ରାପ୍ତ ନୁହେଁ;

8) ପ୍ରି-ପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି (କେବଳ ନିବେଶକ) 18 ମାସ ଏବଂ 6 ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ |

9) ମିନିଟ୍ସଂରକ୍ଷଣ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ 12 ମାସ PITIA;

10) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: loan ଣ ରାଶି ପାଇଁ case $ 500k ସହିତ 0.5 ସହିତ ଫି ସହିତ ଆଡଜଷ୍ଟ ହୋଇଛି |

ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR କିପରି ଗଣନା କରିବେ?

DSCR କୁ ନିମ୍ନଲିଖିତ ଭାବରେ ଗଣନା କରାଯିବ: DSCR = * ନିଟ୍ ଭଡା ଆୟ ual ଯୋଗ୍ୟତା ମାସିକ ଦେୟ (P ଏବଂ ମୁଁ କେବଳ);

* ନିଟ୍ ଭଡା ଭଡା = ମୋଟ ଭଡା * (୧ - ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ);

ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ: HOA ବିନା ସମ୍ପତ୍ତି = 25%, HOA ସହିତ ସମ୍ପତ୍ତି = 30%;

ଭଡା କମ୍ ହେବ: ବର୍ତ୍ତମାନର ଲିଜ୍ ଆୟ କିମ୍ବା ଆନୁମାନିକ ବଜାର ଭଡା ସୂଚୀ ଦର୍ଶାଇ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନକାରୀଙ୍କ ଦ୍ provided ାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା 1007 ଉପରେ ରାଶି |


  • ପୂର୍ବ:
  • ପରବର୍ତ୍ତୀ: