– AAA ଋଣ AAA ଅଣ-ଅନୁକୂଳ ଋଣ – ଜମ୍ବୋ ଋଣ (ଉଚ୍ଚ ଋଣ ପରିମାଣ) – AAA ଋଣ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଏଜେନ୍ସି ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ତୁଳନାରେ ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ ସୀମା।
ବିବରଣୀ
୧) ସର୍ବାଧିକ DTI ୪୩%;
୨) ୨ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୩) ସର୍ବାଧିକ ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୪) ୨ ବର୍ଷର ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଆବଶ୍ୟକ;
୫) କୌଣସି MI(ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ନାହିଁ;
୬) ୭୨୦ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍;
୭) ୧୨ କିମ୍ବା ଅଧିକ ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ;
୮) SFR, ୨-୪ ୟୁନିଟ୍, PUD, କଣ୍ଡୋ;
୯) ଅଣ-AUS ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ।
ଜମ୍ବୋ ଋଣ କ’ଣ?
ଜମ୍ବୋ ଋଣ ହେଉଛି ଏକ ପ୍ରକାରର ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା ଯାହା ଫେଡେରାଲ୍ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ଏଜେନ୍ସି ଦ୍ୱାରା ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସୀମା ଅତିକ୍ରମ କରେ ଏବଂ ଏହାକୁ ଫାନି ମାଏ କିମ୍ବା ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ଦ୍ୱାରା କ୍ରୟ, ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି କିମ୍ବା ସିକ୍ୟୁରିଟାଇଜ୍ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ। ଘରମାଲିକମାନଙ୍କୁ ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ କଠୋର କ୍ରେଡିଟ୍ ଆବଶ୍ୟକତା ଦେଇ ଗତି କରିବାକୁ ପଡିବ। ଜମ୍ବୋ ଋଣ ଆପଣଙ୍କୁ ମହଙ୍ଗା ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ। ଏକ ଜମ୍ବୋ ଋଣକୁ ଫାନି ମାଏ କିମ୍ବା ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥନ କରାଯାଏ ନାହିଁ।
ଜମ୍ବୋ ଋଣକୁ କିପରି ପରିଭାଷିତ କରିବେ?
2022 ମସିହାରେ, FHFA ସମସ୍ତ ପ୍ରକାରର ଋଣ ପ୍ରକାର, ବିଶେଷକରି ଜମ୍ବୋ ଋଣ ପାଇଁ ଋଣ ସୀମାକୁ ଉନ୍ନତ କରିବ। ଦୟାକରି କାଲିଫର୍ନିଆରେ 2022 ଋଣ ସୀମା ତଳେ ଦେଖନ୍ତୁ, ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଋଣ ପରିମାଣ $970,800 ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ ଆପଣ ଜମ୍ବୋ ଋଣ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ। ଆପଣ ଅନ୍ୟ କାଉଣ୍ଟିରେ ମଧ୍ୟ 2022 ଋଣ ସୀମା ଖୋଜିପାରିବେ।
୨୦୨୨ କାଲିଫର୍ନିଆ କାଉଣ୍ଟି ଋଣ ସୀମା:
| କାଉଣ୍ଟି | ୧-ପରିବାର | ୨-ପରିବାର | ୩-ପରିବାର | ୪-ପରିବାର |
| ଆଲାମେଡା | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ଆଲପାଇନ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଆମାଦର୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ବଟ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| କାଲାଭେରାସ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| କୋଲୁସା | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଉପକୂଳ ବିରୁଦ୍ଧରେ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ଉତ୍ତର | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଡୋରାଡୋ | $୬୭୫,୦୫୦ | $୮୬୪,୨୦୦ | $୧୦୪୪,୬୦୦ | $୧,୨୯୮,୨୦୦ |
| ଫ୍ରେସ୍ନୋ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଗ୍ଲେନ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ହମ୍ବୋଲ୍ଡଟ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଇମ୍ପେରିଆଲ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ତୁମେ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| କର୍ଣ୍ଣ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ରାଜାମାନେ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ହ୍ରଦ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଆସନ୍ତୁ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ଲସ୍ ଆଞ୍ଜେଲସ୍ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| କାଠ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମାରିନ୍ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ମାରିପୋସା | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମେଣ୍ଡୋସିନୋ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମର୍ସିଡ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମୋଡୋକ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମନୋ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ମଣ୍ଟେରୀ | $୮୫୪,୪୫୦ | $୧୦୯୩,୮୫୦ | $୧,୩୨୨,୨୦୦ | $୧,୬୪୩,୨୦୦ |
| ନାପା | $୮୯୭,୦୦୦ | $୧,୧୪୮,୩୫୦ | $୧,୩୮୮,୦୫୦ | $୧,୭୨୫,୦୫୦ |
| ନେଭାଡା | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| କମଳା | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ପ୍ଲେସର୍ | $୬୭୫,୦୫୦ | $୮୬୪,୨୦୦ | $୧୦୪୪,୬୦୦ | $୧,୨୯୮,୨୦୦ |
| ପର | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ନଦୀ କୂଳ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ସାକ୍ରାମେଣ୍ଟୋ | $୬୭୫,୦୫୦ | $୮୬୪,୨୦୦ | $୧୦୪୪,୬୦୦ | $୧,୨୯୮,୨୦୦ |
| ସେଣ୍ଟ ବେନେଡିକ୍ଟ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ସାନ ବର୍ନାର୍ଡିନୋ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ସାନ ଡିଏଗୋ | $୮୭୯,୭୫୦ | $୧,୧୨୬,୨୫୦ | $୧,୩୬୧,୩୫୦ | $୧,୬୯୧,୮୫୦ |
| ସାନଫ୍ରାନସିସ୍କୋ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ସାନ୍ ଜୋଆକୁଇନ୍ | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ସାନ ଲୁଇସ୍ ଓବିସ୍ପୋ | $୮୦୫,୦୦୦ | $୧୦୩୦,୫୫୦ | $୧,୨୪୫,୭୦୦ | $୧,୫୪୮,୧୦୦ |
| ସେଣ୍ଟ ମାଥ୍ୟୁ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ସେଣ୍ଟ ବାର୍ବାରା | $୭୮୩,୧୫୦ | $୧,୦୦୨,୬୦୦ | $୧,୨୧୧,୯୦୦ | $୧,୫୦୬,୧୦୦ |
| ସାଣ୍ଟା କ୍ଲାରା | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ପବିତ୍ର କ୍ରସ୍ | $୯୭୦,୮୦୦ | $୧,୨୪୩,୦୫୦ | $୧,୫୦୨,୪୭୫ | $୧,୮୬୭,୨୭୫ |
| ଶାସ୍ତା | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
| ସିଏରା | $୬୪୭,୨୦୦ | $୮୨୮,୭୦୦ | $୧,୦୦୧,୬୫୦ | $୧,୨୪୪,୮୫୦ |
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଆମର ଅନେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏକ ମର୍ଟଗେଜ୍ କେବଳ ଏକ ଆର୍ଥିକ କାରବାର ନୁହେଁ; ଏହା ଜୀବନର ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ। ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଘର କ୍ରେତା ହୁଅନ୍ତୁ କିମ୍ବା ଜଣେ ଅଭିଜ୍ଞ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକ, ଆମେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଆବେଦନକୁ ଯତ୍ନ ଏବଂ ଧ୍ୟାନ ସହିତ ଗ୍ରହଣ କରୁ। ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ଆକାଂକ୍ଷାକୁ ବୁଝିବା ପାଇଁ ସମୟ ନିଏ, ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ମର୍ଟଗେଜ୍ ଆପଣଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ ହୁଏ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ AAA ଅଣ-ଅନୁରୂପ ଋଣ – ଜମ୍ବୋ ଋଣ (ଉଚ୍ଚ ଋଣ ପରିମାଣ) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ନରୱେଜିଆନ୍, ଜର୍ଜିଆ, କେନିଆ, ଭବିଷ୍ୟତକୁ ଅପେକ୍ଷା କରନ୍ତୁ, ଆମେ ବ୍ରାଣ୍ଡ ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଉପରେ ଅଧିକ ଧ୍ୟାନ ଦେବୁ। ଏବଂ ଆମର ବ୍ରାଣ୍ଡ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ ରଣନୈତିକ ଲେଆଉଟ୍ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଆମେ ଅଧିକରୁ ଅଧିକ ଅଂଶୀଦାରଙ୍କୁ ଆମ ସହିତ ଯୋଗଦାନ କରିବାକୁ, ପାରସ୍ପରିକ ଲାଭ ଉପରେ ଆଧାରିତ ଆମ ସହିତ ମିଶି କାମ କରିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ କରୁ। ଆସନ୍ତୁ ଆମର ଗଭୀର ସୁବିଧାକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରି ବଜାର ବିକଶିତ କରିବା ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ପ୍ରୟାସ କରିବା।
ଲାଟଭିଆର ଡାଏନାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.12.25 12:43 କର୍ମଚାରୀମାନେ ଦକ୍ଷ, ସୁସଜ୍ଜିତ, ପ୍ରକ୍ରିୟା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟକରଣ, ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରେ ଏବଂ ବିତରଣ ସୁନିଶ୍ଚିତ, ଏକ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଂଶୀଦାର!
ମରକ୍କୋରୁ ଫ୍ରେଡାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.12.11 11:26 
