– AAA ଋଣ ଅଣ-QM 12 କିମ୍ବା 24-ମାସିକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ / ବ୍ୟବସାୟ ବ୍ୟାଙ୍କ ବିବରଣୀ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – AAA ଋଣ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଉତ୍କୃଷ୍ଟ କ୍ରେଡିଟ୍ ସହିତ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଯାହାଙ୍କ ଆୟ ସେମାନଙ୍କ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇଛି, ସେମାନେ ସେହି ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ଘର ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବେ ନାହିଁ ଯାହା ସେମାନେ କିଣିପାରିବେ। ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆକାଉଣ୍ଟ ଜମା ଉପରେ 100% ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟ ଆକାଉଣ୍ଟ ଜମା ଉପରେ 50% (କ୍ରମାଗତ 12 ମାସ) ସହିତ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରନ୍ତୁ।
ବିବରଣୀ
୧) ୪ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ସର୍ବାଧିକ ୯୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୩) ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଏବଂ ୧୦୯୯ ଋଣଗ୍ରହୀତା;
୪) ୬୬୦ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍;
୫) ୭୫% କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ କମ୍ LTVରେ କୌଣସି ସଂରକ୍ଷଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ନାହିଁ ୪୫୦୬ଟି / ନାହିଁ K1's / ନାହିଁ P&L's;
୭) କୌଣସି MI (ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ନାହିଁ।
ଆମେ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମକୁ କାହିଁକି ବାଛୁ?
ଯଦିଓ ଅଧିକାଂଶ ଆମେରିକୀୟ ପାରମ୍ପରିକ ଘର ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ସହିତ ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ଲୋକ ଋଣ ଆବଶ୍ୟକତା କ୍ଷେତ୍ରରେ ଫାନି ଏବଂ ଫ୍ରେଡି ଗାଇଡ୍ ସହିତ ଖାପ ଖାଆନ୍ତି ନାହିଁ। ସୌଭାଗ୍ୟବଶତଃ, ଅଣ-QM ଋଣ ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଏହି ଅଣପାରମ୍ପରିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଉତ୍ତମ ସମାଧାନ।
ବିଶେଷକରି, ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ମଜୁରୀ-ଅର୍ଜନକାରୀମାନେ IRS ଟିକସ କୋଡ୍ ଅନୁଯାୟୀ ଅନେକ ବ୍ୟବସାୟିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଲେଖାଇବାର ସୁଯୋଗ ପାଆନ୍ତି। ସେମାନଙ୍କର ମୋଟ ଆୟରୁ ବ୍ୟବସାୟିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଲେଖାଇବା ଦ୍ୱାରା ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ମଜୁରୀ-ଅର୍ଜନକାରୀମାନେ କମ ଆୟକର ଦେବାରେ ଲାଭବାନ ହୁଅନ୍ତି।
ଚତୁର ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟ ଥିବା ଅନେକ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ପ୍ରାୟତଃ ଟିକସ କୋଡର ସୁଯୋଗ ନେଇ କମ୍ କିମ୍ବା କୌଣସି ଟିକସ ଦିଅନ୍ତି ନାହିଁ। ଅନେକଙ୍କ ଆୟ ନକାରାତ୍ମକ। ଦୁର୍ଭାଗ୍ୟବଶତଃ, ବହୁତ ଲେଖାଏ ଅର୍ଥ ହେଉଛି ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ମଜୁରୀ-ଅର୍ଜାଇନ୍ ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବାରେ କଷ୍ଟକର ସମୟ ପାଆନ୍ତି। ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଦାତାମାନେ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ଗଣନା କରିବା ସମୟରେ ସମ୍ପାଦିତ ମୋଟ ଆୟ ବ୍ୟବହାର କରିବେ। ଅଣ-QM ଋଣ ସହିତ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଗୃହ କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ଭଲ ଖବର। ଆମର କୌଣସି ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଆବଶ୍ୟକ ନଥିବା ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଅଣ-QM ମର୍ଟଗେଜ୍ ଅଛି। ଏହି ଲେଖାରେ, ଆମେ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଅଣ-QM ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ମର୍ଟଗେଜ୍ ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବୁ ଏବଂ କଭର କରିବୁ।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ କାହା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି?
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତିରୁ ଲାଭ ପାଇବେ ବୋଲି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। ଜଣେ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଆୟକୁ ଦଲିଲ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟକୁ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣର ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ/କିମ୍ବା ବ୍ୟବସାୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ସବୁକୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିବା ପାଇଁ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଅତି କମରେ ଜଣେ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ (25% କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ ମାଲିକାନା)। ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ପାଇଁ ଏହା ଏକ ମାନକ ଆବଶ୍ୟକତା। କେତେକ ସମୟରେ, ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଏକ ବ୍ୟବସାୟର ମାଲିକାନା ଥାଇପାରେ, ତଥାପି, ଆମେ କେବଳ ସ୍ୱୟଂନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଭାବରେ ଗଣନା କରୁ ଯେତେବେଳେ ଏହା 25% ରୁ ଅଧିକ ହୋଇଥାଏ। ଏଜେନ୍ସି ଋଣରେ, ଆମେ ସର୍ବଦା K-1 କିମ୍ବା ସୂଚୀ G କୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରୁ; ଯେତେବେଳେ ଅଣ-QM ଋଣ ପାଇଁ, ପ୍ରକୃତ ମାଲିକାନା ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ଆମକୁ ସର୍ବଦା ଏକ CPA ଚିଠି ଆବଶ୍ୟକ।
ସାଧାରଣତଃ, ଋଣଦାତା 12 କିମ୍ବା 24 ମାସରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଜମାର ହାରାହାରି ମୂଲ୍ୟ ନେଇ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ଗଣନା କରିବେ, ତା'ପରେ ଏକ ମାନକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଫ୍ୟାକ୍ଟରକୁ ଗୁଣନ କରିବେ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଏହା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ହେବା ଉଚିତ।
ଖର୍ଚ୍ଚ ଫ୍ୟାକ୍ଟର ବିଷୟରେ, ଅନେକ ଅଣ-QM ନିବେଶକଙ୍କ ପାଖରେ 50% ପରି ଏକ ମାନକ ଅନୁପାତ ଥାଇପାରେ। ଆମର ମଧ୍ୟ ଏହି ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି। ତଥାପି, ଯଦି ଆପଣଙ୍କର CPA ଉପଯୁକ୍ତ କାରଣ ସହିତ ଏକ ଚିଠି ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବ, ତେବେ ଆମେ ଏକ ନମନୀୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ଫ୍ୟାକ୍ଟର ପାଇଁ ବିଚାର କରିପାରୁ। ସର୍ବନିମ୍ନ ସୀମା ଅତିକ୍ରମ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ~
ଯଦି ଆପଣଙ୍କର କୌଣସି ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି, ତେବେ ପ୍ରଥମେ ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ, ଆମେ ଏକ ମାଗଣା ପ୍ରାକ୍-ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆୟ ଗଣନା ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବୁ। ଏହା ଆପଣଙ୍କ ସମସ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ବିଶେଷକରି ମର୍ଟଗେଜ୍ ଲୋନ୍ ଅଫିସରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବହୁତ ଉପଯୋଗୀ ହେବା ଉଚିତ, ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଭଲ ସେବା ଯୋଗାଇବ।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
AAA LENDINGS ଆମର ସମ୍ପ୍ରଦାୟ ସମ୍ପୃକ୍ତି ଏବଂ ସାମାଜିକ ଦାୟିତ୍ୱରେ ଗର୍ବ କରେ। ଆମେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁଛୁ ଯେ ଜଣେ ଦାୟିତ୍ୱବାନ ଋଣଦାତା ହେବା ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଆମେ ସେବା କରୁଥିବା ସମ୍ପ୍ରଦାୟଗୁଡ଼ିକୁ ଫେରସ୍ତ ଦେବା। ଆମର ଦଳ ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ଦାତବ୍ୟ ପଦକ୍ଷେପ, ସ୍ଥାନୀୟ କାରଣଗୁଡ଼ିକୁ ସମର୍ଥନ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ସାକ୍ଷରତାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରେ। ଆମେ କେବଳ ଋଣ ପ୍ରଦାନ କରିବାରେ ବ୍ୟସ୍ତ ନୁହଁ; ଆମେ ଆମର ଗ୍ରାହକ ଏବଂ ସେମାନେ ଘରକୁ ଡାକିଥିବା ସମ୍ପ୍ରଦାୟର ଜୀବନରେ ଏକ ସକାରାତ୍ମକ ପ୍ରଭାବ ପକାଇବାରେ ନିବେଶ କରିଛୁ। – AAA Lendings ଅଣ-QM 12 କିମ୍ବା 24-ମାସ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ / ବ୍ୟବସାୟ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – AAA Lendings, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ଦକ୍ଷିଣ ଆଫ୍ରିକା, ଲାଟଭିଆ, ହାନୋଭର, ଆମର ଏକ ବୃତ୍ତିଗତ ବିକ୍ରୟ ଦଳ ଅଛି, ସେମାନେ ସର୍ବୋତ୍ତମ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା ଏବଂ ଉତ୍ପାଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଦକ୍ଷତା ହାସଲ କରିଛନ୍ତି, ବିଦେଶୀ ବାଣିଜ୍ୟ ବିକ୍ରୟରେ ବର୍ଷ ବର୍ଷର ଅଭିଜ୍ଞତା ଅଛି, ଗ୍ରାହକମାନେ ନିର୍ବିଘ୍ନରେ ଯୋଗାଯୋଗ କରିପାରିବେ ଏବଂ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପ୍ରକୃତ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବୁଝିପାରିବେ, ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ସେବା ଏବଂ ଅନନ୍ୟ ଉତ୍ପାଦ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ।
ଗ୍ରେନାଡାରୁ ଏଡିଥ୍ - 2018.03.03 13:09 କମ୍ପାନୀ ଚୁକ୍ତିନାମାକୁ କଡ଼ାକଡ଼ି ପାଳନ କରେ, ଏକ ଅତ୍ୟନ୍ତ ସୁନାମଧନ୍ୟ ନିର୍ମାତା, ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସହଯୋଗର ଯୋଗ୍ୟ।
ନେପାଳରୁ ହୁଲଡାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୧୨.୩୧ ୧୪:୫୩ 
