– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ନନ୍-QM ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ ବିକଳ୍ପ – ATR-ଇନ୍-ଫୁଲ୍ – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଲୋକପ୍ରିୟ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ। ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଖରେ କିଛି ପରିମାଣର ଟଙ୍କା ଥାଏ, ଯାହା କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ କଭର କରିପାରିବ। କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ନାହିଁ; କୌଣସି DTI ନାହିଁ।
ବିବରଣୀ
୧) ୭୫% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୨) ୪ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
3) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ;
୪) ପାଣ୍ଠି ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ସଂଖ୍ୟା ଉପରେ କୌଣସି ସୀମା ନାହିଁ;
୫) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ନିଜସ୍ୱ ପାଣ୍ଠିରୁ ଅତି କମରେ ୬ ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ।
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି କ’ଣ?
ATR-ଇନ୍-ଫୁଲ୍ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ମଧ୍ୟ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହା କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ ଯୋଗ୍ୟ। ଅଣ-QM ଋଣର ଏକ ଭଲ ପସନ୍ଦ।
କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରମାଣ କରି ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିଥିବା ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ AAA ଲେଣ୍ଡିଂ DTI ଗଣନା କରିବ ନାହିଁ ("ATR-In-Full")। ଯାନ୍ତ୍ରିକ ଭାବରେ, ଆବେଦନରେ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ଯେକୌଣସି ଆୟ କିମ୍ବା ନିଯୁକ୍ତିକୁ ଅଣ୍ଡରରାଇଟ ପାଇଁ ଅନାବଶ୍ୟକ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯିବ ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ, ଖାଲି ଛଡ଼ାଯାଇପାରେ। ଯଦି ନିଯୁକ୍ତି ଏବଂ ଆୟ ଆବେଦନରେ ଦର୍ଶାଯାଇଥାଏ, ତେବେ DTI ଗଣନା କରାଯିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ।
ଆପଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇପାରିବେ କି ନାହିଁ ତାହା କିପରି ଜାଣିବେ?
ନିମ୍ନରେ ଗଣନାର ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକ ଦିଆଯାଇଛି:
କ୍ରୟ ଋଣ ପାଇଁ, ମୋଟ ଅନୁମୋଦିତ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଯେକୌଣସି ଏବଂ ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ।
ସମ୍ପତ୍ତି >= କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ + ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ
ପୁନଃଅର୍ଥ ଋଣ ପାଇଁ, ମୋଟ ଅନୁମୋଦିତ ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।
ସମ୍ପତ୍ତି >= ଋଣ ପରିମାଣ + ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ
ନିମ୍ନରେ ଥିବା ପରିସ୍ଥିତି ଯୋଗ୍ୟତା ଦେଖନ୍ତୁ, ଋଣଦାତାମାନଙ୍କ ସହିତ ଋଣ ଆବେଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଆପଣ ପ୍ରଥମେ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିପାରିବେ କି ନାହିଁ ତାହା ଦେଖିବା ପାଇଁ ଆପଣ ଗଣନା ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରିପାରିବେ:
ପରିସ୍ଥିତି ୧: କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚ = $୭୬୮,୫୦୦। ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $୭୦୦,୦୦୦ (ସଞ୍ଚୟ) ସହିତ $୪୫,୦୦୦ (IRA ର ୫୦%) = $୭୪୮,୦୦୦। $୨୦,୫୦୦ କମ୍। ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ବୟସ ୫୯.୫ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ, ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ହେବ $୭୦୦,୦୦୦ + $୫୪,୦୦୦ (IRA ର ୬୦%) = $୭୫୪,୦୦୦ ଏବଂ $୧୪,୫୦୦ କମ୍।
ପରିସ୍ଥିତି ୨: ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚ = $518,500। ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $370,000 (ସଞ୍ଚୟ) + $100,000 (IRA ର 50%) = $470,000। $48,500 କମ୍। ଯଦି 59.5 କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ, ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି = $370,000 + $120,000 (IRA ର 60%) = $490,000 ଏବଂ $28,500 କମ୍।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କ’ଣ?
ନଗଦ, ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ତରଳ ସମ୍ପତ୍ତି (କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ନାହିଁ) = 100%
ଅବସର ଆକାଉଣ୍ଟ = 59 ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ କମ୍ ବୟସ୍କ ହେଲେ 50% ଏବଂ ଅଧିକ ବୟସ୍କ ହେଲେ 60%
କୌଣସି ବ୍ୟବସାୟିକ ପାଣ୍ଠି ନାହିଁ
ଏହାର ଲାଭ କ’ଣ?
ସର୍ବନିମ୍ନ 6 ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଆମର ଅନେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏକ ମର୍ଟଗେଜ୍ କେବଳ ଏକ ଆର୍ଥିକ କାରବାର ନୁହେଁ; ଏହା ଜୀବନର ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ। ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଘର କ୍ରେତା ହୁଅନ୍ତୁ କିମ୍ବା ଜଣେ ଅଭିଜ୍ଞ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକ, ଆମେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଆବେଦନକୁ ଯତ୍ନ ଏବଂ ଧ୍ୟାନ ସହିତ ଗ୍ରହଣ କରୁ। ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ଆକାଂକ୍ଷାକୁ ବୁଝିବା ପାଇଁ ସମୟ ନିଏ, ନିଶ୍ଚିତ କରି ଯେ ଆପଣଙ୍କ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଆପଣଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ ହୁଏ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକଳ୍ପ – ATR-ଇନ୍-ଫୁଲ୍ – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ସଂଯୁକ୍ତ ଆରବ ଏମିରେଟ୍ସ, ଘାନା, ଆମେରିକା, ଆମେ କେନିଆ ଏବଂ ବିଦେଶରେ ଏହି ବ୍ୟବସାୟ ମଧ୍ୟରେ ବିପୁଳ ପରିମାଣର କମ୍ପାନୀ ସହିତ ଦୃଢ଼ ଏବଂ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସହଯୋଗ ସମ୍ପର୍କ ସ୍ଥାପନ କରିଛୁ। ଆମର ପରାମର୍ଶଦାତା ଗୋଷ୍ଠୀ ଦ୍ୱାରା ଯୋଗାଇ ଦିଆଯାଇଥିବା ତୁରନ୍ତ ଏବଂ ବିଶେଷଜ୍ଞ ବିକ୍ରୟ ପରେ ସେବା ଆମର କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ଖୁସି କରିଛି। ଯେକୌଣସି ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସ୍ୱୀକୃତି ପାଇଁ ଉତ୍ପାଦରୁ ବିସ୍ତୃତ ସୂଚନା ଏବଂ ପାରାମିଟର ଆପଣଙ୍କୁ ପଠାଯିବ। ମାଗଣା ନମୁନା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇପାରିବ ଏବଂ କମ୍ପାନୀ ଆମ କର୍ପୋରେସନକୁ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇପାରିବ। ଆଲୋଚନା ପାଇଁ କେନିଆ ସର୍ବଦା ସ୍ୱାଗତଯୋଗ୍ୟ। ଆପଣଙ୍କୁ ଟାଇପ୍ କରିବାକୁ ଏବଂ ଏକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସହଯୋଗ ସହଭାଗୀତା ଗଠନ କରିବାକୁ ଆଶା କରୁଛି।
କତାରରୁ ଫେଡେରିକୋ ମାଇକେଲ ଡି ମାର୍କୋଙ୍କ ଦ୍ --ାରା - 2018.06.05 13:10 | ଯୋଗାଣକାରୀ ଗୁଣବତ୍ତାର ମୂଳ ତତ୍ତ୍ୱକୁ ପାଳନ କରନ୍ତି, ପ୍ରଥମକୁ ବିଶ୍ୱାସ କରନ୍ତି ଏବଂ ଉନ୍ନତ ପରିଚାଳନା କରନ୍ତି ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେମାନେ ଏକ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ଉତ୍ପାଦ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ସ୍ଥିର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିପାରିବେ।
ଇସଲାମାବାଦରୁ ମେରୟଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.06.18 19:26 
