– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ନନ୍-QM ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ ବିକଳ୍ପ – ATR-ଇନ୍-ଫୁଲ୍ – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଲୋକପ୍ରିୟ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ। ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଖରେ କିଛି ପରିମାଣର ଟଙ୍କା ଥାଏ, ଯାହା କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ କଭର କରିପାରିବ। କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ନାହିଁ; କୌଣସି DTI ନାହିଁ।
ବିବରଣୀ
୧) ୭୫% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୨) ୪ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
3) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ;
୪) ପାଣ୍ଠି ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ସଂଖ୍ୟା ଉପରେ କୌଣସି ସୀମା ନାହିଁ;
୫) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ନିଜସ୍ୱ ପାଣ୍ଠିରୁ ଅତି କମରେ ୬ ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ।
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି କ’ଣ?
ATR-ଇନ୍-ଫୁଲ୍ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ମଧ୍ୟ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହା କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ ଯୋଗ୍ୟ। ଅଣ-QM ଋଣର ଏକ ଭଲ ପସନ୍ଦ।
କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରମାଣ କରି ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିଥିବା ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ AAA ଲେଣ୍ଡିଂ DTI ଗଣନା କରିବ ନାହିଁ ("ATR-In-Full")। ଯାନ୍ତ୍ରିକ ଭାବରେ, ଆବେଦନରେ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ଯେକୌଣସି ଆୟ କିମ୍ବା ନିଯୁକ୍ତିକୁ ଅଣ୍ଡରରାଇଟ ପାଇଁ ଅନାବଶ୍ୟକ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯିବ ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ, ଖାଲି ଛଡ଼ାଯାଇପାରେ। ଯଦି ନିଯୁକ୍ତି ଏବଂ ଆୟ ଆବେଦନରେ ଦର୍ଶାଯାଇଥାଏ, ତେବେ DTI ଗଣନା କରାଯିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ।
ଆପଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇପାରିବେ କି ନାହିଁ ତାହା କିପରି ଜାଣିବେ?
ନିମ୍ନରେ ଗଣନାର ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକ ଦିଆଯାଇଛି:
କ୍ରୟ ଋଣ ପାଇଁ, ମୋଟ ଅନୁମୋଦିତ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଯେକୌଣସି ଏବଂ ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ଖାଇବା ଆବଶ୍ୟକ।
ସମ୍ପତ୍ତି >= କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ + ସମସ୍ତ ବନ୍ଦ ମୂଲ୍ୟ
ପୁନଃଅର୍ଥ ଋଣ ପାଇଁ, ମୋଟ ଅନୁମୋଦିତ ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ଖାଉଥିବା ଆବଶ୍ୟକ।
ସମ୍ପତ୍ତି >= ଋଣ ପରିମାଣ + ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ
ନିମ୍ନରେ ଥିବା ପରିସ୍ଥିତି ଯୋଗ୍ୟତା ଦେଖନ୍ତୁ, ଋଣଦାତାମାନଙ୍କ ସହିତ ଋଣ ଆବେଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଆପଣ ପ୍ରଥମେ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିପାରିବେ କି ନାହିଁ ତାହା ଦେଖିବା ପାଇଁ ଆପଣ ଗଣନା ପଦ୍ଧତିଗୁଡ଼ିକୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରିପାରିବେ:
ପରିସ୍ଥିତି ୧: କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚ = $୭୬୮,୫୦୦। ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $୭୦୦,୦୦୦ (ସଞ୍ଚୟ) ସହିତ $୪୫,୦୦୦ (IRA ର ୫୦%) = $୭୪୮,୦୦୦। $୨୦,୫୦୦ କମ୍। ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ବୟସ ୫୯.୫ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ, ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ହେବ $୭୦୦,୦୦୦ + $୫୪,୦୦୦ (IRA ର ୬୦%) = $୭୫୪,୦୦୦ ଏବଂ $୧୪,୫୦୦ କମ୍।
ପରିସ୍ଥିତି ୨: ଋଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ଶେଷ ଖର୍ଚ୍ଚ = $518,500। ଉପଲବ୍ଧ ସମ୍ପତ୍ତି = $370,000 (ସଞ୍ଚୟ) + $100,000 (IRA ର 50%) = $470,000। $48,500 କମ୍। ଯଦି 59.5 କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ, ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି = $370,000 + $120,000 (IRA ର 60%) = $490,000 ଏବଂ $28,500 କମ୍।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କ’ଣ?
ନଗଦ, ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ତରଳ ସମ୍ପତ୍ତି (କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ନାହିଁ) = 100%
ଅବସର ଆକାଉଣ୍ଟ = 59 ବର୍ଷ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ କମ୍ ବୟସ୍କ ହେଲେ 50% ଏବଂ ଅଧିକ ବୟସ୍କ ହେଲେ 60%
କୌଣସି ବ୍ୟବସାୟିକ ପାଣ୍ଠି ନାହିଁ
ଏହାର ଲାଭ କ’ଣ?
ସର୍ବନିମ୍ନ 6 ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
AAA LENDINGS କେବଳ ଏକ ଋଣଦାତା ନୁହେଁ; ଆମେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଅଂଶୀଦାର। ଆମେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ଆକାଂକ୍ଷା ଶୁଣିବା ପାଇଁ ସମୟ ନିଏ, ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ବାହାରେ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ପ୍ରଦାନ କରେ। ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ମଙ୍ଗଳ ପାଇଁ ଆମର ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ଡିଲ୍ ସମାପ୍ତ କରିବାଠାରୁ ବହୁତ ଦୂରରେ ବିସ୍ତାରିତ, ଏବଂ ଆମେ ଆପଣଙ୍କର ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହାସଲ କରିବାରେ ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବାକୁ ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ, ତାହା ଘରମାଲିକତା, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିନିଯୋଗ, କିମ୍ବା ଋଣ ଏକତ୍ରୀକରଣ ହେଉ। – AAA Lendings ଅଣ-QM ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ ବିକଳ୍ପ – ATR-In-Full – AAA Lendings, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: କ୍ରୋଏସିଆ, ଆଲଜେରିଆ, ଆୟର୍ଲ୍ୟାଣ୍ଡ, ଆମର କମ୍ପାନୀ ପ୍ରତିଷ୍ଠା ହେବା ପରଠାରୁ, ଆମେ ଭଲ ଗୁଣବତ୍ତା ସାମଗ୍ରୀ ଏବଂ ସର୍ବୋତ୍ତମ ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସେବା ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଗୁରୁତ୍ୱକୁ ଅନୁଭବ କରିଛୁ। ବିଶ୍ୱବ୍ୟାପୀ ଯୋଗାଣକାରୀ ଏବଂ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଅଧିକାଂଶ ସମସ୍ୟା ଖରାପ ଯୋଗାଯୋଗ ଯୋଗୁଁ ହୋଇଥାଏ। ସାଂସ୍କୃତିକ ଭାବରେ, ଯୋଗାଣକାରୀମାନେ ସେମାନେ ବୁଝିପାରୁନଥିବା ବିନ୍ଦୁଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରଶ୍ନ କରିବାକୁ ଅନିଚ୍ଛୁକ ହୋଇପାରନ୍ତି। ଆପଣ ଯାହା ଚାହୁଁଛନ୍ତି ତାହା ଆପଣ ଆଶା କରୁଥିବା ସ୍ତରରେ, ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏହା ଚାହୁଁଛନ୍ତି ତାହା ପାଇବା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଆମେ ଏହି ପ୍ରତିବନ୍ଧକଗୁଡ଼ିକୁ ଭାଙ୍ଗି ଦେଉଛୁ।
ସଲ୍ଟ ଲେକ୍ ସିଟିରୁ ସାଲିଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.07.26 16:51 ଏହି କାରଖାନା ନିରନ୍ତର ବିକାଶଶୀଳ ଅର୍ଥନୈତିକ ଏବଂ ବଜାର ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରିପାରିବ, ଯାହା ଦ୍ଵାରା ସେମାନଙ୍କର ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ ବହୁଳ ଭାବରେ ସ୍ୱୀକୃତିପ୍ରାପ୍ତ ଏବଂ ବିଶ୍ୱସ୍ତ ହୋଇପାରିବ, ଏବଂ ସେଥିପାଇଁ ଆମେ ଏହି କମ୍ପାନୀକୁ ବାଛିଛୁ।
ରୋମାନରୁ କାରୋଲଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୭.୨୮ ୧୫:୪୬ 
