– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଆଗ୍ରହୀ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ (ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ସହିତ ସମାନ) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଯେଉଁମାନେ ଅଣ-ଏଜେନ୍ସି ଜମ୍ବୋ କରିପାରିବେ ନାହିଁ। ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ / ଅଧିକ DTI / ଅଧିକ LTV / ଅସୀମିତ ଆର୍ଥିକ ସମ୍ପତ୍ତି।
ବିବରଣୀ
୧) ସର୍ବାଧିକ DTI ୫୫%;
୨) ୪ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୩) ୯୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୪) କୌଣସି MI(ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ନାହିଁ;
୫) ୬୬୦ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍;
୬) ୬ କିମ୍ବା ଅଧିକ ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ;
୭) ୧ ବର୍ଷର ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଉପଲବ୍ଧ।
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି କ’ଣ?
ଆପଣ କେବେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଭେଟିଛନ୍ତି କି?
• ଋଣଦାତା ଆପଣଙ୍କର ଅଧିକ ଋଣ ରାଶି ଅନୁରୋଧକୁ ଅନୁମତି ଦେଇପାରିବେ ନାହିଁ?
• ତୁମେ ଚାହୁଁଥିବା ଉଚ୍ଚ LTV ପାଇପାରିବ ନାହିଁ କି?
• ଅଣ-ଏଜେନ୍ସି ଜମ୍ବୋ ଋଣଦାତାମାନେ ଆପଣଙ୍କୁ ନଗଦ-ଆଉଟ୍ ଋଣ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ କି?
• ଋଣଦାତା ଆପଣଙ୍କୁ MI (ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) କିଣିବାକୁ କହିଥିଲେ କି?
ଯଦି ଆପଣ କେବେ ଏହି ଲଜ୍ଜାଜନକ ପରିସ୍ଥିତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଚିନ୍ତା କରିବାର କୌଣସି କାରଣ ନାହିଁ। ଅଣ-QM ଋଣଦାତାମାନଙ୍କର ମଧ୍ୟ ଏପରି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଥାଏ, ଯେପରିକି ଏଜେନ୍ସି ଋଣ। ତଥାପି, {Full Docs} ଋଣ ଉତ୍ପାଦ ସହିତ ଅଣ-QM ଋଣଦାତାମାନଙ୍କର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ଋଣ ଉତ୍ପାଦ ତୁଳନାରେ ବହୁତ କମ୍ ସୀମା ଅଛି। ଆପଣଙ୍କର ଏବେ ଭଲ ବିକଳ୍ପ ଅଛି। ଆପଣ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ ଏପରି ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବିନ୍ଦୁ ହେଉଛି: ଆପଣ କେବଳ ଯଦି ଆପଣ FNMA କିମ୍ବା FHMLC ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ ତେବେ ଆପଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ।
ଏହି ନନ୍-କ୍ୟୁଏମ୍ ଫୁଲ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ଏବଂ ଏଜେନ୍ସି ଫୁଲ୍ ଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ମଧ୍ୟରେ କ’ଣ ପାର୍ଥକ୍ୟ ଅଛି?
ସାଧାରଣତଃ, ଅଧିକାଂଶ ଆବେଦନକାରୀ ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ ପାଇଁ ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ ଋଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରନ୍ତି। ତଥାପି, ଆମର ଅଭିଜ୍ଞତାରେ, ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବନ୍ଦ କରିବା ଏତେ ସହଜ ନୁହେଁ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମର ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ସୀମିତ ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି, ଏବଂ ଏହାର ଲମ୍ବା ସମୟ ମଧ୍ୟ ଅଛି।
ତଥାପି, କିଛି ପରିସ୍ଥିତିରେ, ଆବେଦନକାରୀମାନେ ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ ପ୍ରୋଗ୍ରାମରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଆଗକୁ ବଢ଼ିପାରିବେ ନାହିଁ, ଫଳସ୍ୱରୂପ ସେମାନେ କେବଳ ଏକ ଅଣ-QM ଉତ୍ପାଦ କରିପାରିବେ, ଯେପରିକି ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ / ନଗଦ-ଆଉଟ୍ / LTV / କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର, ଇତ୍ୟାଦି ସେମାନଙ୍କର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ।
ଆମର ଅଣ-QM ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଜମ୍ବୋ ଋଣ ଏବଂ ଅନୁରୂପ ଋଣ ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ଯାହା ଯୋଗ୍ୟ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ପାରାମିଟର ବାହାରେ ପଡ଼ିଥାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମରେ ଥିବା ଋଣଗୁଡ଼ିକ କୌଣସି ସରକାରୀ ଏଜେନ୍ସିକୁ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ।
ଏହାର ଲାଭ କ’ଣ?
ଉପରୋକ୍ତ ଶବ୍ଦଗୁଡ଼ିକ ପଢ଼ିବା ପରେ, ଆପଣଙ୍କ ସୂଚନା ପାଇଁ ଏଠାରେ ଲାଭଗୁଡ଼ିକର ସାରାଂଶ ଦିଆଯାଇଛି:
ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ, ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ବହୁତ ଅଧିକ;
ଉଚ୍ଚ DTI ଅନୁପାତ, କମ ସୀମା;
କୌଣସି MI(ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
ନଗଦ-ଆଉଟ ଅନୁମତି ଅଛି;
ଉଚ୍ଚ LTV, ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଘର ମାଲିକାନାର ସ୍ୱପ୍ନ କେବଳ ପାରମ୍ପରିକ ଗୃହ କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ସୀମିତ ନୁହେଁ। AAA LENDINGS ରେ, ଅଣ-ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଆମର ବିଶେଷ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଅଛି। ଯଦି ଆପଣ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ, ଅସ୍ଥିର ଆୟ ଅଛି, କିମ୍ବା ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେଉଛନ୍ତି, ତେବେ ଆମର ଋଣ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କ ଆଗ୍ରହକୁ କବଜା କରିପାରିବ। ଆମେ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବିବିଧତାକୁ ଗ୍ରହଣ କରୁ ଏବଂ ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ଅଭିନବ ଋଣ ସମାଧାନ ଖୋଜୁ, ନିଶ୍ଚିତ କରୁ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ନିର୍ବିଶେଷରେ, ଘର ମାଲିକାନାର ଯାତ୍ରା ଆକର୍ଷଣୀୟ ରହିବ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଆଗ୍ରହୀ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ (ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ସହିତ ସମାନ) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ଅଷ୍ଟ୍ରିଆ, ଆଙ୍ଗୋଲା, ସ୍ୱିଡିସ୍, ଆମର ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ ୟୁରୋପ, ଆମେରିକା, ରୁଷ, ୟୁକେ, ଫ୍ରାନ୍ସ, ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ, ମଧ୍ୟପ୍ରାଚ୍ୟ, ଦକ୍ଷିଣ ଆମେରିକା, ଆଫ୍ରିକା ଏବଂ ଦକ୍ଷିଣ ପୂର୍ବ ଏସିଆ ଇତ୍ୟାଦିକୁ ବ୍ୟାପକ ଭାବରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ। ଆମର ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ ସାରା ବିଶ୍ୱର ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଉଚ୍ଚ ସ୍ୱୀକୃତିପ୍ରାପ୍ତ। ଏବଂ ଆମର କମ୍ପାନୀ ଗ୍ରାହକ ସନ୍ତୁଷ୍ଟିକୁ ସର୍ବାଧିକ କରିବା ପାଇଁ ଆମର ପରିଚାଳନା ବ୍ୟବସ୍ଥାର ପ୍ରଭାବଶାଳୀତାକୁ କ୍ରମାଗତ ଭାବରେ ଉନ୍ନତ କରିବାକୁ ପ୍ରତିବଦ୍ଧ। ଆମେ ଆନ୍ତରିକ ଭାବରେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ପ୍ରଗତି କରିବାକୁ ଏବଂ ଏକାଠି ଏକ ବିଜୟ-ଜିତ ଭବିଷ୍ୟତ ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ଆଶା କରୁ। ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ଆମ ସହିତ ଯୋଗଦାନ କରିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ!
ନ୍ୟୁ ଅରଲିନ୍ସରୁ କେଭିନ୍ ଏଲିସନ୍ ଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୯.୧୬ ୧୩:୪୪ ଏହି ନିର୍ମାତାମାନେ କେବଳ ଆମର ପସନ୍ଦ ଏବଂ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସମ୍ମାନ ଦେଇନଥିଲେ, ବରଂ ଆମକୁ ବହୁତ ଭଲ ପରାମର୍ଶ ମଧ୍ୟ ଦେଇଥିଲେ, ଶେଷରେ, ଆମେ ସଫଳତାର ସହ କ୍ରୟ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିଥିଲୁ।
ଜାପାନରୁ ଲୁଇସ୍ ଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୫.୨୧ ୧୨:୩୧ 
