– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଆଗ୍ରହୀ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ (ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ସହିତ ସମାନ) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଯେଉଁମାନେ ଅଣ-ଏଜେନ୍ସି ଜମ୍ବୋ କରିପାରିବେ ନାହିଁ। ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ / ଅଧିକ DTI / ଅଧିକ LTV / ଅସୀମିତ ଆର୍ଥିକ ସମ୍ପତ୍ତି।
ବିବରଣୀ
୧) ସର୍ବାଧିକ DTI ୫୫%;
୨) ୪ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୩) ୯୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
୪) କୌଣସି MI(ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ନାହିଁ;
୫) ୬୬୦ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍;
୬) ୬ କିମ୍ବା ଅଧିକ ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ;
୭) ୧ ବର୍ଷର ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଉପଲବ୍ଧ।
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି କ’ଣ?
ଆପଣ କେବେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଭେଟିଛନ୍ତି କି?
• ଋଣଦାତା ଆପଣଙ୍କର ଅଧିକ ଋଣ ରାଶି ଅନୁରୋଧକୁ ଅନୁମତି ଦେଇପାରିବେ ନାହିଁ?
• ତୁମେ ଚାହୁଁଥିବା ଉଚ୍ଚ LTV ପାଇପାରିବ ନାହିଁ କି?
• ଅଣ-ଏଜେନ୍ସି ଜମ୍ବୋ ଋଣଦାତାମାନେ ଆପଣଙ୍କୁ ନଗଦ-ଆଉଟ୍ ଋଣ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ କି?
• ଋଣଦାତା ଆପଣଙ୍କୁ MI (ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) କିଣିବାକୁ କହିଥିଲେ କି?
ଯଦି ଆପଣ କେବେ ଏହି ଲଜ୍ଜାଜନକ ପରିସ୍ଥିତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଚିନ୍ତା କରିବାର କୌଣସି କାରଣ ନାହିଁ। ଅଣ-QM ଋଣଦାତାମାନଙ୍କର ମଧ୍ୟ ଏପରି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଥାଏ, ଯେପରିକି ଏଜେନ୍ସି ଋଣ। ତଥାପି, {Full Docs} ଋଣ ଉତ୍ପାଦ ସହିତ ଅଣ-QM ଋଣଦାତାମାନଙ୍କର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ଋଣ ଉତ୍ପାଦ ତୁଳନାରେ ବହୁତ କମ୍ ସୀମା ଅଛି। ଆପଣଙ୍କର ଏବେ ଭଲ ବିକଳ୍ପ ଅଛି। ଆପଣ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ ଏପରି ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବିନ୍ଦୁ ହେଉଛି: ଆପଣ କେବଳ ଯଦି ଆପଣ FNMA କିମ୍ବା FHMLC ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ ତେବେ ଆପଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ।
ଏହି ନନ୍-କ୍ୟୁଏମ୍ ଫୁଲ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ଏବଂ ଏଜେନ୍ସି ଫୁଲ୍ ଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ମଧ୍ୟରେ କ’ଣ ପାର୍ଥକ୍ୟ ଅଛି?
ସାଧାରଣତଃ, ଅଧିକାଂଶ ଆବେଦନକାରୀ ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ ପାଇଁ ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ ଋଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରନ୍ତି। ତଥାପି, ଆମର ଅଭିଜ୍ଞତାରେ, ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବନ୍ଦ କରିବା ଏତେ ସହଜ ନୁହେଁ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମର ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ସୀମିତ ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି, ଏବଂ ଏହାର ଲମ୍ବା ସମୟ ମଧ୍ୟ ଅଛି।
ତଥାପି, କିଛି ପରିସ୍ଥିତିରେ, ଆବେଦନକାରୀମାନେ ପାରମ୍ପରିକ ଜମ୍ବୋ ପ୍ରୋଗ୍ରାମରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଆଗକୁ ବଢ଼ିପାରିବେ ନାହିଁ, ଫଳସ୍ୱରୂପ ସେମାନେ କେବଳ ଏକ ଅଣ-QM ଉତ୍ପାଦ କରିପାରିବେ, ଯେପରିକି ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ / ନଗଦ-ଆଉଟ୍ / LTV / କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର, ଇତ୍ୟାଦି ସେମାନଙ୍କର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ।
ଆମର ଅଣ-QM ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଜମ୍ବୋ ଋଣ ଏବଂ ଅନୁରୂପ ଋଣ ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ଯାହା ଯୋଗ୍ୟ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ପାରାମିଟର ବାହାରେ ପଡ଼ିଥାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମରେ ଥିବା ଋଣଗୁଡ଼ିକ କୌଣସି ସରକାରୀ ଏଜେନ୍ସିକୁ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ।
ଏହାର ଲାଭ କ’ଣ?
ଉପରୋକ୍ତ ଶବ୍ଦଗୁଡ଼ିକ ପଢ଼ିବା ପରେ, ଆପଣଙ୍କ ସୂଚନା ପାଇଁ ଏଠାରେ ଲାଭଗୁଡ଼ିକର ସାରାଂଶ ଦିଆଯାଇଛି:
ଅଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ, ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ବହୁତ ଅଧିକ;
ଉଚ୍ଚ DTI ଅନୁପାତ, କମ ସୀମା;
କୌଣସି MI(ମର୍ଟଗେଜ୍ ବୀମା) ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
ନଗଦ-ଆଉଟ ଅନୁମତି ଅଛି;
ଉଚ୍ଚ LTV, ଏଜେନ୍ସି ଋଣ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଆମର ଅନେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏକ ମର୍ଟଗେଜ୍ କେବଳ ଏକ ଆର୍ଥିକ କାରବାର ନୁହେଁ; ଏହା ଜୀବନର ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ। ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଘର କ୍ରେତା ହୁଅନ୍ତୁ କିମ୍ବା ଜଣେ ଅଭିଜ୍ଞ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକ, ଆମେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଆବେଦନକୁ ଯତ୍ନ ଏବଂ ଧ୍ୟାନ ସହିତ ଗ୍ରହଣ କରୁ। ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ଆକାଂକ୍ଷାକୁ ବୁଝିବା ପାଇଁ ସମୟ ନିଏ, ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ମର୍ଟଗେଜ୍ ଆପଣଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ ସହିତ ସମନ୍ୱିତ ହୁଏ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଆଗ୍ରହୀ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ଡାଇମଣ୍ଡ ଜମ୍ବୋ (ପାରମ୍ପରିକ ଋଣ ସହିତ ସମାନ) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ମୁମ୍ବାଇ, ରିୟାଦ, ଉରୁଗୁଏ, ଆମକୁ ଆପଣଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟକରଣ ପଠାଇବାକୁ ମାଗଣାରେ ଅନୁଭବ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଯଥାଶୀଘ୍ର ଉତ୍ତର ଦେବୁ। ସମସ୍ତ ବ୍ୟାପକ ଆବଶ୍ୟକତା ପାଇଁ ସେବା କରିବା ପାଇଁ ଆମର ଏକ ଅଭିଜ୍ଞ ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଦଳ ଅଛି। ଅଧିକ ତଥ୍ୟ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ମାଗଣା ନମୁନା ପଠାଯାଇପାରେ। ଆପଣଙ୍କର ଇଚ୍ଛା ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ, ଦୟାକରି ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ମାଗଣାରେ ଅନୁଭବ କରନ୍ତୁ। ଆପଣ ଆମକୁ ଇମେଲ୍ ପଠାଇପାରିବେ ଏବଂ ସିଧାସଳଖ କଲ୍ କରିପାରିବେ। ଏହା ସହିତ, ଆମର କମ୍ପାନୀ ଏବଂ ଉତ୍ପାଦକୁ ଭଲ ଭାବରେ ଚିହ୍ନଟ କରିବା ପାଇଁ ଆମେ ସାରା ବିଶ୍ୱରୁ ଆମର କାରଖାନା ପରିଦର୍ଶନକୁ ସ୍ୱାଗତ କରୁ। ବିଭିନ୍ନ ଦେଶର ବ୍ୟବସାୟୀଙ୍କ ସହିତ ଆମର ବାଣିଜ୍ୟରେ, ଆମେ ପ୍ରାୟତଃ ସମାନତା ଏବଂ ପାରସ୍ପରିକ ଲାଭର ନୀତିକୁ ପାଳନ କରୁ। ମିଳିତ ପ୍ରୟାସ ଦ୍ୱାରା ବାଣିଜ୍ୟ ଏବଂ ବନ୍ଧୁତା ଉଭୟକୁ ଆମର ପାରସ୍ପରିକ ଲାଭ ପାଇଁ ବଜାର କରିବା ଆମର ଆଶା। ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରଶ୍ନ ପାଇବାକୁ ଆମେ ଅପେକ୍ଷା କରୁଛୁ।
ନ୍ୟୁ ଅର୍ଲିନ୍ସରୁ ଜୋଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.12.30 10:21 ଏହା ଏକ ବହୁତ ବୃତ୍ତିଗତ ହୋଲସେଲ ବିକ୍ରେତା, ଆମେ ସର୍ବଦା ସେମାନଙ୍କ କମ୍ପାନୀକୁ କ୍ରୟ ପାଇଁ ଆସ, ଭଲ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ଶସ୍ତା।
ଡର୍ବାନରୁ ଲୋରେନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.05.22 12:13 
