– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ସମସ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଦାତାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆବଶ୍ୟକୀୟ ବାକ୍ସରେ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଫିଟ୍ ହୋଇନଥାନ୍ତି। କିଛି ଋଣଗ୍ରହୀତା ନିବେଶକ, ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ, ଉଦ୍ୟୋଗୀ, ଅବସରପ୍ରାପ୍ତ, କିମ୍ବା କେବଳ ସେମାନଙ୍କର ନିବେଶ ଉପରେ ଜୀବିକା ନିର୍ବାହ କରନ୍ତି। ସେମାନେ ଆର୍ଥିକ ଭାବରେ ଦାୟୀ ବ୍ୟକ୍ତି, କିନ୍ତୁ ସେମାନଙ୍କର ଆୟର ଏପରି ଉତ୍ସ ନ ଥାଇପାରେ ଯାହା ସହଜରେ ପରିମାଣ କରାଯାଇପାରିବ।
AAA LENDINGS ମର୍ଟଗେଜର ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏହି ପ୍ରକାରର ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଘର ମର୍ଟଗେଜ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଉପାୟ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମର ମୁଖ୍ୟାଂଶ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣୀୟ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ।
ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ କ'ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ କେବଳ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିଲେ?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ଥାଆନ୍ତି ସେତେବେଳେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ଉପଯୋଗ ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା କିମ୍ବା ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହେଲେ ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସର ଲାଭ
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
2) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ;
3) କମ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ;
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ।
ସମ୍ପତ୍ତିର ଆବଶ୍ୟକତା
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତା ବିଷୟରେ ସଚେତନ ହେବା ଉଚିତ। ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଆପଣଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ଭବିଷ୍ୟତର ଯୋଜନା ସଠିକ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାର୍ଟନରଙ୍କ ସହିତ ଆରମ୍ଭ ହୁଏ, ଏବଂ AAA LENDINGS ରେ, ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନ ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବାକୁ ପ୍ରତିବଦ୍ଧ। ଆମେ ବୁଝୁଛୁ ଯେ ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଯାତ୍ରା ରୋମାଞ୍ଚକର ହୋଇପାରେ କିନ୍ତୁ କଷ୍ଟକର ମଧ୍ୟ ହୋଇପାରେ। ଆମର ଅଭିଜ୍ଞ ବୃତ୍ତିଗତମାନେ କେବଳ ମର୍ଟଗେଜ୍ ବିଶେଷଜ୍ଞ ନୁହଁନ୍ତି; ସେମାନେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସହଯୋଗୀ। ସେମାନେ ଆପଣଙ୍କ ଲକ୍ଷ୍ୟ ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବାକୁ, ଆପଣଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବାକୁ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଆଗ୍ରହକୁ ଆକର୍ଷିତ କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଉପଲବ୍ଧ। ଆମେ ମାର୍ଗଦର୍ଶକ ହାତ ହେବାରେ ଗର୍ବ କରୁ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତ ବିଷୟରେ ସୂଚନାପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାକୁ ସଶକ୍ତ କରିଥାଏ। – AAA Lendings ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA Lendings, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ଇସ୍ତାନବୁଲ୍, ବେଲିଜ୍, କୋଷ୍ଟା ରିକା, ଆମର କାରଖାନା 12,000 ବର୍ଗ ମିଟର କ୍ଷେତ୍ରଫଳ କଭର କରେ ଏବଂ 200 ଜଣଙ୍କର କର୍ମଚାରୀ ଅଛି, ଯେଉଁମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ 5 ଜଣ ବୈଷୟିକ କାର୍ଯ୍ୟନିର୍ବାହୀ ଅଛନ୍ତି। ଆମେ ଉତ୍ପାଦନ କରିବାରେ ବିଶେଷଜ୍ଞ। ଆମର ରପ୍ତାନିରେ ସମୃଦ୍ଧ ଅଭିଜ୍ଞତା ଅଛି। ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରଶ୍ନର ଯଥାଶୀଘ୍ର ଉତ୍ତର ଦିଆଯିବ।
ବୁଏନ୍ସ ଆୟର୍ସରୁ ଡେଭିଡଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.11.02 11:11 ଏହି ଯୋଗାଣକାରୀଙ୍କ କଞ୍ଚାମାଲର ଗୁଣବତ୍ତା ସ୍ଥିର ଏବଂ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ, ସର୍ବଦା ଆମ କମ୍ପାନୀର ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଯାୟୀ ଏପରି ଗୁଣବତ୍ତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଯାହା ଆମର ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରେ।
ସାନ ଡିଏଗୋରୁ ଏଲିଆନୋରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.06.03 10:17 
