– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ସମସ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଦାତାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଆବଶ୍ୟକୀୟ ବାକ୍ସରେ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ଫିଟ୍ ହୋଇନଥାନ୍ତି। କିଛି ଋଣଗ୍ରହୀତା ନିବେଶକ, ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ, ଉଦ୍ୟୋଗୀ, ଅବସରପ୍ରାପ୍ତ, କିମ୍ବା କେବଳ ସେମାନଙ୍କର ନିବେଶ ଉପରେ ଜୀବିକା ନିର୍ବାହ କରନ୍ତି। ସେମାନେ ଆର୍ଥିକ ଭାବରେ ଦାୟୀ ବ୍ୟକ୍ତି, କିନ୍ତୁ ସେମାନଙ୍କର ଆୟର ଏପରି ଉତ୍ସ ନ ଥାଇପାରେ ଯାହା ସହଜରେ ପରିମାଣ କରାଯାଇପାରିବ।
AAA LENDINGS ମର୍ଟଗେଜର ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏହି ପ୍ରକାରର ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଘର ମର୍ଟଗେଜ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଉପାୟ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମର ମୁଖ୍ୟାଂଶ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣୀୟ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ।
ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ କ'ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ କେବଳ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିଲେ?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ଥାଆନ୍ତି ସେତେବେଳେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ଉପଯୋଗ ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା କିମ୍ବା ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହେଲେ ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସର ଲାଭ
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
2) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ;
3) କମ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ;
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ।
ସମ୍ପତ୍ତିର ଆବଶ୍ୟକତା
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ, ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତା ବିଷୟରେ ସଚେତନ ହେବା ଉଚିତ। ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଯଦିଓ ଅନେକ ଋଣଦାତା ସେମାନଙ୍କର ପରିସରକୁ ସୀମିତ କରିଛନ୍ତି, ଆମେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଆମର ଉପସ୍ଥିତିକୁ ବିସ୍ତାର କରିଚାଲିଛୁ, କାଲିଫର୍ନିଆ ଏବଂ ଟେକ୍ସାସ ଭଳି କିଛି ଗତିଶୀଳ ବଜାର ସମେତ 45ଟି ରାଜ୍ୟରେ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ସେବା ଯୋଗାଇ ଦେଉଛୁ। ଆମର ବିସ୍ତୃତ ପହଞ୍ଚ ଆମକୁ ଆଞ୍ଚଳିକ ସୂକ୍ଷ୍ମତାକୁ ବୁଝିବା ଏବଂ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ, ଏହା ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନେ ଆମର ଦେଶବ୍ୟାପୀ ବିଶେଷଜ୍ଞତାରୁ ଲାଭ ପାଇବା ସହିତ ସ୍ଥାନୀୟ ସମର୍ଥନ ପାଆନ୍ତି। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ଅକଲ୍ୟାଣ୍ଡ, ମାଡ୍ରାସ, ମରିସସ୍, ଆମେ ସଚ୍ଚୋଟ, ଦକ୍ଷ, ବ୍ୟବହାରିକ ବିଜୟ-ଜିତ ଚାଲୁଥିବା ମିଶନ ଏବଂ ଲୋକ-ମୁଖୀ ବ୍ୟବସାୟ ଦର୍ଶନକୁ ପାଳନ କରୁ। ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଗୁଣବତ୍ତା, ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗ୍ରାହକ ସନ୍ତୁଷ୍ଟି ସର୍ବଦା ଅନୁସରଣ କରାଯାଏ! ଯଦି ଆପଣ ଆମର ଜିନିଷଗୁଡ଼ିକରେ ଆଗ୍ରହୀ, ତେବେ ଅଧିକ ବିବରଣୀ ପାଇଁ ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରନ୍ତୁ!
ସ୍ୱିଜରଲ୍ୟାଣ୍ଡରୁ ଜିସେଲଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୩.୨୮ ୧୬:୩୪ ସମସ୍ୟାଗୁଡ଼ିକର ଶୀଘ୍ର ଏବଂ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ସମାଧାନ କରାଯାଇପାରିବ, ବିଶ୍ୱାସ ଏବଂ ଏକାଠି କାମ କରିବା ମୂଲ୍ୟବାନ।
କୁଆଲାଲମ୍ପୁରରୁ ଏଡେନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୧୧.୧୨ ୧୨:୩୧ 
