– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଜଣେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ତାଙ୍କର ବହୁ ନିୟୁତ ଡଲାରର ବ୍ୟବସାୟ ବିକ୍ରି କରିଦେଲେ ଏବଂ ତା'ପରେ ତାଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନର ଘର ପାଇଲେ କିନ୍ତୁ ତାଙ୍କର କୌଣସି ଆୟର ଉତ୍ସ ନ ଥିଲା ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇପାରିବେ।
ବିବରଣୀ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଏ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ପାଇବା ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିଭାଜନ ୮୪ କିମ୍ବା ସ୍ଥିର ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଟି କ’ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ବ୍ୟବହାର ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଏବଂ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କଲେ, ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ଏହାର ଲାଭ କ'ଣ?
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
୨) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଗୃହ;
3) ହ୍ରାସ କରାଯାଇଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ?
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ, ଆପଣ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତାକୁ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ। ଯଦିଓ ଆପଣ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ନିଜେ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ପ୍ରକାରର ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ସ୍ୱଚ୍ଛତା ଆମର କାର୍ଯ୍ୟର ମୂଳରେ ଅଛି। ଆମେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଆମର ଖୋଲା ଏବଂ ସଚ୍ଚୋଟ ଯୋଗାଯୋଗରେ ଗର୍ବ କରୁ। କୌଣସି ଲୁକ୍କାୟିତ ଶୁଳ୍କ ନାହିଁ, କୌଣସି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ନାହିଁ। ଆମେ ଆପଣଙ୍କର ମର୍ଟଗେଜ୍ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ବିଷୟରେ ସ୍ପଷ୍ଟ, ସରଳ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରୁ, ନିଶ୍ଚିତ କରୁ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ସୂଚନାପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପାଇଁ ସମସ୍ତ ତଥ୍ୟ ଅଛି। ଆମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି ସ୍ପଷ୍ଟ ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛ ହୋଇ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ବିଶ୍ୱାସ ସୃଷ୍ଟି କରିବା, ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ଆର୍ଥିକ ଅଭିଜ୍ଞତାକୁ ଯଥାସମ୍ଭବ ସୁଗମ କରିବା। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ପାନାମା, ଗାବନ୍, ବାହାରିନ୍, ବର୍ତ୍ତମାନ ଆମର ଏକ ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଦଳ ଅଛି ଯାହା ବିଶେଷଜ୍ଞ ସେବା, ତୁରନ୍ତ ଉତ୍ତର, ସମୟସୀମା ବିତରଣ, ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଗୁଣବତ୍ତା ଏବଂ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ସର୍ବୋତ୍ତମ ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରୁଛି। ପ୍ରତ୍ୟେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ସନ୍ତୋଷ ଏବଂ ଭଲ କ୍ରେଡିଟ୍ ଆମର ପ୍ରାଥମିକତା। ଆମେ ସାରା ବିଶ୍ୱର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ସହଯୋଗ କରିବାକୁ ଆନ୍ତରିକ ଭାବରେ ଅପେକ୍ଷା କରିଛୁ। ଆମେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁ ଯେ ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ ସନ୍ତୁଷ୍ଟ କରିପାରିବୁ। ଆମେ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଆମ କମ୍ପାନୀ ପରିଦର୍ଶନ କରିବାକୁ ଏବଂ ଆମର ସମାଧାନ କିଣିବାକୁ ମଧ୍ୟ ସ୍ୱାଗତ କରୁ।
ଆଙ୍ଗୋଲାରୁ ଅଗଷ୍ଟିନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୪.୨୮ ୧୫:୪୫ ଉଚ୍ଚ ଉତ୍ପାଦନ ଦକ୍ଷତା ଏବଂ ଭଲ ଉତ୍ପାଦ ଗୁଣବତ୍ତା, ଦ୍ରୁତ ବିତରଣ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ବିକ୍ରୟ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସୁରକ୍ଷା, ଏକ ସଠିକ୍ ପସନ୍ଦ, ଏକ ସର୍ବୋତ୍ତମ ପସନ୍ଦ।
ଗ୍ରୀନଲ୍ୟାଣ୍ଡରୁ ଡେଲ୍ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୩.୨୮ ୧୨:୨୨ 
