– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଜଣେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ତାଙ୍କର ବହୁ ନିୟୁତ ଡଲାରର ବ୍ୟବସାୟ ବିକ୍ରି କରିଦେଲେ ଏବଂ ତା'ପରେ ତାଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନର ଘର ପାଇଲେ କିନ୍ତୁ ତାଙ୍କର କୌଣସି ଆୟର ଉତ୍ସ ନ ଥିଲା ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇପାରିବେ।
ବିବରଣୀ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଏ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ପାଇବା ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିଭାଜନ ୮୪ କିମ୍ବା ସ୍ଥିର ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଟି କ’ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ବ୍ୟବହାର ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଏବଂ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କଲେ, ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ଏହାର ଲାଭ କ'ଣ?
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
୨) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଗୃହ;
3) ହ୍ରାସ କରାଯାଇଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ?
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ, ଆପଣ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତାକୁ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ। ଯଦିଓ ଆପଣ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ନିଜେ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ପ୍ରକାରର ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଗ୍ରାହକ ଶିକ୍ଷା ହେଉଛି AAA LENDINGS ର ମିଶନର ଏକ ମୂଳଦୁଆ। ଆମେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁ ଯେ ଜଣେ ଅବଗତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଜଣେ ସଶକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା। ସେଥିପାଇଁ ଆମେ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପ୍ରକ୍ରିୟାର ଜଟିଳତାକୁ ନେଭିଗେଟ୍ କରିବାରେ ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ଶିକ୍ଷାଗତ ସମ୍ବଳ ଏବଂ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ପ୍ରଦାନ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ପ୍ରୟାସ କରୁ। ଆମର ଦଳ ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରଶ୍ନର ଉତ୍ତର ଦେବା, ସୁଧ ହାର, ଋଣ ବିକଳ୍ପ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଜଟିଳତାକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବା ପାଇଁ ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ, ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଆପଣ ସୁଚିନ୍ତିତ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନିଅନ୍ତି। ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସାକ୍ଷରତା ଏବଂ ଆତ୍ମବିଶ୍ୱାସ ଆମ ପାଇଁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ଅଷ୍ଟ୍ରିଆ, ନ୍ୟୁଜିଲ୍ୟାଣ୍ଡ, ରୋମାନିଆ, ସେମାନେ ସ୍ଥାୟୀ ମଡେଲିଂ ଏବଂ ସାରା ବିଶ୍ୱରେ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ଭାବରେ ପ୍ରଚାର କରୁଛନ୍ତି। କୌଣସି ପରିସ୍ଥିତିରେ ଶୀଘ୍ର ମୁଖ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ହଜିଯିବା ନାହିଁ, ଏହା ଆପଣଙ୍କ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଗୁଣବତ୍ତାର ଏକ ପ୍ରକୃତ ଆବଶ୍ୟକତା। ବିଚକ୍ଷଣତା, ଦକ୍ଷତା, ସଂଘ ଏବଂ ନବସୃଜନ ନୀତି ଦ୍ୱାରା ନିର୍ଦ୍ଦେଶିତ। କମ୍ପାନୀ ଏହାର ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବାଣିଜ୍ୟକୁ ବିସ୍ତାର କରିବା, ଏହାର କମ୍ପାନୀ ଲାଭ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ଏବଂ ଏହାର ରପ୍ତାନି ସ୍କେଲ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଚମତ୍କାର ପ୍ରୟାସ କରେ। ଆମେ ନିଶ୍ଚିତ ଯେ ଆମେ ଏକ ଉଜ୍ଜ୍ୱଳ ସମ୍ଭାବନା ପାଇବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛୁ ଏବଂ ଆଗାମୀ ବର୍ଷଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ ସାରା ବିଶ୍ୱରେ ବଣ୍ଟନ କରାଯିବ।
ଜାମାଇକାରୁ ଏଲଭିରାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୧୦.୨୩ ୧୦:୨୯ ଆମ କମ୍ପାନୀ ପ୍ରତିଷ୍ଠା ପରେ ଏହା ପ୍ରଥମ ବ୍ୟବସାୟ, ଉତ୍ପାଦ ଏବଂ ସେବା ବହୁତ ସନ୍ତୋଷଜନକ, ଆମର ଆରମ୍ଭ ଭଲ, ଆମେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ନିରନ୍ତର ସହଯୋଗ କରିବାକୁ ଆଶା କରୁଛୁ!
କୋମୋରୋସରୁ ଜନ୍ ବିଡଲଷ୍ଟୋନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.12.05 13:53 
