– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଜଣେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ତାଙ୍କର ବହୁ ନିୟୁତ ଡଲାରର ବ୍ୟବସାୟ ବିକ୍ରି କରିଦେଲେ ଏବଂ ତା'ପରେ ତାଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନର ଘର ପାଇଲେ କିନ୍ତୁ ତାଙ୍କର କୌଣସି ଆୟର ଉତ୍ସ ନ ଥିଲା ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇପାରିବେ।
ବିବରଣୀ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଏ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ପାଇବା ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିଭାଜନ ୮୪ କିମ୍ବା ସ୍ଥିର ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଟି କ’ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ବ୍ୟବହାର ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଏବଂ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କଲେ, ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ଏହାର ଲାଭ କ'ଣ?
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
୨) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଗୃହ;
3) ହ୍ରାସ କରାଯାଇଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ?
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ, ଆପଣ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତାକୁ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ। ଯଦିଓ ଆପଣ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ନିଜେ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ପ୍ରକାରର ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
AAA LENDINGS ରେ, ଆମେ ଆମର ମୂଲ୍ୟବାନ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଫେରାଇବାରେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁ। ସେଥିପାଇଁ ଆମେ ଏକ ଲୟାଲ୍ଟି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ପ୍ରଦାନ କରୁ ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ବିଶ୍ୱାସ ଏବଂ ଆମ ସହିତ ଚାଲୁଥିବା ସହଭାଗୀତା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ପୁରସ୍କୃତ କରେ। ଆମର ଲୟାଲ୍ଟି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ ଆପଣଙ୍କୁ ନିୟୋଜିତ ଏବଂ ପ୍ରଶଂସା କରିବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି, ଆମର ଫେରି ଆସୁଥିବା ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ସୁବିଧା ଏବଂ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରୁଛି। AAA LENDINGS ପ୍ରତି ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ସ୍ୱୀକୃତ ଏବଂ ପୁରସ୍କୃତ, ଏବଂ ଆମେ ଆମର ସେବା ପ୍ରତି ଆପଣଙ୍କର ନିରନ୍ତର ଆଗ୍ରହକୁ ଏକ ପୁରସ୍କାରପ୍ରାପ୍ତ ଅଭିଜ୍ଞତା କରିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରୁଛୁ। – AAA Lendings ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA Lendings, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରାଯିବ, ଯେପରିକି: ଲାହୋର, ବ୍ରାଜିଲ, ୟୁକେ, ସାମଗ୍ରୀ ଜାତୀୟ ଯୋଗ୍ୟତାପ୍ରାପ୍ତ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଉତ୍ତୀର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଛି ଏବଂ ଆମର ମୁଖ୍ୟ ଶିଳ୍ପରେ ଭଲ ଭାବରେ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଇଛି। ଆମର ବିଶେଷଜ୍ଞ ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଦଳ ପ୍ରାୟତଃ ପରାମର୍ଶ ଏବଂ ମତାମତ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ସେବା ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ରହିବ। ଆପଣଙ୍କ ବିଶେଷତା ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ ମାଗଣା ନମୁନା ମଧ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିଛୁ। ଆପଣଙ୍କୁ ସବୁଠାରୁ ଲାଭଦାୟକ ସେବା ଏବଂ ସମାଧାନ ପ୍ରଦାନ କରିବା ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ ପ୍ରୟାସ କରାଯିବ। ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରକୃତରେ ଆମର କମ୍ପାନୀ ଏବଂ ସମାଧାନରେ ଆଗ୍ରହୀ, ଦୟାକରି ଆମ ସହିତ ଇମେଲ୍ ପଠାଇ କିମ୍ବା ସିଧାସଳଖ କଲ୍ କରି ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ। ଆମର ସମାଧାନ ଏବଂ ଉଦ୍ୟୋଗ ଜାଣିବା ପାଇଁ। ଆହୁରି ଅଧିକ, ଆପଣ ଏହାକୁ ଦେଖିବା ପାଇଁ ଆମ କାରଖାନାକୁ ଆସିପାରିବେ। ଆମେ ନିରନ୍ତର ସାରା ବିଶ୍ୱରୁ ଅତିଥିମାନଙ୍କୁ ଆମ ଫାର୍ମକୁ ସ୍ୱାଗତ କରିବୁ। o ବ୍ୟବସାୟ ଉଦ୍ୟୋଗ ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତୁ। ଆମ ସହିତ ଉତ୍ସାହ। ସଂଗଠନ ପାଇଁ ଆପଣ ଆମ ସହିତ କଥା ହେବାକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ମୁକ୍ତ ଅନୁଭବ କରିବା ଉଚିତ। ଏବଂ ଆମେ ବିଶ୍ୱାସ କରୁଛୁ ଯେ ଆମେ ଆମର ସମସ୍ତ ବ୍ୟବସାୟୀଙ୍କ ସହିତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ବାଣିଜ୍ୟ ବ୍ୟବହାରିକ ଅଭିଜ୍ଞତା ବାଣ୍ଟିବୁ।
ଟ୍ୟୁନିସିଆରୁ ବର୍ଣ୍ଣିସ୍ ଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.10.31 10:02 କମ୍ପାନୀ ନେତା ଆମକୁ ଉଷ୍ମତାର ସହ ଗ୍ରହଣ କରିଛନ୍ତି, ଏକ ସୂକ୍ଷ୍ମ ଏବଂ ପୁଙ୍ଖାନୁପୁଙ୍ଖ ଆଲୋଚନା ମାଧ୍ୟମରେ, ଆମେ ଏକ କ୍ରୟ ଅର୍ଡର ସ୍ୱାକ୍ଷର କରିଛୁ। ସୁଗମ ଭାବରେ ସହଯୋଗ କରିବାକୁ ଆଶା କରୁଛି।
ଫିଲିପାଇନ୍ସରୁ ପାଉଲାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୨.୧୪ ୧୩:୧୯ 
