– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ଜଣେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ତାଙ୍କର ବହୁ ନିୟୁତ ଡଲାରର ବ୍ୟବସାୟ ବିକ୍ରି କରିଦେଲେ ଏବଂ ତା'ପରେ ତାଙ୍କ ସ୍ୱପ୍ନର ଘର ପାଇଲେ କିନ୍ତୁ ତାଙ୍କର କୌଣସି ଆୟର ଉତ୍ସ ନ ଥିଲା ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇପାରିବେ।
ବିବରଣୀ
୧) $୨.୫ ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୨) ୮୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LTV;
3) DTI ଅନୁପାତ 50%;
୪) ନଗଦ-ଆଉଟ ଗ୍ରହଣ କରାଯାଏ;
୫) ଋଣ ଆବେଦନରେ ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ପାଇବା ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିଭାଜନ ୮୪ କିମ୍ବା ସ୍ଥିର ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ।
କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଟି କ’ଣ?
• ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରି କିମ୍ବା ଆୟ କ’ଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରି ନାହିଁ?
• ଆପଣଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରି ଆଉ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି?
• ଆପଣ କ’ଣ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଭାବୁଛନ୍ତି ଯେ ଋଣଦାତାମାନେ DTI ଅନୁପାତକୁ ବିଚାର ନକରି ଆପଣଙ୍କ ଋଣକୁ କିପରି ଅନୁମୋଦନ କରନ୍ତି?
ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ/ବ୍ୟବହାର ଏହି ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହା ଏକ ସାଧାରଣ ଅଣ-QM କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ, ଯାହାକୁ "ସମ୍ପତ୍ତି କେବଳ" ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ଆପଣଙ୍କୁ କୌଣସି ନିଯୁକ୍ତି ସୂଚନା ଏବଂ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ ନାହିଁ।
ଏହାକୁ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ଆୟ ଉତ୍ସ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଅନ୍ୟ ଆୟ ଉତ୍ସକୁ ପରିପୂରକ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କଲେ, ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତି ଅନୁଯାୟୀ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଆବଶ୍ୟକତା ଛାଡ଼ କରାଯାଏ।
ଏହାର ଲାଭ କ'ଣ?
୧) କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ;
୨) କେବଳ ପ୍ରାଥମିକ ଗୃହ;
3) ହ୍ରାସ କରାଯାଇଥିବା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ
୪) ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ସହଜ
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କେଉଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ?
ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକ ତରଳ ଏବଂ କୌଣସି ଦଣ୍ଡ ବିନା ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ; ପାଣ୍ଠିର ଉତ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧ କରିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଅନୁରୋଧ କରାଯାଇପାରେ:
• ୧୦୦% ଚେକିଂ, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ମନି ମାର୍କେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍;
• ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡର ୭୦%;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 70%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଅବସର ବୟସ (ଅତି କମରେ 59 ½) ହୋଇଥାଏ ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ;
• ଅବସର ସମ୍ପତ୍ତିର 60%: ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଅବସର ବୟସର ନୁହଁନ୍ତି ତେବେ ଯୋଗ୍ୟ।
ହ୍ରାସ ପାଇଁ ଅଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାଇଁ, ଆପଣ ନିମ୍ନଲିଖିତ ସୀମାବଦ୍ଧତାକୁ ଧ୍ୟାନ ଦେଇପାରିବେ। ଯଦିଓ ଆପଣ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ନିଜେ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ପ୍ରକାରର ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ:
• ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଇକ୍ୱିଟି;
• ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବ୍ୟବସାୟ ହୋଇଥିବା କିମ୍ବା ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ/ଅଣ-ନିବେଶିତ ଷ୍ଟକ୍;
• ଆୟ ଗଣନାରେ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ କରୁଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି:
• ବ୍ୟବସାୟ ନାମରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଯଦିଓ ଅନେକ ଋଣଦାତା ସେମାନଙ୍କର ପରିସରକୁ ସୀମିତ କରିଛନ୍ତି, ଆମେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଆମର ଉପସ୍ଥିତିକୁ ବିସ୍ତାର କରିଚାଲିଛୁ, କାଲିଫର୍ନିଆ ଏବଂ ଟେକ୍ସାସ ଭଳି କିଛି ଗତିଶୀଳ ବଜାର ସମେତ 45ଟି ରାଜ୍ୟରେ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ସେବା ଯୋଗାଇ ଦେଉଛୁ। ଆମର ବ୍ୟାପକ ପହଞ୍ଚ ଆମକୁ ଆଞ୍ଚଳିକ ସୂକ୍ଷ୍ମତାକୁ ବୁଝିବା ଏବଂ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ, ଏହା ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନେ ଆମର ଜାତୀୟ ବିଶେଷଜ୍ଞତାରୁ ଲାଭ ପାଇବା ସହିତ ସ୍ଥାନୀୟ ସମର୍ଥନ ପାଆନ୍ତି। - AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ଅଣ-DTI ଅନୁପାତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ - ସମ୍ପତ୍ତି ହ୍ରାସ (କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି) - AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଇବ, ଯେପରିକି: ଲକ୍ସେମବର୍ଗ, ଲେସୋଥୋ, କାଜାଖସ୍ତାନ, ଆମର ସଂଗଠନ। ଜାତୀୟ ସଭ୍ୟ ସହର ମଧ୍ୟରେ ଅବସ୍ଥିତ, ପର୍ଯ୍ୟଟକମାନେ ବହୁତ ସହଜ, ଅନନ୍ୟ ଭୌଗୋଳିକ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିରେ ଅଛନ୍ତି। ଆମେ ଏକ ଲୋକ-ମୁଖୀ, ସୂକ୍ଷ୍ମ ଉତ୍ପାଦନ, ମନ୍ଥରଗାମୀ, ଚମତ୍କାର ସଂଗଠନ ନିର୍ମାଣ କରୁ। ହିଲୋସୋଫି। କଠୋର ଉଚ୍ଚମାନର ପରିଚାଳନା, ଚମତ୍କାର ସେବା, ମିଆଁମାରରେ ସୁଲଭ ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରତିଯୋଗିତାର ମୂଳଦୁଆରେ ଆମର ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ। ଯଦି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଆମର ୱେବପୃଷ୍ଠା କିମ୍ବା ଟେଲିଫୋନ ପରାମର୍ଶ ଦ୍ୱାରା ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ସ୍ୱାଗତ, ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ ସେବା କରିବାକୁ ଖୁସି ହେବୁ।
ସେନେଗାଲରୁ ଫର୍ଣ୍ଣାଣ୍ଡୋଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.09.19 18:37 କମ୍ପାନୀ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପରିଚାଳକଙ୍କ ପାଖରେ ଶିଳ୍ପ ଜ୍ଞାନ ଏବଂ ଅଭିଜ୍ଞତାର ଭଣ୍ଡାର ଅଛି, ସେ ଆମର ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଯାୟୀ ଉପଯୁକ୍ତ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ ଏବଂ ଇଂରାଜୀରେ ଅନର୍ଗଳ କହିପାରିବେ।
Ottawa ରୁ lucia ଦ୍ --ାରା - 2017.09.16 13:44 | 
