ଉତ୍ପାଦ କେନ୍ଦ୍ର

ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ

୧୦୦୩ ରେ ଉଲ୍ଲେଖିତ ଆୟକୁ ସମର୍ଥନ କରିବା ପାଇଁ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ମାସିକ ଆୟର ୬ ମାସର ଜମା ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ।

କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମର ମୁଖ୍ୟାଂଶ

୧) କୌଣସି ପି ଆଣ୍ଡ୍ ଏଲ୍ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
2) କୌଣସି WVOE ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
3) PI ଉପରେ ଗଣନା କରାଯାଇଥିବା 12 ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ;
୪) ଉପହାର ପାଣ୍ଠି ଅନୁମୋଦିତ;
୫) ୨.୫ ମିଲିୟନ ଡଲାର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୬) କ୍ରୟ ଏବଂ କୌଣସି R/T ନାହିଁ।

ପ୍ରକୃତ ରାଜ୍ୟଗତ ଆୟ କ'ଣ?

• ଆପଣ କ’ଣ ଜାଣନ୍ତି ଯେ କେବଳ ଆପଣଙ୍କ ଘର ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବ୍ୟବହାର କରିବେ?
• ଆପଣଙ୍କୁ WVOE (ନିଯୁକ୍ତିର ଲିଖିତ ଯାଞ୍ଚ) କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଋଣଦାତା ଦ୍ୱାରା ନିଲମ୍ବିତ କିମ୍ବା ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯାଇଥିଲା କି?
• ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ନିଜର ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ସେତେବେଳେ କ’ଣ ଆପଣଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ଏତେ ଅଧିକ ନଥାଏ?
• ଆପଣଙ୍କ ନିଯୁକ୍ତିଦାତା କ’ଣ WVOE ଫର୍ମ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ କିମ୍ବା ସହଯୋଗ କରିବାକୁ ଚାହୁଁ ନଥିଲେ?

ଯଦି ଆପଣ କେବେ ଉପରୋକ୍ତ ପରିସ୍ଥିତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ {WVOE} କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସହିତ ସମାନ, ଏହା ବେତନଭୋଗୀ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଏବଂ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। ଅଣ-QM ଋଣରେ ଏତେ ଭଲ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ କମ୍ ଅଛି ଯାହା ପାଇଁ ମଜୁରୀ ଅର୍ଜନକାରୀ ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟ ମାଲିକ ଉଭୟ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ।

ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ କିପରି କାମ କରେ?

ଉତ୍ପାଦର ନାମ ପରି, ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି ମଧ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ ଯୋଗ୍ୟ। ତଳେ ଦେଖନ୍ତୁ:

· ଦର୍ଶାଯାଇଥିବା ଆୟ ଅର୍ଥ ଋଣଗ୍ରହୀତା 1003 ରେ ସେମାନଙ୍କର ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ବର୍ତ୍ତମାନର ଆୟ ଉଲ୍ଲେଖ କରନ୍ତି

(ଆବେଦନ)।

· ଆମେ ଯାଞ୍ଚ କରୁଛୁ ଯେ ସେମାନଙ୍କର ମାସିକ ଆୟ ପୂର୍ବରୁ ବନ୍ଦ ହେଉଥିବା ତରଳ ସମ୍ପତ୍ତି ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥିତ ହୋଇପାରିବ।

ଗଣନା:

ସମ୍ପତ୍ତି / 6 ଦର୍ଶାଯାଇଥିବା ଆୟ ଠାରୁ ଅଧିକ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ

· ଜଣେ ଡାକ୍ତର ଯାହାଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତି $300,000 ଏବଂ ମାସିକ $20,000 ଆୟ ଅଛି?
ହଁ, ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଯୋଗ୍ୟ। $300,000 / 6 = $50,000 ଯାହା ଆବେଦନରେ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ମାସିକ ଆୟ $20,000 ଠାରୁ ଅଧିକ। ଆମେ ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇଁ $20,000 ବ୍ୟବହାର କରୁ।

· ମଜୁରିଆ ମାସେଜ ଯାହାଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତି $100,000 ଏବଂ ମାସିକ ଆୟ $15,000 ବୋଲି କୁହାଯାଇଛି?
ନା, ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଗ୍ରହଣୀୟ ନୁହେଁ। ଯଦିଓ $100.000 / 6 = $16,666 > $15,000 ଯାହା ଦର୍ଶାଯାଇଥିବା ମାସିକ ଆୟ। ଜଣେ ମଜୁରିଆ ମାସେ ପାଇଁ $15,000 ରୋଜଗାର କରିବା ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ନୁହେଁ।

· $500,000 ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ ମାସିକ $100,000 ଆୟ ସହିତ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଆମଦାନୀ/ରପ୍ତାନି ଉଦ୍ୟୋଗୀ?
ହଁ, ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଯୋଗ୍ୟ। $500,000 / 6 = $83,333 ଏବଂ ଋଣଗ୍ରହୀତା ପ୍ରତି ମାସରେ $100,000 କୁହନ୍ତି। ତଥାପି ଯୋଗ୍ୟତା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ କେବଳ $83,333 ବ୍ୟବହାର କରାଯାଏ।

ଯଦି ଆମେ ଏଲିଟ୍ ଟ୍ରୁ ଷ୍ଟେଟେଡ୍ ଇନକମ୍ ବାଛୁ, ତେବେ ଋଣଗ୍ରହୀତାକୁ କେବଳ ଋଣ ଆବେଦନ (1003) ଉପରେ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାରିତ ଆୟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ। ଏହି ଆୟକୁ ଯୋଗ୍ୟ ଋଣ ଏବଂ ଆୟ ଅନୁପାତ ଗଣନା କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯିବ।

ଯଦି ପ୍ରକୃତ ରାଜ୍ୟଗତ ଆୟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ବାଛିବାକୁ ହୁଏ, ତେବେ ଋଣଗ୍ରହୀତାକୁ କେବଳ ଋଣ ଆବେଦନ (1003) ଉପରେ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାରିତ ଆୟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ପଡିବ। ଏହି ଆୟକୁ ଯୋଗ୍ୟ ଋଣ ଏବଂ ଆୟ ଅନୁପାତ ଗଣନା କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯିବ।

ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କିଏ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ?

ଆପଣ ଜଣେ ଦରମା ଧାରକ କିମ୍ବା ଜଣେ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣୀ ହୁଅନ୍ତୁ ନା କାହିଁକି, ଆପଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ। ଦରମା ଧାରକଙ୍କ ପାଇଁ, ଋଣଦାତାଙ୍କ ସହିତ ଅଣ-QM ର ଏକ ନୂତନ ଗୃହ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ କୌଣସି ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ। ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣୀ କିମ୍ବା 1099 ଋଣୀଙ୍କ ପାଇଁ, ଏକ CPA ଚିଠି ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇପାରେ।