– AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଅଣ-QM ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – P&L (ସ୍ୱୟଂ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଲାଭ ଏବଂ କ୍ଷତି କେବଳ) – AAA ଋଣ ପ୍ରଦାନ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
କେବଳ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା, ଯେଉଁମାନେ ଏଜେନ୍ସି ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣ ନେଇପାରିବେ ନାହିଁ, ଏବଂ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ଆୟ କାଗଜପତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ନାହିଁ।
ବିବରଣୀ
୧) କୌଣସି CPA ଦସ୍ତଖତ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୨) ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି;
3) $10 ମିଲିୟନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଋଣ ପରିମାଣ;
୪) PI ଉପରେ ଗଣନା କରାଯାଇଥିବା 12 ମାସର ସଂରକ୍ଷଣ (PITIA ଅନ୍ୟ ଋଣଦାତାଙ୍କ ଆବଶ୍ୟକ ନୁହେଁ);
୫) କୌଣସି ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ;
୬) ଉପହାର ପାଣ୍ଠି ଅନୁମୋଦିତ;
୭) ୩୦% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କମ୍ ଡାଉନ ପେମେଣ୍ଟ;
୮) ସର୍ବନିମ୍ନ ଫିକୋ ୬୮୦।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ କ’ଣ? ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ କିଏ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ?
• ଆପଣ କ’ଣ ଜଣେ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା?
• ଋଣଦାତା ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକ କରିଥିଲେ କି? ନା ଆପଣଙ୍କ ମର୍ଟଗେଜ୍ ଋଣଦାତାମାନେ ଆପଣଙ୍କୁ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ଦସ୍ତଖତ କରିବାକୁ ଏବଂ ଟ୍ରାନ୍ସକ୍ରିପ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକ କରିବାକୁ କହିଥିଲେ କି?
• ଆପଣଙ୍କୁ କେବେ ଏଜେନ୍ସି ଋଣଦାତାମାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ନିଲମ୍ବିତ କିମ୍ବା ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯାଇଛି କି? ଋଣଦାତାମାନେ କେବେ "ଆମର ମାର୍ଗଦର୍ଶିକା ଅନୁଯାୟୀ" କହିଛନ୍ତି କି?
• ଆପଣ କ’ଣ ଜାଣନ୍ତି ଯେ ଆପଣ କୌଣସି ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ବିନା କିପରି ଘର ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରିବେ? ଯଦିଓ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ / ବ୍ୟବସାୟ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ, ଇତ୍ୟାଦି।
ଆମେ AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ବର୍ତ୍ତମାନ ଉପରୋକ୍ତ ପରିସ୍ଥିତିରେ ବ୍ୟବହୃତ ଏକ ଉପଯୁକ୍ତ ଅଣ-QM ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରଦାନ କରୁ, ଯାହାକୁ P&L (ଲାଭ ଏବଂ କ୍ଷତି) କୁହାଯାଏ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତିରୁ ଲାଭ ପାଇବା ପାଇଁ ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। ଏହା ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଲାଭ। ଏକ CPA/CTEC/EA ସମାପ୍ତ ଏବଂ ସ୍ୱାକ୍ଷରିତ P&L କୁ ଜଣେ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଆୟକୁ ଦସ୍ତାବିଜ କରିବା ପାଇଁ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣର ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। କେତେକ ସମୟରେ, ଆମେ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଦ୍ୱାରା ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ମଧ୍ୟ ଗ୍ରହଣ କରୁ, ଯାହା କିଛି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ଏକ ଭଲ ଲାଭ।
ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ କାହିଁକି ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି?
ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ, 12/24 ମାସର ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏକ ଉତ୍ତମ ବିକଳ୍ପ, କାରଣ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ କିମ୍ବା ବ୍ୟବସାୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ। ତଥାପି, ଯେତେବେଳେ କିଛି ଆବେଦନକାରୀ ଏକ ବ୍ୟବସାୟର ମାଲିକ ହୁଅନ୍ତି, ଯାହାର ଏକାଧିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ସହିତ ଜଟିଳ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଥାଏ, P&L କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ସର୍ବୋତ୍ତମ ବିକଳ୍ପ ହୋଇପାରେ। ଯେହେତୁ 12/24 ମାସର ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟର ଚାହିଦା ବିଷୟରେ ସୀମା ଅଛି; ହୁଏତ ସର୍ବାଧିକ। ଗୋଟିଏ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ତିନୋଟି ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆକାଉଣ୍ଟ, ତାହା P&L କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମକୁ ନେଇଯାଉଥିବା ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ହୋଇପାରେ।
ଶୀଘ୍ର ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ କ’ଣ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବାକୁ ପଡିବ?
ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ଋଣ ଦାଖଲ କରନ୍ତି, ସେମାନଙ୍କୁ YTD (ବର୍ଷ-ପ୍ରତି-ତାରିଖ) P&L (କିମ୍ବା କେବେ କେବେ ପୂର୍ବ ବର୍ଷର P&L ସହିତ), ବ୍ୟବସାୟ ଲାଇସେନ୍ସ, CPA ଚିଠି, ଇତ୍ୟାଦି ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇପାରେ। ତେଣୁ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଦାଖଲ ସମୟରେ କିମ୍ବା ଋଣ ଅନୁମୋଦନ ସମୟରେ ଯାହା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ ତାହା ପାଇଁ ଉଭୟ ଉପାୟ ଠିକ୍ ଅଛି।
ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରଥମେ ଆୟ ଗଣନା କରିବା ପାଇଁ ଆମର ଦାଖଲ ଦଳ ସହିତ ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ ପଡିବ।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ସ୍ୱଚ୍ଛତା ଆମର କାର୍ଯ୍ୟର ମୂଳରେ ଅଛି। ଆମେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଆମର ଖୋଲା ଏବଂ ସଚ୍ଚୋଟ ଯୋଗାଯୋଗରେ ଗର୍ବ କରୁ। କୌଣସି ଲୁକ୍କାୟିତ ଶୁଳ୍କ ନାହିଁ, କୌଣସି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ନାହିଁ। ଆମେ ଆପଣଙ୍କର ମର୍ଟଗେଜ୍ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ବିଷୟରେ ସ୍ପଷ୍ଟ, ସରଳ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରୁ, ନିଶ୍ଚିତ କରୁ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ସୂଚନାପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପାଇଁ ସମସ୍ତ ତଥ୍ୟ ଅଛି। ଆମର ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି ସ୍ପଷ୍ଟ ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛ ହୋଇ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ବିଶ୍ୱାସ ସୃଷ୍ଟି କରିବା, ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ଆର୍ଥିକ ଅଭିଜ୍ଞତାକୁ ଯଥାସମ୍ଭବ ସୁଗମ କରିବା। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ଅଣ-QM ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – P&L (ସ୍ୱୟଂ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଲାଭ ଏବଂ କ୍ଷତି କେବଳ) – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ସାକ୍ରାମେଣ୍ଟୋ, ଏଲ୍ ସାଲଭାଡୋର, ତୁର୍କୀ, ଆମେ ଆମର ବିକାଶ ରଣନୀତିର ଦ୍ୱିତୀୟ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଆରମ୍ଭ କରିବୁ। ଆମର କମ୍ପାନୀ ଯୁକ୍ତିଯୁକ୍ତ ମୂଲ୍ୟ, ଦକ୍ଷ ଉତ୍ପାଦନ ସମୟ ଏବଂ ଭଲ ବିକ୍ରୟ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସେବାକୁ ଆମର ନୀତି ଭାବରେ ଗ୍ରହଣ କରେ। ଯଦି ଆପଣ ଆମର କୌଣସି ଉତ୍ପାଦରେ ଆଗ୍ରହୀ କିମ୍ବା ଏକ କଷ୍ଟମ୍ ଅର୍ଡର ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ଦୟାକରି ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରିବାକୁ ମୁକ୍ତ ହୁଅନ୍ତୁ। ଆମେ ନିକଟ ଭବିଷ୍ୟତରେ ବିଶ୍ୱବ୍ୟାପୀ ନୂତନ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ସଫଳ ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପର୍କ ଗଠନ କରିବାକୁ ଅପେକ୍ଷା କରିଛୁ।
ସ୍ୱାଜିଲ୍ୟାଣ୍ଡରୁ ମୋନିକାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.05.15 10:52 ଉଚ୍ଚ ଗୁଣବତ୍ତା, ଉଚ୍ଚ ଦକ୍ଷତା, ସୃଜନଶୀଳ ଏବଂ ଅଖଣ୍ଡତା, ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସହଯୋଗ ପାଇବା ଯୋଗ୍ୟ! ଭବିଷ୍ୟତ ସହଯୋଗ ପାଇଁ ଅପେକ୍ଷା କରୁଛି!
ମାଲ୍ଟାରୁ ମାର୍କୋଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୩.୦୮ ୧୪:୪୫ 
