– AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ବିବରଣୀ:
ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ବିବରଣୀ
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ DSCR
* କେବଳ ଖୁଚୁରା
ବିବରଣୀ
୧) ୫/୬ ଏଆରଏମ୍ ୩୦ ଦିନର ହାରାହାରି SOFR (୫/୧/୫);
୨) କ୍ରୟ ଅନୁପାତ ୧:୨ ତଳେ;
୩) ସର୍ବାଧିକ ଋଣ ପରିମାଣ $୫,୦୦୦,୦୦୦।
* ସମାନତାଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରୟ ଅନୁପାତ ଗ୍ରହଣୀୟ ନୁହେଁ
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ
୧) UW ଫି $୧୪୯୫ ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ ଫି $୮୪୫;
୨) ଟ୍ରଷ୍ଟ/ସଂସ୍ଥା ସମୀକ୍ଷା ଫି $300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;
3) ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆୟ ସର୍ବାଧିକ LTV 65%;
୪) ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ - କେବଳ ସୁଧ ସର୍ବାଧିକ LTV 60%;
୫) ସର୍ବନିମ୍ନ ଋଣ ପରିମାଣ $୫୦୦,୦୦୦;
୬) ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ - ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ;
୭) ୧୮ ମାସର ପୂର୍ବ-ପେମେଣ୍ଟ ଜରିମାନା ୬ ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ;
୮) ସଂରକ୍ଷିତ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ୧୨ ମାସର PITIA;
୯) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: ଋଣ ପରିମାଣ ≤ $୫୦୦,୦୦୦ ପାଇଁ ମାମଲା ଅନୁସାରେ ୦.୫ ଫି ସହିତ ସଂଯୋଜିତ।
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR
୧) UW ଫି $୧୪୯୫ ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ ଫି $୮୪୫;
୨) ଟ୍ରଷ୍ଟ/ଏଣ୍ଟିଟି ସମୀକ୍ଷା $300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;
3) ସର୍ବନିମ୍ନ ଋଣ ପରିମାଣ $500,000;
୪) ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ - ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ;
୫) ସର୍ବନିମ୍ନ DSCR ୧୦୦୦;
6) ପ୍ରାକୃତିକ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଋଣ - କୌଣସି ସଂସ୍ଥା ଋଣଗ୍ରହୀତା ନାହିଁ;
୭) ୨-୪ ୟୁନିଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି ଯୋଗ୍ୟ ଏବଂ ମାଟ୍ରିକ୍ସରେ ସର୍ବାଧିକ LTV/CLTV ରେ ୫% ହ୍ରାସ;
୮) ୧୮ ମାସର ପୂର୍ବ-ପେମେଣ୍ଟ ଜରିମାନା ୬ ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ;
୯) ସଂରକ୍ଷିତ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ୧୨ ମାସର PITIA;
୧୦) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: ଋଣ ପରିମାଣ ≤ $୫୦୦,୦୦୦ ପାଇଁ ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଫି ସହିତ ୦.୫ ସମାୟୋଜିତ।
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ FN DSCR
୧) UW ଫି $୧୪୯୫ ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ ଫି $୮୪୫;
୨) ଟ୍ରଷ୍ଟ/ଏଣ୍ଟିଟି ସମୀକ୍ଷା $300, ଯଦି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ;
୩) ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ ସମୀକ୍ଷା $୨୫୦;
୪) ସର୍ବନିମ୍ନ ଋଣ ପରିମାଣ $୫୦୦,୦୦୦;
୫) ସର୍ବନିମ୍ନ DSCR ୧୦୦୦;
6) କେବଳ ସୁଧ - ଅନୁମୋଦିତ ନୁହେଁ;
୭) ପାୱାର ଅଫ୍ ଆଟର୍ଣ୍ଣି - ଅନୁମୋଦିତ ନୁହେଁ;
୮) ପୂର୍ବ-ପେମେଣ୍ଟ ଜରିମାନା (କେବଳ ନିବେଶକ) ୧୮ ମାସ ଏବଂ ୬ ମାସର ସୁଧ ସହିତ ସମାନ।
୯) ସଂରକ୍ଷିତ ଭାବରେ ବିଷୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ୧୨ ମାସର PITIA;
୧୦) ବ୍ୟତିକ୍ରମ: ଋଣ ପରିମାଣ ≤ $୫୦୦,୦୦୦ ପାଇଁ ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଫି ସହିତ ୦.୫ ସମାୟୋଜିତ।
ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ DSCR କିପରି ଗଣନା କରିବେ?
DSCR କୁ ନିମ୍ନଲିଖିତ ଭାବରେ ଗଣନା କରାଯିବ: DSCR = *ନିଟ୍ ଭଡା ଆୟ ÷ ଯୋଗ୍ୟ ମାସିକ ଦେୟ (କେବଳ P ଏବଂ I);
*ନିଟ୍ ଭଡ଼ା ଆୟ = ମୋଟ ଭଡ଼ା * (୧ - ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ);
ଖର୍ଚ୍ଚର କାରଣ: HOA ବିନା ସମ୍ପତ୍ତି = 25%, HOA ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି = 30%;
ଭଡା ଏହି ମଧ୍ୟରୁ କମ୍ ହେବ: ବର୍ତ୍ତମାନର ଲିଜ୍ ଆୟ କିମ୍ବା ଆକଳନ ବଜାର ଭଡା ସୂଚୀ ଦେଖାଇ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା 1007 ରେ ପରିମାଣ।
ଉତ୍ପାଦ ବିବରଣୀ ଚିତ୍ର:
ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଉତ୍ପାଦ ଗାଇଡ୍:
ଘର ମାଲିକାନାର ସ୍ୱପ୍ନ କେବଳ ପାରମ୍ପରିକ ଗୃହ କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ ସୀମିତ ନୁହେଁ। AAA LENDINGS ରେ, ଅଣ-ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଆମର ବିଶେଷ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଅଛି। ଯଦି ଆପଣ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ, ଆପଣଙ୍କର ଆୟ ଅସ୍ଥିର ଅଛି, କିମ୍ବା ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିର ସମ୍ମୁଖୀନ ହେଉଛନ୍ତି, ତେବେ ଆମର ଋଣ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କ ଆଗ୍ରହକୁ କବଜା କରିପାରିବ। ଆମେ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବିବିଧତାକୁ ଗ୍ରହଣ କରୁ ଏବଂ ସକ୍ରିୟ ଭାବରେ ଅଭିନବ ଋଣ ସମାଧାନ ଖୋଜୁ, ନିଶ୍ଚିତ କରୁ ଯେ ଆପଣଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଯାହା ହେଉନା କାହିଁକି, ଘର ମାଲିକାନାର ଯାତ୍ରା ଆକର୍ଷଣୀୟ ରହିବ। – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ – AAA ଲେଣ୍ଡିଂ, ଏହି ଉତ୍ପାଦ ସାରା ବିଶ୍ୱକୁ ଯୋଗାଣ କରିବ, ଯେପରିକି: ଫରାସୀ, ଆଫଗାନିସ୍ତାନ, ଗାବନ୍, ଆମର କମ୍ପାନୀ ଅନେକ ଜଣାଶୁଣା ଘରୋଇ କମ୍ପାନୀ ସହିତ ଏବଂ ବିଦେଶୀ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ସହିତ ସ୍ଥିର ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପର୍କ ସ୍ଥାପନ କରିଛି। କମ୍ ଖଟରେ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଉଚ୍ଚମାନର ଉତ୍ପାଦ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ଲକ୍ଷ୍ୟ ସହିତ, ଆମେ ଗବେଷଣା, ବିକାଶ, ଉତ୍ପାଦନ ଏବଂ ପରିଚାଳନାରେ ଏହାର କ୍ଷମତାକୁ ଉନ୍ନତ କରିବାକୁ ପ୍ରତିବଦ୍ଧ। ଆମେ ଆମର ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କଠାରୁ ସ୍ୱୀକୃତି ପାଇବାକୁ ଗୌରବାନ୍ୱିତ। ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆମେ 2005 ରେ ISO9001 ଏବଂ 2008 ରେ ISO/TS16949 ପାସ୍ କରିସାରିଛୁ। ବଞ୍ଚିବାର ଗୁଣବତ୍ତା, ବିକାଶର ବିଶ୍ୱସନୀୟତା ପାଇଁ ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡ଼ିକ, ସହଯୋଗ ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବା ପାଇଁ ଘରୋଇ ଏବଂ ବିଦେଶୀ ବ୍ୟବସାୟୀମାନଙ୍କୁ ଆନ୍ତରିକ ଭାବରେ ସ୍ୱାଗତ କରନ୍ତି।
ଡେନଭରରୁ ଲିଣ୍ଡାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - 2018.12.28 15:18 ଶିଳ୍ପରେ ଏହି ଉଦ୍ୟୋଗ ଦୃଢ଼ ଏବଂ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ, ସମୟ ସହିତ ଆଗକୁ ବଢ଼ୁଛି ଏବଂ ସ୍ଥାୟୀ ବିକାଶ କରୁଛି, ଆମେ ସହଯୋଗ କରିବାର ସୁଯୋଗ ପାଇ ବହୁତ ଖୁସି!
ଲୁଜର୍ଣ୍ଣରୁ ଏଲସାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା - ୨୦୧୭.୦୬.୧୯ ୧୩:୫୧ 
