11/15/2023

ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କର ନିଜସ୍ୱ ଟିକିଏ ଘର ଅଛି କି?ପରିଚୟ ପତ୍ର ବିନା ଅଣ-ଆମେରିକୀୟ ବାସିନ୍ଦାମାନେ ଆମେରିକାରେ ଘର କିଣି ପାରିବେ କି?ଯଦି ତାହା ତୁମର ଚିନ୍ତା, ତୁମେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏହି ଚରମ ଗାଇଡ୍ କୁ ହାତଛଡା କରିବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ!କାଲିଫର୍ଣ୍ଣିଆରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଏବଂ ପ୍ରକ୍ରିୟା ବୁ understand ିବାରେ ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |

ବିଦେଶୀ ନାଗରିକମାନେ ଆମେରିକାର ପରିଚୟ ବିନା ଆମେରିକାରେ ଘର କିଣି ପାରିବେ କି?

ହଁ!ଯୁକ୍ତରାଷ୍ଟ୍ରରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା କ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକମାନେ କ no ଣସି ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ସାମ୍ନା କରନ୍ତି ନାହିଁ |ତଥାପି, ଅଧିକାଂଶ ବିଦେଶୀ କ୍ରେତା ଭୁଲ୍ ଭାବରେ ଭାବନ୍ତି ଯେ ଅଣ-ଆମେରିକୀୟ ନାଗରିକ ବନ୍ଧକ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ ନାହିଁ |ସାଧାରଣତ ,, ଅଣ-ଆମେରିକୀୟ ନାଗରିକ କିମ୍ବା ବାସିନ୍ଦା, ଯେଉଁମାନେ B1 / B2 ଭିସା ସହିତ ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତି, କିମ୍ବା ଆମେରିକାର ବାହାରେ କ entry ଣସି ପ୍ରବେଶ ଭିସା ନଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ loans ଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ |ତେଣୁ, ଯେତେବେଳେ ବନ୍ଧକ ହାର ଆପଣଙ୍କ ବଜେଟରେ ଥାଏ, ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ କ୍ରେତାମାନେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ loan ଣ ନେବାକୁ ଚିନ୍ତା କରିବା ଉଚିତ୍ |

Loan ଣ ସହିତ ଘର କିଣିବାକୁ, ମୋତେ ଆମେରିକାରେ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ କି?
ଆମେ AAA ending ଣ ପ୍ରଦାନରେ ଦୂତାବାସରେ ଦସ୍ତଖତ ଗ୍ରହଣ କରିପାରିବା |

ଏକ ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ କେତେ?ବନ୍ଧକ ହାର କେତେ?
AAA ending ଣ ପ୍ରଦାନରେ ଆମର ସେଲ୍ଫ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଉତ୍ପାଦ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ଠାରୁ loan ଣ ଆବେଦନ ଗ୍ରହଣ କରେ ଏବଂ owers ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ସର୍ବନିମ୍ନ 30% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହିତ ଆବେଦନ କରିପାରିବେ |ଅବଶ୍ୟ, ଏକ ବୃହତ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଏବଂ ଏକ ଛୋଟ loan ଣ ପରିମାଣ ଅଧିକ ସନ୍ତୋଷଜନକ ମୂଲ୍ୟ ସୁରକ୍ଷିତ କରିପାରିବ |

ତେବେ, କ’ଣ ହେଉଛିଆତ୍ମ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L |?

ଏକ ସେଲ୍ଫ୍ ପ୍ରସ୍ତୁତ ଲାଭ ଏବଂ କ୍ଷତି (P&L), ଯାହା ଏକ “ଆୟ ବିବରଣୀ” ଭାବରେ ମଧ୍ୟ ଜଣାଶୁଣା, ଏକ ବ୍ୟକ୍ତିର ଆୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚର ଏକ ସାରାଂଶ ଅଟେ |AAA ending ଣ ପ୍ରଦାନରେ, ଆମେ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଘର loan ଣ ପାଇବା ପାଇଁ ଆୟ ଦଲିଲ ବଦଳରେ ସେମାନଙ୍କର ସେଲ୍ଫ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଉ |

ଘର loan ଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ କିମ୍ବା ସେଲ୍ଫ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ପାଇଁ କେଉଁ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଆବଶ୍ୟକ?
ଆମର ନେଉଛନ୍ତି |ଆତ୍ମ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L |ଉଦାହରଣ ଭାବରେ ଉତ୍ପାଦ:
1. ଗ୍ରାହକମାନେ YTD + 2022 ଏକ ପୂର୍ଣ୍ଣ ବର୍ଷର P&L ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ CPA କିମ୍ବା orr ଣଗ୍ରହୀତା ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
2. ପାସପୋର୍ଟର ଏକ କପି, I-94, ଏବଂ ବ valid ଧ VISA (F-1 ଏବଂ F-2 ପ୍ରକାରଗୁଡିକ ଅନୁମତିପ୍ରାପ୍ତ ନୁହେଁ) |
3. ପାସପୋର୍ଟର ଏକ କପି ଏବଂ I-94W କିମ୍ବା orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ESTA ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରମାଣ |

ଆମେରିକାରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିନା ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଭାବରେ, ମୁଁ ମୋର ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ down ଣ ଦେୟ ଏବଂ ସମାଧାନ ଖର୍ଚ୍ଚ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବି କି?
Down ଣ ଦଲିଲ ଅର୍ଡର କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ, ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ, ଏବଂ / କିମ୍ବା ରିଜର୍ଭ ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଏକ ଆମେରିକୀୟ ଅନୁଷ୍ଠାନ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତରିତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |

ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଭାବରେ, ମୁଁ ମଧ୍ୟ କ୍ରେଡିଟ୍ ରେକର୍ଡ କିମ୍ବା କ credit ଣସି କ୍ରେଡିଟ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ କି?
ହଁ, ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ କ୍ରେଡିଟ କାର୍ଡ କାରବାର ରେକର୍ଡ, ଗତ ତିନିମାସରୁ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ଟେଲିଫୋନ୍ ରେକର୍ଡ ପ୍ରଦାନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |ବିଦ୍ୟୁତ୍, ଜଳ ଏବଂ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ପାଇଁ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଦେୟ ମଧ୍ୟ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ କାରବାର ରେକର୍ଡ ଭାବରେ ଦେଖାଯାଇପାରେ |

ଆମେରିକାରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରକ୍ରିୟା କ’ଣ?
ପୂର୍ବ-ଅନୁମୋଦନ ପତ୍ର ପାଇବା ପାଇଁ nder ଣଦାତା ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ |
2. ସଠିକ୍ ଘର ଏବଂ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ ଚୟନ କରନ୍ତୁ |
3. ଏକ ଘରେ ଏକ ଅଫର୍ ଦିଅ |
4. ଘର loan ଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାକୁ ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରିୟ AAA ending ଣ ଅଧିକାରୀ ବାଛନ୍ତୁ |
5. AAA ending ଣ ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ଅପେକ୍ଷା କରନ୍ତୁ |

ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଭାବରେ, ମୁଁ the ଣ ପାଇଁ କେତେ ଦେବାକୁ ପଡିବ?
AAA ending ଣ ପ୍ରଦାନରେ ଆମର ଦେୟ ସରଳ ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛ, କେବଳ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ ଶୁଳ୍କ ଏବଂ ଅଣ୍ଡରଟ୍ରାଇଟ୍ ଫି ଆବଶ୍ୟକ କରେ |ଆମର ଇନ୍-ହାଉସ୍ ପ୍ରକ୍ରିୟାକରଣ ଏବଂ ଅଣ୍ଡରଟେକିଂ ହେତୁ ଆମର ଖର୍ଚ୍ଚ ଅନ୍ୟ ତୃତୀୟ-ପକ୍ଷ end ଣଦାତାମାନଙ୍କ ତୁଳନାରେ ବହୁତ କମ୍ ଅଟେ |

ଯଦି ମୁଁ ବିଶେଷ ପରିସ୍ଥିତି ସହିତ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ, ତେବେ loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅଧିକ ସମୟ ନେବ କି?
ଆଦ at ନୁହେଁ, ଆମେ AAA ending ଣରେ ତୁମର ଦାଖଲ ହୋଇଥିବା ଦଲିଲଗୁଡ଼ିକୁ ଶୀଘ୍ର ସମୀକ୍ଷା କରିବୁ ଏବଂ ହାରାହାରି ତିନି ସପ୍ତାହ ମଧ୍ୟରେ loans ଣ ବନ୍ଦ କରିବୁ |

AAA ending ଣ ବିଷୟରେ |
2007 ରେ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ, AAA ending ଣ 15 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ଉତ୍କର୍ଷତା ସହିତ ଏକ ଅଗ୍ରଣୀ ବନ୍ଧକ ender ଣଦାତା ହୋଇପାରିଛି |ଆମର ମୂଳଦୁଆ ଆମ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ଅତ୍ୟଧିକ ସନ୍ତୁଷ୍ଟତାକୁ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରି ଅପୂର୍ବ ସେବା ଏବଂ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରଦାନ କରୁଛି |

ଅଣ- QM ଉତ୍ପାଦଗୁଡିକର ଏକ ବିସ୍ତୃତ ପରିସରରେ ବିଶେଷଜ୍ଞ |କ Doc ଣସି ଡକ ନାହିଁ କ୍ରେଡିଟ୍ |, ଆତ୍ମ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L |, WVOE, DSCR, ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟସ୍, ଜମ୍ବୁ |, HELOC, ଦ୍ୱିତୀୟ ସେକେଣ୍ଡ୍ ବନ୍ଦ କରନ୍ତୁ |ପ୍ରୋଗ୍ରାମଗୁଡିକ - ଆମେ 'ଅଣ- QM' loan ଣ ବଜାରରେ ଆଗେଇ ନେଉ |Loans ଣ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବାର ଜଟିଳତାକୁ ଆମେ ବୁ understand ିପାରୁ ଏବଂ ଏହି ଆହ୍ meet ାନଗୁଡିକ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ବିବିଧ 'an ଣ ଆର୍ସେନାଲ୍' ଅଛି |ଅଣ- QM ବଜାରରେ ଆମର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ପ୍ରବେଶ ଆମକୁ ଅନନ୍ୟ ଜ୍ଞାନ ଦେଇଛି |ଆମର ଅଗ୍ରଗାମୀ ପ୍ରୟାସର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଆମେ ତୁମର ଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ଆବଶ୍ୟକତା ବୁ understand ୁ |AAA ending ଣ ସହିତ, ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟରେ ପହଞ୍ଚିବା ସରଳ ଏବଂ ଅଧିକ ଉପଲବ୍ଧ ଅଟେ |

ଆମେ ପ୍ରାୟ 50,000 ପରିବାରକୁ ସେମାନଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱପ୍ନକୁ ସାକାର କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିଛୁ, loan ଣ ବିତରଣ 20 ବିଲିୟନ ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ହୋଇଛି।AZ, CA, DC, FL, NV, ଏବଂ TX ପରି ପ୍ରମୁଖ ସ୍ଥାନଗୁଡିକରେ ଆମର ମହତ୍ presence ପୂର୍ଣ୍ଣ ଉପସ୍ଥିତି ଆମକୁ ଏକ ବ୍ୟାପକ ଜନସଂଖ୍ୟା ସେବା କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ |

100 ରୁ ଅଧିକ ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ଇନ୍-ହାଉସ୍ ଅଣ୍ଡରଟ୍ରାଇଟ୍ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଦଳ ସହିତ, ଆମେ ଏକ ଶୃଙ୍ଖଳିତ ଏବଂ ଚାପମୁକ୍ତ loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ନିଶ୍ଚିତ କରୁ |

ଭିଡିଓ:କାଲିଫର୍ନିଆରେ ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଏକ ଘର କରିପାରିବେ କି?ବିଦେଶୀ ଜାତୀୟ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଅନ୍ତିମ ଗାଇଡ୍ |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |