ବନ୍ଧକ ସମ୍ବାଦ |

ବନ୍ଧକ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନର ସର୍ବଦା ବିକାଶଶୀଳ ଦୃଶ୍ୟରେ, ଅଣ- QM (ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବନ୍ଧକ) ନିବେଶକମାନେ ପାରମ୍ପାରିକ ending ଣ ପାରାମିଟର ବାହାରେ ବିକଳ୍ପ ସମାଧାନ ପ୍ରଦାନ କରିବାରେ ଏକ ଭିନ୍ନ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି |ଏହି ବିସ୍ତୃତ ଗାଇଡ୍ ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ କ୍ଷେତ୍ରରେ ପ୍ରବେଶ କରେ, ସେମାନଙ୍କର ମହତ୍ତ୍,, owers ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଲାଭ ଏବଂ ପାରମ୍ପାରିକ କ୍ଷେତ୍ର ବାହାରେ ବନ୍ଧକ ବିକଳ୍ପ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରମୁଖ ବିଚାରକୁ ଖୋଲିଥାଏ |

ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ବୁ .ିବା |

ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ଏକ ସଂସ୍ଥା, ଯେଉଁମାନେ ଅଣ- QM loans ଣରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି ଏବଂ ସମର୍ଥନ କରନ୍ତି |ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ଡୋଡ୍ଡ-ଫ୍ରାଙ୍କ୍ ୱାଲ୍ ଷ୍ଟ୍ରିଟ୍ ସଂସ୍କାର ଏବଂ ଉପଭୋକ୍ତା ସୁରକ୍ଷା ଆଇନ ଅନୁଯାୟୀ ଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରାପ୍ତ ବନ୍ଧକ (QM) ପାଇଁ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ କଠୋର ମାନଦଣ୍ଡରୁ ବିଚ୍ଛିନ୍ନ |ଅଣ- QM loans ଣ orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ପ୍ରଦାନ କରେ ଯେଉଁମାନେ ପାରମ୍ପାରିକ ending ଣ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିପାରନ୍ତି ନାହିଁ କିନ୍ତୁ ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇପାରନ୍ତି |

ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ ମହତ୍ତ୍। |

1. ବନ୍ଧକ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନରେ ପ୍ରବେଶକୁ ବିସ୍ତାର କରିବା |

ବନ୍ଧକ ଆର୍ଥିକ ସୁବିଧା ବିସ୍ତାର କରିବାରେ ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରନ୍ତି |ସେମାନେ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ଯୋଗାନ୍ତି, ଯେଉଁମାନେ ବିଭିନ୍ନ କାରଣରୁ, QM ନିୟମାବଳୀ ଦ୍ set ାରା ଧାର୍ଯ୍ୟ ମାନଦଣ୍ଡ ବାହାରେ ପଡ଼ନ୍ତି।ଏହି ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତତା ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କୁ ଘର ମାଲିକାନା ଅନୁସରଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ |

2. ଅଣ୍ଡରଟ୍ରାଇଟ୍ ମାନଦଣ୍ଡରେ ନମନୀୟତା |

ମାନକ ଅଣ୍ଡରଟେକିଂ ମାନଦଣ୍ଡ ସହିତ QM loans ଣ ପରି, ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି |Orr ଣଗ୍ରହୀତା ଯୋଗ୍ୟତା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ସମୟରେ ସେମାନେ ଏକ ବ୍ୟାପକ ବିସ୍ତାରର ବିବେଚନା କରନ୍ତି, ଅଣପାରମ୍ପରିକ ଆୟ ଉତ୍ସ ଏବଂ ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି |

3. ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କୁ ଖାଦ୍ୟ ଯୋଗାଇବା |

ଅଣ- QM loans ଣର ଏକ ବିଶେଷ ଗୁଣ ହେଉଛି ସ୍ୱୟଂ ନିଯୁକ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ ପାଇଁ ସେମାନଙ୍କର ଆବେଦନ |ଏହି orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ପାରମ୍ପାରିକ ପଦ୍ଧତି ବ୍ୟବହାର କରି ଆୟକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବାରେ ପ୍ରାୟତ challenges ଆହ୍ face ାନର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି, ଏବଂ ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ସେମାନଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ଅନୁଯାୟୀ ସମାଧାନ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି |

4. ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ସମର୍ଥନ କରିବା |

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ସମର୍ଥନ କରିବାରେ ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |ଫିକ୍ସ-ଏବଂ-ଫ୍ଲିପ୍ ପ୍ରୋଜେକ୍ଟଗୁଡିକ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ହେଉ କିମ୍ବା ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତି ଅର୍ଜନ କରିବା, ଅଣ- QM loans ଣ ନମନୀୟତା ଏବଂ ଗତି ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିବେଶକମାନେ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |

5. କ୍ରେଡିଟ୍ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜଗୁଡିକର ସମାଧାନ |

କ୍ରେଡିଟ୍ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ଥିବା orr ଣଗ୍ରହୀତା, ଯେପରିକି ସମ୍ପ୍ରତି ଦେବାଳିଆ କିମ୍ବା ଜବରଦଖଲ, ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନଙ୍କ ସହିତ ବିକଳ୍ପ ଖୋଜି ପାରନ୍ତି |ଏହି ନିବେଶକମାନେ credit ଣ ସ୍କୋରଠାରୁ ଅଧିକ ଦେଖିବା ଏବଂ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ସାମଗ୍ରିକ ଆର୍ଥିକ ଚିତ୍ରକୁ ବିଚାର କରିବାକୁ ଅଧିକ ଇଚ୍ଛୁକ |

Orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଅଣ- QM ans ଣର ଲାଭ |

1. ଅନୁରୂପ ସମାଧାନ |

ଅଣ- QM loans ଣ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମାଧାନ ପାଇଁ ଅନୁମତି ଦିଏ ଯାହା orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରେ |ଏହା ଏକ ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ହେଉ ଅବା ଅସାଧାରଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର, ଅଣ- QM loans ଣ କଷ୍ଟମାଇଜେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବ ନାହିଁ |

2. ଶୀଘ୍ର ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା |

ଅଣ- QM loans ଣର ଶୃଙ୍ଖଳିତ ପ୍ରକୃତି ପ୍ରାୟତ quick ଶୀଘ୍ର ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଫଳାଫଳ ଦେଇଥାଏ |ପରିସ୍ଥିତିରେ ଏହା ବିଶେଷ ଲାଭଦାୟକ ଅଟେ ଯେଉଁଠାରେ ସମୟ ମୂଳ ଅଟେ, ଯେପରିକି ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିନିଯୋଗ ସୁଯୋଗ ଯାହା ଶୀଘ୍ର କାର୍ଯ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକ କରେ |

3. ସମ୍ପତ୍ତି ଆଧାରିତ ending ଣ

ଅଣ- QM loans ଣ ପ୍ରାୟତ ass ସମ୍ପତ୍ତି-ଆଧାରିତ ending ଣ ବ୍ୟବହାର କରିଥାଏ, ଯେଉଁଠାରେ ସମ୍ପତ୍ତିର ମୂଲ୍ୟ ଏକ ପ୍ରାଥମିକ ବିଚାର ଅଟେ |ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସମ୍ପତ୍ତି ସହିତ orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା ଲାଭଦାୟକ ହୋଇପାରେ କିନ୍ତୁ ଅସାଧାରଣ ଆୟ ଉତ୍ସ |

4. ସମ୍ପ୍ରସାରିତ orr ଣ ପୁଲ୍ |

ଅଣ- QM loans ଣ, ଯେଉଁମାନେ ପାରମ୍ପାରିକ ending ଣ ଛାଞ୍ଚ ସହିତ ମେଳ ଖାଇ ନ ପାରନ୍ତି, ସେମାନଙ୍କୁ ସ୍ଥାନିତ କରି orr ଣଗ୍ରହୀତା ପୁଲ୍କୁ ବିସ୍ତାର କରନ୍ତି |ଏହି ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତତା ଏକ ବିବିଧ ଏବଂ ଉପଲବ୍ଧ ବନ୍ଧକ ବଜାରକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରେ |

5. ଅନନ୍ୟ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକ ହୃଦୟଙ୍ଗମ କରିବା |

ଅନନ୍ୟ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଥିବା orrow ଣଦାତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ, ଯେପରିକି ଏକ ଅଣ-ୱାରେଣ୍ଟେବଲ୍ କଣ୍ଡୋ କିଣିବା କିମ୍ବା ଏକ ଜଟିଳ ମାଲିକାନା ଗଠନ ସହିତ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରିବା, ଅଣ- QM loans ଣ ଏହି ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ହାସଲ କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ |

ଅଣ- QM ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରୁଥିବା orr ଣଦାତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିଚାର |

1. ଚୁକ୍ତିନାମାକୁ ଭଲ ଭାବରେ ବୁ .ନ୍ତୁ |

ଏକ ଅଣ- QM loan ଣ ବାଛିବା ପୂର୍ବରୁ, orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ଚୁକ୍ତିନାମାକୁ ଭଲ ଭାବରେ ବୁ understand ିବା ଉଚିତ୍ |ଏଥିରେ ସୁଧ ହାର, ପରିଶୋଧ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଏବଂ ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ ଦ୍ imposed ାରା ଧାର୍ଯ୍ୟ କରାଯାଇଥିବା କ specific ଣସି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ |

2. ବନ୍ଧକ ପ୍ରଫେସନାଲମାନଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |

ଅଣ- QM ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବା ସମୟରେ ବନ୍ଧକ ବୃତ୍ତିଗତଙ୍କଠାରୁ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ଖୋଜିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |ବନ୍ଧକ ପରାମର୍ଶଦାତା ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ, ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତିର ଆକଳନ କରିପାରିବେ ଏବଂ ସବୁଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ଅଣ- QM ସମାଧାନ ପାଇଁ ସୁପାରିଶ କରିପାରିବେ |

3. ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରଭାବଗୁଡିକର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତୁ |

Non ଣଦାତାମାନେ ଅଣ- QM loans ଣର ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରଭାବକୁ ଯତ୍ନର ସହ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଉଚିତ୍ |ଏହି loans ଣଗୁଡ଼ିକ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବାବେଳେ, ଦୀର୍ଘମିଆଦି ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ସହିତ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ କିପରି ସମାନ ହୁଏ ତାହା ବିଚାର କରିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ |

4. ଏକାଧିକ ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ତୁଳନା କରନ୍ତୁ |

ଯେପରି ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ସହିତ, orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ଏକାଧିକ ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ ଠାରୁ ଅଫର୍ ତୁଳନା କରିବା ଉଚିତ୍ |ଏଥିରେ ସୁଧ ହାର, ଶୁଳ୍କ ଏବଂ ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ ସାମଗ୍ରିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠା ଆକଳନ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ |

ସିଦ୍ଧାନ୍ତ: ଅଣ- QM ସମାଧାନ ସହିତ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ସଶକ୍ତ କରିବା |

ଅଣ- QM ନିବେଶକମାନେ ବିକଳ୍ପ ପ୍ରଦାନ କରି ବନ୍ଧକ ବଜାରକୁ ଏକ ମୂଲ୍ୟବାନ ପରିମାଣ ଆଣିଥାନ୍ତି ଯାହା ବିଭିନ୍ନ orr ଣଦାତାଙ୍କୁ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ |ଏହା ଅଣ୍ଡରଟେକିଂ ମାନଦଣ୍ଡରେ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରୁଛି କିମ୍ବା ଅସାମ୍ବିଧାନିକ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଲକ୍ଷ୍ୟକୁ ସମର୍ଥନ କରୁଛି, ଅଣ- QM loans ଣ b ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ମାଲିକାନା ଏବଂ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିନିଯୋଗ ଅନୁସରଣ କରିବାକୁ ସଶକ୍ତ କରିଥାଏ |

ଯେହେତୁ orr ଣଦାତାମାନେ ଅଣ- QM ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରନ୍ତି, ଅଣ- QM ନିବେଶକଙ୍କ ମହତ୍ତ୍ understanding ବୁ understanding ନ୍ତି, ସେମାନେ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଲାଭ ଏବଂ ପ୍ରମୁଖ ବିଚାରଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ହୋଇଯାଏ |ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକର ସଠିକ୍ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ଏବଂ ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ବୁ understanding ାମଣା ସହିତ, ଅଣ- QM loans ଣ ବନ୍ଧକ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନର ଗତିଶୀଳ ଦୃଶ୍ୟରେ ଏକ ରଣନ and ତିକ ଏବଂ ସଶକ୍ତିକରଣ ପସନ୍ଦ ହୋଇପାରେ |