09/28/2023

ନ୍ୟାସନାଲ୍ ଆସୋସିଏସନ୍ ଅଫ୍ ରିଅଲଟର୍ସ (NAR) ର ସର୍ବଶେଷ ତଥ୍ୟରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ଚଳିତ ବର୍ଷର ପ୍ରଥମାର୍ଦ୍ଧରେ ଆମେରିକାର ମୋଟ ବିକ୍ରିର 28% ଅଂଶ ଗ୍ରହଣ କରିଥିଲେ, ଯାହା ଗତ ବର୍ଷ ସମାନ ଅବଧିରେ 27% ଥିଲା।2021 ରୁ 2022 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ, ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ମଧ୍ୟମା ବୟସ 33 ରୁ 36 କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ | ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ସାମ୍ନା କରୁଥିବା ସବୁଠୁ ବଡ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ହେଉଛି ପ୍ରଥମ ଘର ପାଇଁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କେଉଁଠୁ ପାଇବେ |ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ କାଲିଫର୍ନିଆ ସରକାର ଦେୟ ସହାୟତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପ୍ରଦାନ କରିଆସୁଛନ୍ତି |ଏଠାରେ, ଆମେ ଏକ ତାଲିକା ସଂକଳନ କରିଛୁ |ସରକାରୀ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା |କାଲିଫର୍ନିଆର କାଉଣ୍ଟି ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଗୁଡିକ |ବୋଧହୁଏ ତୁମ ପାଇଁ ଗୋଟିଏ ଅଛି!ଆସନ୍ତୁ ଦେଖିବା ଆପଣ କେଉଁଟି ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି!

ସାଣ୍ଟା କ୍ଲାରା କାଉଣ୍ଟି $ 250,000 ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା |

ସଶକ୍ତିକରଣ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ସାଣ୍ଟା କ୍ଲାରା କାଉଣ୍ଟିର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା loan ଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ |ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମ $ 250,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ (କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟର 30% ରୁ ଅଧିକ ହେବ ନାହିଁ)!
ସହାୟତା ଅଂଶ ଉପରେ 0% ସୁଧ ଏବଂ ମାସିକ ଦେୟ ନାହିଁ!Loan ଣ ପରିପକ୍ୱ ହୋଇଗଲେ, ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ହୁଏ, କିମ୍ବା ତୁମେ ରିଫାଇନାନ୍ସ କଲାବେଳେ ଏହା କେବଳ ଫେରସ୍ତ କରିବାକୁ ପଡିବ |ଆପଣଙ୍କୁ ସହାୟତା ରାଶି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଘରର ମୂଲ୍ୟରେ କିଛି ବୃଦ୍ଧି ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ |
ପ୍ରଶଂସା ଅଂଶୀଦାର କରନ୍ତୁ: ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ନିଜ ଘର ବିକ୍ରୟ କରନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ଆପଣଙ୍କୁ ସାନ୍ତା କ୍ଲାରା କାଉଣ୍ଟି ସହିତ କୃତଜ୍ଞତାର ଏକ ଅଂଶ ବାଣ୍ଟିବାକୁ ପଡିବ |Term ଣ ଅବଧିର ପ୍ରଥମ ଦଶ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଏକ କ୍ୟାପ୍ ଅଛି ଏବଂ ଦଶ ବର୍ଷ ପରେ କ cap ଣସି କ୍ୟାପ୍ ନାହିଁ |ପ୍ରଶଂସାର ଆବଣ୍ଟନ ଘରର କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟରେ ସହାୟତା ରାଶି ଅନୁପାତ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ |
* ମନେକର ଯେ ଜଣେ orr ଣଗ୍ରହୀତା 600,000 ଡଲାରରେ ଘର କିଣନ୍ତି ଏବଂ 20% ($ 120,000) ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ଯଦି ଘର 800,000 ଡଲାରରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ, ତେବେ orr ଣଗ୍ରହୀତା $ 120,000 (ମୂଳ loan ଣ ରାଶି) ଏବଂ 40,000 $ (ଅର୍ଥାତ୍ 200,000 ଡଲାର ମୂଲ୍ୟର 20%) , ମୋଟ 160,000 $ |

Orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ଦେୟ ହେଉଛି 3% |
ସର୍ବାଧିକ ମୂଲ୍ୟ ସୀମା ନାହିଁ |
ସମୁଦାୟ ବାର୍ଷିକ ଘରୋଇ ଆୟ ସାଣ୍ଟା କ୍ଲାରା କାଉଣ୍ଟି ମଧ୍ୟମ ଆୟର 120% ରୁ ଅଧିକ ହେବ ନାହିଁ |

ଲସ୍ ଆଞ୍ଜେଲସ୍ $ 85,000 ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା |

ଲସ୍ ଏ Angeles ୍ଜେଲ୍ସ କାଉଣ୍ଟି ଡେଭଲପମେଣ୍ଟ ଅଥରିଟି (LACDA) ହୋମ୍ OWNERSHIP PROGRAM ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ଆରମ୍ଭ କରେ, ଯାହା 85,000 ଡଲାର କିମ୍ବା ଘରର ମୂଲ୍ୟର 20% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ (ଯାହା କମ୍), 0% ସୁଧ, ଏବଂ ମାସିକ ଦେୟ ନାହିଁ!
ଘର ବିକ୍ରୟ ହେଲେ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେଲେ ଆପଣଙ୍କୁ କେବଳ ସହାୟତା ଅଂଶ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ |ଯଦି ଘର 5 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ, ତେବେ ଘରର ମୂଲ୍ୟର 20% ବୃଦ୍ଧି LACDA କୁ ଫେରସ୍ତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ;ଯଦି ଘର 5 ବର୍ଷ ପରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ, କେବଳ ସହାୟତା ରାଶି ପରିଶୋଧ କରାଯାଏ |
ଆବେଦନକାରୀମାନେ ଅତି କମରେ 1% (ଦେୟକୁ ବାଦ ଦେଇ) ଏବଂ ସର୍ବାଧିକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ 150,000 ଡଲାର୍ କରିବାକୁ ପଡିବ |
ଘରର ସର୍ବାଧିକ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ହେଉଛି $ 700,000 |
ମୋଟ ଘରୋଇ ଆୟ ଲସ୍ ଆଞ୍ଜେଲ୍ସର ମଧ୍ୟମ ଆୟର 80% ରୁ ଅଧିକ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ |

ସାନ ଡିଏଗୋ 17% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା |

ସାନ ଡିଏଗୋ କାଉଣ୍ଟିର ସହାୟତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଘରର ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟର 17 ପ୍ରତିଶତ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଦେୟ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ, ଯାହା କମ୍ ଅଟେ |

ସହାୟତା ଅଂଶ ଉପରେ ସୁଧ ହାର 3% ଏବଂ ଅବଧି 30 ବର୍ଷ ଅଟେ |30 ବର୍ଷ ପାଇଁ କ No ଣସି ପରିଶୋଧ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ |ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ, ସ୍ଥାନାନ୍ତର, ଭଡା କିମ୍ବା loan ଣ ପରିପକ୍ୱ ହେବାପରେ ପରିଶୋଧ ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ |
ସହାୟତା ଉପାଦାନକୁ ବାଦ ଦେଇ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର ସର୍ବନିମ୍ନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ହେଉଛି 3%;ମୋଟ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଘର ମୂଲ୍ୟର 25% ରୁ ଅଧିକ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |
ମୋଟ ଘରୋଇ ଆୟ ସାନ ଡିଏଗୋ ମଧ୍ୟମ ଆୟର 120% ରୁ ଅଧିକ ହେବ ନାହିଁ:

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |