08/23/2023

ଜମ୍ବୁ ans ଣ ବୁ: ିବା: ସଂଜ୍ଞା ଏବଂ ଯୋଗ୍ୟତା |

ଜମ୍ବୁ loans ଣ, କିମ୍ବା ଜମ୍ବୁ ବନ୍ଧକ, ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅଧିକ loan ଣ ପରିମାଣ ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ଫେଡେରାଲ୍ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ ଏଜେନ୍ସି (FHFA) ଦ୍ୱାରା ସ୍ଥିର ହୋଇଥିବା ମାନକ loan ଣ ସୀମା ଅତିକ୍ରମ କରେ |ଯଦି ଆପଣ ଏକ ଘର କିଣୁଛନ୍ତି ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ଅଞ୍ଚଳରେ loan ଣ ସୀମାଠାରୁ ଅଧିକ, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ଜମ୍ବୁ loan ଣ ବିଷୟରେ ବିଚାର କରିବାକୁ ପଡିପାରେ |ଏହି ପ୍ରକାର loan ଣ ସହିତ ଜଡିତ ଅଧିକ ମାସିକ ବନ୍ଧକ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କର ସାଧାରଣତ high ଅଧିକ ଆୟ ଥାଏ |

ଜମ୍ବୁ loan ଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାବେଳେ, ଅନେକ ମାନଦଣ୍ଡ ଅଛି ଯାହାକୁ ଆପଣ ସାଧାରଣତ meet ପୂରଣ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି:
1. ଉଚ୍ଚ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର: ବୃହତ loan ଣ ପରିମାଣ ହେତୁ, ସାଧାରଣତ a ଏକ ଉଚ୍ଚ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକ |ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସ୍କୋର ender ଣଦାତା ଏବଂ ଅଞ୍ଚଳ ଅନୁଯାୟୀ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ, କିନ୍ତୁ ସାଧାରଣତ it ଏହା 720 କିମ୍ବା ତଦୁର୍ଦ୍ଧ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |

2. ନିମ୍ନ debt ଣରୁ ଆୟ ଅନୁପାତ: orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସାଧାରଣତ 43 43% ରୁ କମ୍ ଆୟ (DTI) ଅନୁପାତ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯେ ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ debt ଣ ଦେୟ (ଆପଣଙ୍କର ଆଶାକର୍ମୀ ବନ୍ଧକ, ଅଟୋ loans ଣ, ଛାତ୍ର loans ଣ, ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ ଦେୟ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି) ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଆୟର 43% ରୁ କମ୍ ହେବା ଉଚିତ୍ |

3. ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ସଞ୍ଚୟ: ଅଧିକ loan ଣ ପରିମାଣ ହେତୁ, orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ବନ୍ଧକକୁ ବହନ କରିବା ପାଇଁ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ପରିମାଣର ଆୟ କିମ୍ବା ସଞ୍ଚୟ (ନଗଦ, ଷ୍ଟକ୍, ବଣ୍ଡ ଇତ୍ୟାଦି) ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |

4. ଗୃହ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ: ଆପଣ କ୍ରୟ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, end ଣଦାତାମାନେ ସାଧାରଣତ a ଘରର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ଯେ loan ଣ ପରିମାଣ ଘରର ପ୍ରକୃତ ମୂଲ୍ୟଠାରୁ ଅଧିକ ହେବ ନାହିଁ |

ଅତିରିକ୍ତ ଭାବରେ, ଆପଣଙ୍କୁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟର ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରତିଶତ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇପାରେ |ପାରମ୍ପାରିକ loans ଣ ପାଇଁ, ଏହା 3% ରୁ 20% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇପାରେ |ଯଦିଓ, ଜମ୍ବୁ loans ଣ ପାଇଁ, ଆପଣଙ୍କୁ 20% ରୁ 30%, କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ ରଖିବାକୁ ପଡିବ |AAA LENDINGS ଏକ ପ୍ରଦାନ କରେ |ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ ଜମ୍ବୁ |30 ବର୍ଷର ସ୍ଥିର ପରିଶୋଧ ଅବଧି ସହିତ ଉତ୍ପାଦ ଏବଂ ସର୍ବନିମ୍ନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ମାତ୍ର 15% (ସର୍ବନିମ୍ନ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର 720 ସହିତ) ଏବଂ ସର୍ବନିମ୍ନ credit ଣ ପରିମାଣ 2,000,000 ଡଲାର ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର 660 ରୁ କମ୍ ଅଟେ |

ଯଦିଓ ଜମ୍ବୁ loans ଣ ଅଧିକ ସୁଧ ହାର ଏବଂ କଠୋର ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଆସିପାରେ, ସେମାନେ ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟର ଅଞ୍ଚଳରେ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବିକଳ୍ପ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି |ଯଦି ଆପଣ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରିପାରିବେ ଏବଂ ମାସିକ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ, ଏକ ଜମ୍ବୁ loan ଣ ଏକ ଉପଯୁକ୍ତ ପସନ୍ଦ ହୋଇପାରେ |

ସଠିକ୍ ବନ୍ଧକ ଅବଧି ବାଛିବା: କାରକ ଏବଂ ସୁପାରିଶ |

ତୁମର ବନ୍ଧକ ଅବଧି ବାଛିବା the ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି |ବିଭିନ୍ନ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଦେୟ, ସୁଧ ହାର ଏବଂ ମୋଟ ପରିଶୋଧ ରାଶି ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇପାରେ |ବନ୍ଧକ ଅବଧି ବାଛିବାବେଳେ, ନିମ୍ନଲିଖିତ ବିଷୟଗୁଡ଼ିକୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ:

1. ମାସିକ ଦେୟ: କ୍ଷୁଦ୍ର loan ଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ (15 ବର୍ଷ ପରି) ସାଧାରଣତ mean ଅଧିକ ମାସିକ ଦେୟ, କିନ୍ତୁ କମ୍ ମୋଟ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥାଏ |ଦୀର୍ଘ loan ଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ (30 ବର୍ଷ ପରି) ଅର୍ଥ କମ୍ ମାସିକ ଦେୟ, କିନ୍ତୁ ଅଧିକ ମୋଟ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଛି |ତୁମର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତିକୁ ଆଧାର କରି ତୁମେ ପ୍ରତି ମାସରେ କ’ଣ ଦେଇ ପାରିବ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବାକୁ ପଡିବ |

2. ସୁଧ ହାର: ସ୍ୱଳ୍ପ loan ଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ସାଧାରଣତ lower କମ୍ ସୁଧ ହାର ସହିତ ଆସିଥାଏ |ଯଦିଓ ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି loans ଣ ପାଇଁ ମାସିକ ଦେୟ ଅଧିକ, କମ୍ ସୁଧ ହାର ସାମଗ୍ରିକ ସଞ୍ଚୟକୁ ବୁ .ାଇପାରେ |

3. ଆୟ ସ୍ଥିରତା: ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଏକ ସ୍ଥିର ଆୟ ଅଛି, ତେବେ ଆପଣ ଅଧିକ ମାସିକ ଦେୟ ପରିଚାଳନା କରିପାରିବେ ଏବଂ ଏକ ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି loan ଣ ବିଷୟରେ ବିଚାର କରିପାରନ୍ତି |ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଆୟ ଅସ୍ଥିର କିମ୍ବା ଅନିଶ୍ଚିତ, ତେବେ ମାସିକ ଦେୟ କମ୍ ଥିବାରୁ ଏକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ loan ଣ ଭଲ ହୋଇପାରେ |

4. ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ: ଆପଣ ଯଥାଶୀଘ୍ର loan ଣ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି କି?ଏହା ଆପଣ ବାଛିଥିବା loan ଣ ଅବଧି ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇବ |ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ଘରକୁ ଯଥା ଶୀଘ୍ର ମାଲିକାନା କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛ, ଏକ ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି ବନ୍ଧକ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ ହୋଇପାରେ |କିନ୍ତୁ ଯଦି ତୁମେ ତରଳତା ବଜାୟ ରଖିବାକୁ ଏବଂ ଅନ୍ୟ ନିବେଶ ପାଇଁ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚୟ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛ, ଏକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ loan ଣ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ ହୋଇପାରେ |

5. ଅବସର ଯୋଜନା: ଆପଣ କେବେ ଅବସର ନେବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି?ତୁମେ ଚାହୁଁଛ କି ତୁମର ବନ୍ଧକ ସେତେବେଳେ ପ paid ଠ ହୋଇଯିବ?ଯଦି ଆପଣ ଅବସର ଦ୍ mort ାରା ବନ୍ଧକମୁକ୍ତ ହେବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଏକ loan ଣ ଶବ୍ଦ ବାଛିପାରିବେ ଯାହା ଅବସର ନେବା ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବ |

6. ବଜାର ଅବସ୍ଥା: ବର୍ତ୍ତମାନର ବଜାର ସୁଧ ହାର ଅଧିକ କି କମ୍?ସୁଧ ହାର କମ୍ ହେଲେ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ loan ଣରେ ତାଲା ପକାଇବା ଅଧିକ ଲାଭଦାୟକ ହୋଇପାରେ |

ବନ୍ଧକ ଡିଫଲ୍ଟର ପରିଣାମ |

ଏହା ଏକ ପାରମ୍ପାରିକ କିମ୍ବା ଜମ୍ବୁ loan ଣ, ଡିଫଲ୍ଟ ଏକ ଗୁରୁତ୍ matter ପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଷୟ ଏବଂ ଯଦି ସମ୍ଭବ ତେବେ ଏହାକୁ ଏଡାଇବା ଉଚିତ |ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ରିଫାଇନାନ୍ସ ବନ୍ଧକ ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ବିଫଳ ହୁଅ, ତୁମେ ନିମ୍ନଲିଖିତ ପରିଣାମର ସାମ୍ନା କରିପାରିବ:

କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରର କ୍ଷତି: ଡିଫଲ୍ଟ କରିବା ଆପଣଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରକୁ ଗୁରୁତର ଭାବରେ କ୍ଷତି ପହଞ୍ଚାଇପାରେ, ଭବିଷ୍ୟତର କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୟୋଗକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥାଏ |
ଜବରଦଖଲ: ଯଦି ଆପଣ ଡିଫଲ୍ଟ ଜାରି ରଖନ୍ତି, ତେବେ bank ଣ ପରିଶୋଧ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆପଣଙ୍କ ଘର ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ବାଛିପାରେ |
ଆଇନଗତ ସମସ୍ୟା: ଡିଫଲ୍ଟ ହେତୁ ଆପଣ ଆଇନଗତ କାର୍ଯ୍ୟର ମଧ୍ୟ ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇପାରନ୍ତି |

ପରିଶେଷରେ, ଜମ୍ବୁ loans ଣ ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟର ଗୃହ ବଜାରରେ ସମ୍ଭାବନା ପ୍ରଦାନ କରେ, କିନ୍ତୁ ଏହିପରି loan ଣ ଅନୁସରଣ କରିବା ସମୟରେ ସତର୍କତା ଅବଲମ୍ବନ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ |ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ବୁ understand ିବେ, ସଠିକ୍ ବନ୍ଧକ ଅବଧି ବାଛନ୍ତୁ ଏବଂ ବନ୍ଧକ ଡିଫଲ୍ଟର ପରିଣାମକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରୂପେ ବୁ .ିପାରିବେ |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |