07/25/2023

ତୁମର ପ୍ରଥମ ଘର କିଣିବାର ଯାତ୍ରା ଆରମ୍ଭ କରିବା ହେଉଛି ଏକ ଉତ୍ସାହଜନକ ଏବଂ ଜଟିଳ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଯାହାକି ନୂତନ ଅନୁଭୂତି, ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାକୁ, ଏବଂ ବିଚାର କରିବାକୁ ଥିବା କାରଣଗୁଡ଼ିକରେ ପରିପୂର୍ଣ୍ଣ |ଡାଉନ୍ ଆର୍ଟିକିଲ୍ ସହାୟତା, ସର୍ବୋତ୍ତମ ବନ୍ଧକ ହାର ଖୋଜିବା, କମ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟର ଧାରଣା ବୁ understanding ିବା ଏବଂ loan ଣ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ନେଭିଗେଟ୍ କରିବା ସହିତ ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ପ୍ରକ୍ରିୟାର ପ୍ରମୁଖ ଦିଗଗୁଡିକ ଉପରେ ଆଲୋକ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି |

ଶବ୍ଦ "ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା" ସାଧାରଣତ an ଏକ ବ୍ୟକ୍ତି କିମ୍ବା ପରିବାରକୁ ବୁ who ାଏ ଯିଏ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣୁଛି କିମ୍ବା ଗତ ତିନିବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହୋଇନାହିଁ |ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ଆପଣଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକାନା ଇତିହାସ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ |ତୁମର ସ୍ଥିତି ଆକଳନ କରିବାକୁ ଏଠାରେ କିଛି ମାନଦଣ୍ଡ ଅଛି:

- ଆପଣ କ never ଣସି ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହୋଇନାହାଁନ୍ତି: ଯଦି ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତି କିଣି ନାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରଥମ ଘର କ୍ରେତା ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଏ |

- ଗତ ତିନିବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ତୁମର କ property ଣସି ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ନାହିଁ: ଯଦିଓ ତୁମର ପୂର୍ବରୁ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି, ତୁମେ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା ଭାବରେ ପରିଗଣିତ ହୋଇପାରିବ ଯଦି ତୁମେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରିବାର ତିନି ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ହୋଇଥାନ୍ତା |

- ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ କେବଳ ନିଜ ଜୀବନସାଥୀଙ୍କ ସହିତ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହୋଇଥିଲେ: ଯଦି ଆପଣ ବିବାହିତ ଥିଲେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଜୀବନସାଥୀଙ୍କ ସହିତ ଏକ ଘରର ମାଲିକ ହୋଇଥିଲେ, କିନ୍ତୁ ଆପଣ ବର୍ତ୍ତମାନ ଅବିବାହିତ ଅଛନ୍ତି ଏବଂ ଏକାକୀ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ନୁହଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା ଭାବରେ ବିବେଚିତ ହେବେ |

- ତୁମେ ଏକ ବିସ୍ଥାପିତ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀ କିମ୍ବା ଏକକ ପିତାମାତା: ଯଦି ତୁମର ଜୀବନସାଥୀ ସହିତ କେବଳ ଗୋଟିଏ ଘରର ମାଲିକ ଏବଂ ଜୀବନ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେତୁ, ତୁମେ ବର୍ତ୍ତମାନ ଏକକ ପିତାମାତା କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିର କ title ଣସି ଆଖ୍ୟା ନଥିବା ବିସ୍ଥାପିତ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀ, ତୁମେ ପ୍ରଥମ ଥର ଘର ଭାବରେ ବିବେଚିତ ହେବ | କ୍ରେତା ଦ୍ By ାରା

କେତେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ, ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ଗ୍ରହଣ କରିପାରନ୍ତି, ଯେପରିକି ବନ୍ଧକ ହାରରେ ରିହାତି କିମ୍ବା ଟିକସ ବ୍ରେକ୍ |ଏହି ପଦକ୍ଷେପଗୁଡିକର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହେଉଛି ଅଧିକ ଲୋକଙ୍କୁ ଘର ମାଲିକାନା ହାସଲ କରିବାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବା ଏବଂ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା |କିନ୍ତୁ ଏହା ମଧ୍ୟ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ସୃଷ୍ଟି କରେ |ଏହି ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ହେଉଛି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ |

ଏକ ଘର କିଣିବା ସମୟରେ ଏକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ହେଉଛି ଏକ ଅଗ୍ରଭାଗର ଅର୍ଥ |ପାରମ୍ପାରିକ ଭାବରେ, 20% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆଦର୍ଶ ହୋଇଛି, କିନ୍ତୁ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସହିତ ଏହା ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ |ପ୍ରାୟତ state ରାଜ୍ୟ କିମ୍ବା ସ୍ଥାନୀୟ ସରକାର କିମ୍ବା ଅଣ-ଲାଭକାରୀଙ୍କ ଦ୍ offered ାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥାଏ, ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମଗୁଡିକ କିଛି କିମ୍ବା ସମସ୍ତ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ଅନୁଦାନ କିମ୍ବା ସ୍ୱଳ୍ପ ସୁଧ loans ଣ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ, ଯାହା ଫଳରେ ଅନେକଙ୍କ ପାଇଁ ଘର ମାଲିକାନା ସହଜ ହୋଇଥାଏ |

ଏକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ହୋଇଥିବାବେଳେ ଏହା କେବଳ ଆର୍ଥିକ ଦିଗ ନୁହେଁ |ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହାର, କିମ୍ବା ଘର loan ଣ ସୁଧ, ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଦେୟ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଘର ପାଇଁ ସମୁଦାୟ ରାଶି ଉପରେ ବହୁତ ପ୍ରଭାବ ପକାଇପାରେ |ତେଣୁ, ସର୍ବୋତ୍ତମ ବନ୍ଧକ ହାର ପାଇବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |ତୁମର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର, loan ଣ ପ୍ରକାର, ଏବଂ ender ଣଦାତା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ଏହି ହାରଗୁଡିକ ବ୍ୟାପକ ଭାବରେ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ, ତେଣୁ ତୁମର ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବା, ହାର ତୁଳନା କରିବା ଏବଂ ତୁମେ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଡିଲ୍ ସମ୍ଭବ ବୋଲି ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ବୁ ating ାମଣା କରିବା ଉଚିତ୍ |

ଥରେ ଆପଣ ସହାୟତା ପ୍ରୋଗ୍ରାମଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରି ବନ୍ଧକ ହାର ବିଷୟରେ ଶିଖିଲେ, ପରବର୍ତ୍ତୀ ପଦକ୍ଷେପ ହେଉଛି loan ଣ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା |ଏଥିରେ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ers ଣଦାତାମାନଙ୍କୁ ଆର୍ଥିକ ସୂଚନା ଯୋଗାଇବା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ଯେଉଁମାନେ ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ଯୋଗ୍ୟତାକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବେ ଏବଂ ଆପଣ ଯୋଗ୍ୟ ବନ୍ଧକ ପ୍ରକାର ଏବଂ ପରିମାଣ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବେ |ପ୍ରକ୍ରିୟା ଜଟିଳ ହୋଇପାରେ ଏବଂ ପୂର୍ବ-ଅନୁମୋଦନ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଠାରୁ ଡିଲର ଅନ୍ତିମ ବନ୍ଦ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସବିଶେଷ ଧ୍ୟାନ ଆବଶ୍ୟକ କରେ |

ପରିଶେଷରେ, ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା ହେବା ଏକ ଜଟିଳ, ବହୁମୁଖୀ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଯାହା ପାଇଁ ବହୁ ଯୋଜନା ଏବଂ ବୁ understanding ାମଣା ଆବଶ୍ୟକ |ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା, ସର୍ବୋତ୍ତମ ବନ୍ଧକ ହାର, କମ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ବିକଳ୍ପ ଏବଂ loan ଣ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଭଳି ଉପାଦାନଗୁଡିକ ସହିତ ପରିଚିତ ହୋଇ, ଲୋକମାନେ ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ଅଧିକ ସୁଗମ ଏବଂ ଆତ୍ମବିଶ୍ୱାସରେ ଗତି କରିପାରିବେ |ଏହା କେବଳ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବା ବିଷୟରେ ନୁହେଁ, ଏହା ଏକ ଘର ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଭବିଷ୍ୟତରେ ବିନିଯୋଗ ବିଷୟରେ |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |