12/04/2023

ପରିଚୟ

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ଦୁନିଆରେ ଆର୍ଥିକ ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ପ୍ରମୁଖ ଅଟେ |ଏଥିମଧ୍ୟରୁ,Service ଣ ସେବା କଭରେଜ୍ ଅନୁପାତ (DSCR)ବିଶେଷକରି ବିନିଯୋଗ ସୁଯୋଗ ଖୋଜୁଥିବା ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ loans ଣ ଏକ ଖେଳ ପରିବର୍ତ୍ତନକାରୀ ଭାବରେ ଉଭା ହୁଏ |ପାରମ୍ପାରିକ loan ଣ ଉତ୍ପାଦ ପରି, DSCR loans ଣ ଅନନ୍ୟ QM (ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବନ୍ଧକ) କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଅଧୀନରେ ନିବେଶକଙ୍କ ଏକ ବ୍ୟାପକ ସ୍ପେକ୍ଟ୍ରମକୁ ଅନନ୍ୟ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ସେମାନଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ଲାଭକୁ ଆଲୋକିତ କରି DSCR loans ଣର ନ୍ୟୁନେସ୍ ଉପରେ ଆବିଷ୍କାର କରେ |

DSCR ଅନୁପାତ ବୁିବା |

DSCR, କିମ୍ବା Service ଣ ସେବା କଭରେଜ୍ ଅନୁପାତ, ଏକ ଆର୍ଥିକ ମେଟ୍ରିକ୍ end ଣଦାତା ବର୍ତ୍ତମାନର debt ଣ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଉପଲବ୍ଧ ନଗଦ ପ୍ରବାହକୁ ଆକଳନ କରିବାକୁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |ଏହା ଏକ ସମ୍ପତ୍ତିର ବାର୍ଷିକ ନିଟ୍ ଅପରେଟିଂ ଆୟକୁ ଏହାର ବାର୍ଷିକ ବନ୍ଧକ debt ଣ ସେବା ସହିତ ତୁଳନା କରେ, ମୁଖ୍ୟ ଏବଂ ସୁଧ ସହିତ |ଏହି ଅନୁପାତ ନିବେଶ ଗୁଣ ପାଇଁ loan ଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମତାକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବାରେ ers ଣଦାତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |ଏକ ଉଚ୍ଚ DSCR ଏକ ଆର୍ଥିକ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ସକ୍ଷମ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ସୂଚିତ କରେ, ers ଣଦାତା ଏବଂ orr ଣଦାତାଙ୍କୁ ଏକ କୁଶନ ପ୍ରଦାନ କରେ |

DSCR ans ଣର ଲାଭ |
DSCRincome ଣ ବ revolutionary ପ୍ଳବିକ, ବିଶେଷକରି ଆୟ ଯାଞ୍ଚ, ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଏବଂ ନିଯୁକ୍ତି ଇତିହାସ ଉପରେ ସେମାନଙ୍କ ସହନଶୀଳତା ପାଇଁ |ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଏବଂ ନିବେଶକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା ବିଶେଷ ଲାଭଦାୟକ, ଯାହାର ଆର୍ଥିକ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ପାରମ୍ପାରିକ loan ଣ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ସମାନ ନୁହେଁ |ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆୟ ଅପେକ୍ଷା ସମ୍ପତ୍ତିର ଆୟ-ସୃଷ୍ଟି ସମ୍ଭାବନା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦିଅନ୍ତି, ଯାହା ସେମାନଙ୍କୁ ବିଭିନ୍ନ ବିନିଯୋଗ ରଣନୀତି ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ କରିଥାଏ |ଅତିରିକ୍ତ ଭାବରେ, ବ୍ୟାପକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ର ଅନୁପସ୍ଥିତି loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରେ, ବଜାର ସୁଯୋଗକୁ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗରେ ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |

ଅଣ- QM ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରାଯାଇଛି |
ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବନ୍ଧକ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକଗୁଡିକର କଠୋର ମାନଦଣ୍ଡରୁ ଦୂରେଇ ଯାଏ |ଅଣ- QM loans ଣ, ଯେପରି |DSCR, ନମନୀୟତା ଏବଂ ଅଭିଗମ୍ୟତା ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି |ସେମାନେ orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କର ଏକ ବିଭାଗକୁ ପୂରଣ କରନ୍ତି ଯାହାର ମହତ୍ତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସମ୍ପତ୍ତି ଥାଇପାରେ କିନ୍ତୁ ପାରମ୍ପାରିକ ଆୟ ପ୍ରବାହର ଅଭାବ |ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ, ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଏକ ବିକନ ଅଟେ, ଆର୍ଥିକ ସୁବିଧା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଯାହା ଅନ୍ୟଥା ସମ୍ଭବ ନୁହେଁ |

ପ୍ରକ୍ରିୟାର ସହଜତା: ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ସ୍ଥାନାନ୍ତରର ଗ୍ରହଣ |
ଏହାର ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁବିଧା |DSCRloans ଣ ହେଉଛି ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ସ୍ଥାନାନ୍ତରର ଗ୍ରହଣ |ଏହି ନୀତି orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କୁ ବିଦ୍ୟମାନ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନଗୁଡିକ ବ୍ୟବହାର କରି ସେମାନଙ୍କର loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ, ଏହାକୁ ଶୀଘ୍ର ଏବଂ ଅଧିକ ବ୍ୟୟବହୁଳ କରିଥାଏ |ଏହି ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ଦ୍ରୁତ ଗତିଶୀଳ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ବିଶେଷ ଲାଭଦାୟକ ଅଟେ, ଯେଉଁଠାରେ ସମୟ ବିନିଯୋଗ ସଫଳତା ଉପରେ ଯଥେଷ୍ଟ ପ୍ରଭାବ ପକାଇପାରେ |

କେସ୍ ଷ୍ଟଡିଜ୍ / ସଫଳତା କାହାଣୀ |
ଜନ୍, ଜଣେ ବିଦେଶୀ ନିବେଶକଙ୍କୁ ବିଚାର କର, ଯିଏ ଏକ ଲାଭଜନକ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତିରେ ପୁଞ୍ଜି ଲଗାଇଲେ |ତାଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ଆୟ ଗଠନ ହେତୁ ପାରମ୍ପାରିକ ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା ହୋଇପାରିଲା ନାହିଁ |ତଥାପି, aDSCRloan ଣ ସମ୍ପତ୍ତିର ଆୟ ସମ୍ଭାବନାକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରି ତାଙ୍କୁ ଶୀଘ୍ର ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା କରିବାକୁ ସକ୍ଷମ କରିଥିଲା ​​|ସେହିଭଳି, ଏକ ଘରୋଇ ନିବେଶକ ମାରିଆ, ତାଙ୍କ loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ବ୍ୟବହାର କରି ଏକ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ବଜାରରେ ଏକ ନିବେଶ ସମ୍ପତ୍ତି ବନ୍ଦ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥିଲେ |

ଉପସଂହାର
DSCRବିଶେଷକରି ଅଣ- QM ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ଅଧୀନରେ loans ଣ ଏକ ଦୃ ust ଆର୍ଥିକ ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ଛିଡା ହୋଇଛି |ସେମାନଙ୍କର ନମନୀୟତା, ପ୍ରକ୍ରିୟାର ସହଜତା ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆର୍ଥିକ ଇତିହାସ ଅପେକ୍ଷା ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ଭାବନା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବା ସେମାନଙ୍କୁ ବିଦେଶୀ ନାଗରିକ ଏବଂ ବିବିଧ ନିବେଶକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଉତ୍ତମ ପସନ୍ଦ କରିଥାଏ |ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରର ବିକାଶ ସହିତ, DSCR loans ଣ ସମ୍ପତ୍ତି ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଏକ ବହୁମୁଖୀ ଏବଂ ଉପଲବ୍ଧ ପଥ ପ୍ରଦାନ ଜାରି ରଖିଛି |

କାର୍ଯ୍ୟକୁ କଲ୍ କରନ୍ତୁ |
ଯଦି ଆପଣ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେ ବିନିଯୋଗ ସୁଯୋଗ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଯାୟୀ ଏକ loan ଣ ଉତ୍ପାଦ ଖୋଜୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆମକୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ |DSCRoffering ଣ ପ୍ରଦାନଅଧିକ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଏବଂ ସଫଳ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିନିଯୋଗ ଦିଗରେ ଆପଣଙ୍କର ଯାତ୍ରା ଆରମ୍ଭ କରିବାକୁ ଆଜି ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ |

ଭିଡିଓ:DSCR ans ଣ ସହିତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ସମ୍ଭାବନାକୁ ଅନଲକ୍ କରିବା: ବିଦେଶୀ ନାଗରିକଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବିସ୍ତୃତ ଗାଇଡ୍ |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |