କେବେ Record-high Hଓମେ Pମୂଲ୍ୟ Mଇଇଟି Crazy Interest Rଖାଇଲେ Hikes
06/30/2022
ଏହା କି? ଶେଷ “ କାର୍ନିଭାଲ୍ | ” ?
ସମ୍ପ୍ରତି, “ଭୁଶୁଡ଼ିବା”, “ବବୁଲ୍ ଫାଟିଯିବା”, “ଗୃହ ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ ହେବାକୁ ଯାଉଛି” ଭଳି ଶବ୍ଦ ଦେଖାଯିବାରେ ଲାଗିଛି, ଯାହା ଅନେକ ଆତଙ୍କ ସୃଷ୍ଟି କରିଛି |
ତେବେ ଗୃହ ବଜାରର ପ୍ରକୃତ ପରିସ୍ଥିତି କ’ଣ?ଶେଷ “କାର୍ନିଭାଲ୍” ପାଖେଇ ଆସୁଛି କି?ଚାଲ କିଛି ତଥ୍ୟ ଦେଖିବା |
ତଥ୍ୟ: Redfin.com
ମେ ମାସ ଶେଷରେ, ଭଣ୍ଡାରରେ 1.48 ନିୟୁତ ବିକ୍ରି ହୋଇନଥିବା ଘର ଥିଲା, ଯାହା ଏକ ମାସର ବିକ୍ରୟ ସହିତ ସମାନ, ଏବଂ ଗୃହ ବଜାର ବର୍ତ୍ତମାନ ମଧ୍ୟ “ସ୍ୱଳ୍ପ ଯୋଗାଣ” ରେ ଅଛି |
ମେ ମାସରେ ଆଶା କରାଯାଉଥିବା ଠାରୁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଦୁର୍ବଳ ଥିବାବେଳେ 14.4 ପ୍ରତିଶତ ହ୍ରାସ ହୋଇ 154,900 ୟୁନିଟ୍ ହୋଇଛି, ଯାହା ମଇ 16 ରେ ଜନଗଣନା ବ୍ୟୁରୋର ତଥ୍ୟ ଅନୁଯାୟୀ ଏପ୍ରିଲ୍ 2021 ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ ହେବାର ମନ୍ଥର ଗତି ଅଟେ।
ଠାରୁ ତଥ୍ୟ: ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ |
ଏହା ବ୍ୟତୀତ, 2006 ତୁଳନାରେ ବର୍ତ୍ତମାନ ଦେଶରେ 18 ରୁ ଅଧିକ 25 ରୁ 34 ବର୍ଷ ବୟସ୍କ ଲୋକ ଅଛନ୍ତି, ଅର୍ଥାତ୍ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ 6.6 ନିୟୁତ ଅଧିକ ସମ୍ଭାବନା ଅଛି |ତଥାପି, ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କର ଏହି ଜନସଂଖ୍ୟା ବୃଦ୍ଧି ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ନୂତନ ଘର ସହିତ ମେଳ ଖାଉ ନାହିଁ |
ଏହା ସୂଚିତ କରେ ଯେ ଭବିଷ୍ୟତରେ ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ଦୃ strong ଚାହିଦା ଜାରି ରହିବ |
ଉପରୋକ୍ତ ସମସ୍ତ ତଥ୍ୟରୁ ଜଣାପଡିଛି ଯେ ନୂତନ ଗୃହ ଏବଂ ବିଦ୍ୟମାନ ଘରଗୁଡିକର ଭଣ୍ଡାରଗୁଡିକ ମୋଟ ଗୃହ ଷ୍ଟକ୍ ତୁଳନାରେ କମ୍ ସ୍ଥିତିରେ ରହିଥାଏ, ଗୃହ ଖାଲି ହାର histor ତିହାସିକ ସ୍ତରରେ ରହିଛି, କିନ୍ତୁ ଘର ଗଠନର ଗତି ଘରଠାରୁ ବହୁ ଦୂରରେ, ଏବଂ ଗୃହ ବଜାରରେ ଯୋଗାଣ ଏବଂ ଚାହିଦା ଅସନ୍ତୁଳନ କିଛି ସମୟ ପାଇଁ ଜାରି ରହିବ |
ଯୋଗାଣ-ପାର୍ଶ୍ୱ ଗତିଶୀଳତା ଗୃହ ବଜାରକୁ ସମର୍ଥନ କରୁଛି, ଏବଂ ଗୃହ ଅଭାବ ଘରର ମୂଲ୍ୟକୁ ହ୍ରାସ କରିବ, ଯାହା ଫଳରେ ଏକ ଘରୋଇ ବଜାର ଦୁର୍ଘଟଣା ଅସମ୍ଭବ ହୋଇଯିବ |
I nterest r ates ବୃଦ୍ଧି, ସମ୍ପତ୍ତି ବଜାର ଥଣ୍ଡା ?
ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ପାଉଥିବାରୁ ବନ୍ଧକ ହାର ବୃଦ୍ଧି ପାଉଛି, ଗୁରୁବାର ସୁଦ୍ଧା (ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍) 5.8 ପ୍ରତିଶତ ଟପିଛି।
ହାର ବୃଦ୍ଧି ପରେ ପାୱାର ସାମ୍ବାଦିକ ସମ୍ମିଳନୀରେ ମଧ୍ୟ କହିଛନ୍ତି ଯେ ସୁଧ ହାର ବ rise ଼ିବା ସହିତ ବର୍ତ୍ତମାନର ଗୃହ ବଜାରରେ ମଧ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆସୁଛି।
ତେବେ, ଗୃହ ବଜାର ଯୋଗାଣ ଏବଂ ଚାହିଦାକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ପାଓ୍ said ାଲ କହିଛନ୍ତି ଯେ ସୁଧ ହାର ବ rising ଼ିବା ସହିତ ମଧ୍ୟ କିଛି ସମୟ ପାଇଁ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ରହିଛି।
ବ mort ୁଥିବା ବନ୍ଧକ ହାର ଅନେକ ହୋମବ୍ୟୁୟର୍ଙ୍କୁ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ରଖିଛି, ଯାହା ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ହ୍ରାସ ପାଇଛି |
ମଙ୍ଗଳବାର ଦିନ ପ୍ରକାଶିତ ରିପୋର୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ ମେ ମାସରେ କ୍ରମାଗତ ଚତୁର୍ଥ ମାସ ପାଇଁ ଘର ବିକ୍ରି ହ୍ରାସ ପାଇଛି।ଯଦିଓ ସମ୍ପତ୍ତି କାରବାର ସଂଖ୍ୟା ହ୍ରାସ ପାଇବାରେ ଲାଗିଛି, ମୂଲ୍ୟ ନୂତନ ସ୍ତରରେ ପହଞ୍ଚିଛି।
କିନ୍ତୁ ମେ ମାସରେ ଏହି ତଥ୍ୟଗୁଡିକ ଏହି ମାସରେ 75 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟ ହାର ବୃଦ୍ଧି ପୂର୍ବରୁ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିବା ଡିଲଗୁଡ଼ିକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ |ମାର୍ଚ୍ଚ କିମ୍ବା ଏପ୍ରିଲରେ ଏହି ଚୁକ୍ତିନାମା ସ୍ୱାକ୍ଷରିତ ହୋଇଥିବା ଅନୁମାନ କରାଯାଉଛି।
ଏହା ସୂଚିତ କରେ ଯେ ବନ୍ଧକ ହାର ବୃଦ୍ଧି ହେବାର ପ୍ରଭାବ ତଥ୍ୟରୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରୂପେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହୋଇନାହିଁ, ଆସନ୍ତା କିଛି ମାସ ମଧ୍ୟରେ ଘର ବିକ୍ରି ଆହୁରି ହ୍ରାସ ପାଇବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି।
ପାଓ୍ said ାଲ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଆଦର୍ଶରେ ଆମର କାର୍ଯ୍ୟ ଗୃହ ବଜାରକୁ ଏକ ନୂତନ ସ୍ଥିତିରେ ସ୍ଥିର କରିବ, ଉପଯୁକ୍ତ ସ୍ତରରେ ଗୃହ ଯୋଗାଣ ଏବଂ credit ଣ ଉପଲବ୍ଧତା ସହିତ।
ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ଅଧ୍ୟୟନ ଆକଳନ କରିଛି ଯେ ସୁଧ ହାରରେ ପ୍ରତି 1 ପ୍ରତିଶତ ପଏଣ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି 4 ରୁ 6 ପ୍ରତିଶତ ପଏଣ୍ଟରେ ଏବଂ ଘର ବିକ୍ରି ପ୍ରାୟ 5 ପ୍ରତିଶତ ହ୍ରାସ ପାଇବ।
ଉଚ୍ଚ ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି ସୁଧ ହାର ଗୃହ ବଜାରକୁ ଥଣ୍ଡା କରିବାରେ ସହାୟକ ହେଉଥିବାବେଳେ ସେମାନେ ଗୃହ ଯୋଗାଣ ଏବଂ ଚାହିଦାକୁ ପୁନ bal ସନ୍ତୁଳିତ କରିବାରେ ମଧ୍ୟ ଲାଭବାନ ହୁଅନ୍ତି ଏବଂ ବଜାରକୁ ଧୀରେ ଧୀରେ ଏକ “ନୂତନ ସ୍ଥିତିରେ” ସ୍ଥିର କରନ୍ତି |
ମେଘ ଖୋଲିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଚନ୍ଦ୍ର ସ୍ପଷ୍ଟ ହେବ ନାହିଁ
ହାଉସିଂ ମାର୍କେଟ ପ୍ରକୃତରେ ଥଣ୍ଡା ହୋଇଯାଉଛି, ଯେହେତୁ ଗୃହ କାରବାର ସଂଖ୍ୟା ହ୍ରାସ ହେବା ସହ ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧିରେ ତଥା ନୂତନ ଘର ବଜାରକୁ ଆସିବା ସମୟ ବୃଦ୍ଧି ହେତୁ ଏହା ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇଛି |
ଫେଡ୍ର ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ଦ୍ୱାରା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରର ନିୟମାବଳୀ ତୁରନ୍ତ ଏବଂ ଅତ୍ୟନ୍ତ ମହତ୍ be ପୂର୍ଣ୍ଣ ବୋଲି କୁହାଯାଇପାରେ |
କିନ୍ତୁ ସାଧାରଣତ speaking କହିବାକୁ ଗଲେ, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ହେବାର ପ୍ରଭାବକୁ ଦୁଇଟି ଫଳାଫଳରେ ବିଭକ୍ତ କରାଯାଇପାରେ: କ୍ରେତାମାନଙ୍କର ଏକ ଗୋଷ୍ଠୀ ସୁଧ ହାର ଆଗକୁ ବ before ିବା ପୂର୍ବରୁ ଡିଲରେ ଲକ୍ କରିବାକୁ ଚେଷ୍ଟା କରିବେ, ଫଳସ୍ୱରୂପ ବଜାରରେ ଗୃହ ତାଲିକା ହ୍ରାସ ପାଇବ |
ଦ୍ୱିତୀୟ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ପାଇବା ପରେ ବଜାର ଥଣ୍ଡା ହୋଇଯାଏ ଯେହେତୁ ଅଧିକ କ୍ରେତା ଅପେକ୍ଷା କରିବାକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି ଏବଂ b ଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ବ increase ଼ୁଛି ଏବଂ ଭବିଷ୍ୟତ ବିଷୟରେ ଅନିଶ୍ଚିତତା ବ .ୁଛି |
ଅବଶ୍ୟ, ବର୍ଦ୍ଧିତ ଭଣ୍ଡାର ଏବଂ ବିଡିଂ ହ୍ରାସ ସହିତ, ନୂତନ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଗୃହ ବଜାରର ଥଣ୍ଡା ଅଧିକ ସୁଯୋଗ ଅଟେ |
ଠାରୁ ତଥ୍ୟ: ଫନି ମା
ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ଫନି ମା’ଙ୍କ ପୂର୍ବାନୁମାନ ଅନୁଯାୟୀ, ବନ୍ଧକ ହାର ଆସନ୍ତା ଦୁଇ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସାମାନ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି, କିନ୍ତୁ ଏହା ପ୍ରାୟ 5% ରହିବ।
ସ୍ୱଳ୍ପ ସୁଧ ହାରର ଯୁଗ ଶେଷ ହୋଇଗଲାଣି ଏବଂ ବଜାର ଧୀରେ ଧୀରେ “ସୁସ୍ଥ” ହାରରେ ଅଭ୍ୟସ୍ତ ହେବ |
ବ rising ୁଥିବା ଜୁଆର ସମସ୍ତ ଡଙ୍ଗାକୁ ଉଠାଇବ, କିନ୍ତୁ ଯେତେବେଳେ ବନ୍ୟା କମିଯାଏ, ଜୁଆର ବିରୁଦ୍ଧରେ ଯାଇ ପ୍ରକୃତ “ଭଲ ସମୟ” କୁ ଧରିବା ସହଜ ହୋଇଥାଏ |
ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |
ପୋଷ୍ଟ ସମୟ: ଜୁନ୍ -30-2022 |