1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ବନ୍ଧକ ସମ୍ବାଦ |

ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକର ମନରେ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ କାହିଁକି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ?

ଫେସବୁକ୍ଟ୍ୱିଟରଲିଙ୍କ୍ଡେନ୍ |ୟୁଟ୍ୟୁବ୍

10/10/2022

ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ ର ଉତ୍ପତ୍ତି |

ମହାବାତ୍ୟା ପୂର୍ବରୁ, ଆମେରିକାରେ ending ଣ ହାର ଉଦାର କରାଯାଇଥିଲା ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟାଙ୍କ ପାଣ୍ଠିର ମୂଲ୍ୟ, ବିପଦ ପ୍ରିମିୟମ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ କାରଣକୁ ବିଚାର କରି ନିଜର ending ଣ ହାର ସ୍ଥିର କରିଥିଲେ।

 

1929 ମସିହାରେ, ଆମେରିକା ମହାବାତ୍ୟାରେ ପ୍ରବେଶ କଲା - ଆମେରିକାର ଅର୍ଥନୀତି ଖରାପ ହେବା ସହିତ ବ୍ୟବସାୟ ବହୁ ସଂଖ୍ୟାରେ ବନ୍ଦ ହୋଇଗଲା ଏବଂ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ଆୟ ହ୍ରାସ ପାଇଲା।

ଏହିପରି, ବଜାରରେ ପୁଞ୍ଜି ଯୋଗାଣ ଏବଂ ଚାହିଦା ମଧ୍ୟରେ ଏକ ଅସନ୍ତୁଳନ ଦେଖାଗଲା, ଏବଂ credit ଣ ଯୋଗ୍ୟ ବ୍ୟବସାୟ ତଥା ଗୁଣାତ୍ମକ credit ଣ ପ୍ରାପ୍ତକର୍ତ୍ତାଙ୍କ ସଂଖ୍ୟା ଦ୍ରୁତଗତିରେ ହ୍ରାସ ପାଇଲା |ଅବଶ୍ୟ, ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ କ୍ଷେତ୍ରର ପୁଞ୍ଜି ଅଧିକ ଥିଲା ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଏକ ସ୍ଥାନ ଖୋଜିବା ଆବଶ୍ୟକ ଥିଲା |

Loans ଣ ପରିମାଣକୁ ବଜାୟ ରଖିବା ପାଇଁ, କେତେକ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଜାଣିଶୁଣି credit ଣ ମାନକ ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ଲାଗିଲେ, କିଛି ଖରାପ ଯୋଗ୍ୟ କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ ମଧ୍ୟ loans ଣର ଲକ୍ଷ୍ୟ ଗୋଷ୍ଠୀରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଥିଲେ, ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ କର୍ପୋରେଟ୍ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରତିଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱିତା କରିଥିଲେ ଏବଂ ସୁଧ ହାରରେ ରିହାତି ମଧ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଲାଗିଲେ।

ଫଳସ୍ୱରୂପ ବ୍ୟାଙ୍କ ବିଲିଂ ଅଣ-ପ୍ରଦର୍ଶନ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି ଘଟାଇଲା କାରଣ ଭଙ୍ଗା ପୁଞ୍ଜି ଶୃଙ୍ଖଳା ଥିବା ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ଦେବାଳିଆ ହୋଇଗଲେ ଏବଂ ବିମୁଦ୍ରାକରଣକୁ ଆହୁରି ବ .ାଇଲା |

ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ମଧ୍ୟରେ ଦୁର୍ଦ୍ଦାନ୍ତ ପ୍ରତିଯୋଗିତାକୁ ରୋକିବା ଏବଂ ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ loan ଣ ବଜାରକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା ପାଇଁ ଫେଡେରାଲ୍ ରିଜର୍ଭ ଅନେକ ପଦକ୍ଷେପ ପ୍ରଣୟନ କରିଛି, ସେଥିମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ହେଉଛି ending ଣ ହାର - ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ |

ଏହି ନୀତି loans ଣ ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ସୁଧ ହାର ଭାବରେ ସେବା କରିବା ପାଇଁ ଏକକ ମାନଦଣ୍ଡ ସୁଧ ହାର ସ୍ଥିର କରିବାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରେ ଏବଂ ବଜାର କ୍ରମକୁ ସ୍ଥିର କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ଏହି ସର୍ବୋଚ୍ଚ ending ଣ ହାରଠାରୁ ଅଧିକ ହାରରେ end ଣ ଦେବା ଉଚିତ୍ |

 

ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ କିପରି ଗଣନା କରାଯାଏ?

Prime ଣ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ (ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ LPR ଭାବରେ କୁହାଯାଏ) ହେଉଛି ସୁଧ ହାର ଯାହା ବାଣିଜ୍ୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ସର୍ବାଧିକ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ସର୍ବାଧିକ credit ଣ ମୂଲ୍ୟାୟନ ସହିତ loans ଣ ପାଇଁ ଚାର୍ଜ କରନ୍ତି - ଏହି ସର୍ବାଧିକ credit ଣ ଯୋଗ୍ୟ orr ଣଗ୍ରହୀମାନେ ସାଧାରଣତ some କେତେକ ବୃହତ ନିଗମ ଅଟନ୍ତି |

1930 ଦଶକରେ ୱାଲ୍ ଷ୍ଟ୍ରିଟ୍ ଜର୍ଣ୍ଣାଲର ଉଦ୍ୟମରେ ଆମେରିକାର 30 ଟି ବୃହତ୍ତମ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ 22-23 କୋଟ୍ ଓଜନ କରି LPR ଗଣନା କରାଯାଇଥିଲା, ବଜାରର LPR ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବାର ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ମନୋନୀତ ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ନିୟମିତ ଭାବରେ ପ୍ରକାଶିତ ହୋଇଥିଲା | ୱାଲ୍ ଷ୍ଟ୍ରିଟ୍ ଜର୍ଣ୍ଣାଲର କାଗଜ ସଂସ୍କରଣରେ, ଏବଂ ଏହି ପ୍ରକାଶିତ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ ବଜାରରେ ସମସ୍ତ ending ଣ ହାରର ନିମ୍ନ ସୀମାକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ |

LPR ହାର ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବାର କ mechanism ଶଳ ପ୍ରାୟ ଅଶୀ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବିକଶିତ ହେଲା: ମୂଳତ ,, ଅଧିକାଂଶ ବ୍ୟାଙ୍କ ଫେଡେରାଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍ ଟାର୍ଗେଟ୍ ରେଟ୍ (FFTR) କୁ ଉଦ୍ଧୃତ କଲେ ଯେତେବେଳେ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକର ସୁଧ ହାରକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା ପାଇଁ ଉଚ୍ଚ ସ୍ୱାଧୀନତା ଥିଲା |

1994 ରେ, ତଥାପି, ଫେଡେରାଲ୍ ରିଜର୍ଭ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ସହିତ ସହମତ ହୋଇଥିଲା ଯେ LPR ଫେଡେରାଲ୍ ପାଣ୍ଠିର ଟାର୍ଗେଟ୍ ହାରରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଫିକ୍ସର ରୂପ ନେବ, ଫର୍ମୁଲା ହେଉଛି ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ = ଫେଡେରାଲ୍ ଫଣ୍ଡସ୍ ଟାର୍ଗେଟ୍ ରେଟ୍ + 300 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟ |

ଏହି 300 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟ ହେଉଛି ଏକ ମଧ୍ୟବର୍ତ୍ତୀ ମୂଲ୍ୟ, ଅର୍ଥାତ୍ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ ଏବଂ ଫେଡେରାଲ୍ ଫଣ୍ଡ ରେଟ୍ ମଧ୍ୟରେ ବିସ୍ତାର 300 ବେସ୍ ପଏଣ୍ଟରୁ ଟିକେ ଉପରେ ଏବଂ ତଳେ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି |1994 ପରଠାରୁ ଅଧିକାଂଶ ସମୟ ପାଇଁ, ଏହି ବିସ୍ତାର 280 ରୁ 320 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟ ମଧ୍ୟରେ ରହିଆସିଛି |

2008 ରୁ ଆରମ୍ଭ, ଯେହେତୁ ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ କ୍ଷେତ୍ର ଅଧିକ ଏକାଗ୍ର ହୋଇଗଲା ଏବଂ ଅଧିକାଂଶ ବ୍ୟାଙ୍କ ପ୍ରକୃତରେ ହାତଗଣତି ବ୍ୟାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ହେଉଥିଲେ, LPR ପାଇଁ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ସଂଖ୍ୟା ଦଶକୁ ହ୍ରାସ କରାଯାଇଥିଲା, ଯେଉଁଥିରୁ ୱାଲ୍ ଷ୍ଟ୍ରିଟରେ ପ୍ରକାଶିତ LPR ହାର ପ୍ରାଇମ ରେଟ୍ ବଦଳିଲା | ସାତଟି ବ୍ୟାଙ୍କର ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୋଇଛି |

ଏହି କୋଟେସନ୍ କ mechanism ଶଳର ପ୍ରବର୍ତ୍ତନ ସହିତ, ବାଣିଜ୍ୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ ସଜାଡିବାରେ ପ୍ରାୟ ସ୍ onomy ାଧୀନତା ହରାଇଲେ |

 

ମୁଁ କାହିଁକି ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍ ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କରିବି?

ୱାଲ୍ ଷ୍ଟ୍ରିଟ୍ ଜର୍ଣ୍ଣାଲ୍ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରକାଶିତ ପ୍ରାଇମ୍ ରେଟ୍, ଆମେରିକାରେ ସୁଧ ହାରର ସୂଚକ ଏବଂ ଏହା 70% ରୁ ଅଧିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ବେସ୍ ରେଟ୍ ଭାବେ ବ୍ୟବହୃତ |

ଉପଭୋକ୍ତା loans ଣ ଉପରେ ସୁଧ ହାର ସାଧାରଣତ this ଏହି ପ୍ରାଇମ ରେଟ୍ ଉପରେ ନିର୍ମିତ ହୋଇଥାଏ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଏହି ହାର ବଦଳିଯାଏ, ଅନେକ ଗ୍ରାହକ କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ, ଅଟୋ loans ଣ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଉପଭୋକ୍ତା loans ଣ ଉପରେ ମଧ୍ୟ ସୁଧ ହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଦେଖିବେ |

ଆମେ କେବଳ ଉଲ୍ଲେଖ କରିଛୁ ଯେ ପ୍ରାଇମ ହାରର ଗଣନା ଫେଡେରାଲ ଫଣ୍ଡ ଟାର୍ଗେଟ ରେଟ୍ + 300 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟରୁ ଉତ୍ପନ୍ନ ହୋଇଛି ଏବଂ “ଫେଡେରାଲ୍ ଫଣ୍ଡ ଟାର୍ଗେଟ୍ ରେଟ୍” ହେଉଛି ଚଳିତ ବର୍ଷ ବୃଦ୍ଧି ହାରରେ ଫେଡ୍ର “ସୁଧ” |

ସେପ୍ଟେମ୍ବରରେ ଫେଡ ତୃତୀୟ ଥର ପାଇଁ 75 ଆଧାର ପଏଣ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ପରେ, ପ୍ରାଇମ ହାର 3% ରୁ 3.25% କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଲା ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ 3% ପ୍ରାଇମ ରେଟ୍ ବଜାରରେ l ଣ ହାର ପାଇଁ ବର୍ତ୍ତମାନର ସର୍ବନିମ୍ନ ଅଟେ |

ଫୁଲ

ପ୍ରତିଛବି ଉତ୍ସ: https://www.freddiemac.com/pmms ​​|

 

ଗୁରୁବାର ଦିନ, ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ 30 ବର୍ଷର ସ୍ଥିର ବନ୍ଧକ ହାର ହାରାହାରି 6.7% ରିପୋର୍ଟ କରିଛନ୍ତି - ଆମର ମୂଳ ହାରର ଆକଳନଠାରୁ ଅଧିକ |

ଉପରୋକ୍ତ ହିସାବ ଆମକୁ ହାର ବୃଦ୍ଧିର ପ୍ରଭାବ କିପରି ଶୀଘ୍ର ବନ୍ଧକ ବଜାରକୁ ପଠାଗଲା ସେ ବିଷୟରେ ଏକ ଉତ୍ତମ ବୁ understanding ାମଣା ଦେଇଥାଏ |

ପ୍ରାଇମ ହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ କେତେକ ଘରୋଇ loans ଣ ଉପରେ ଅଧିକ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇବ, ଯେପରିକି ପ୍ରତିବର୍ଷ ଆଡଜଷ୍ଟେବଲ୍ ରେଟ୍ loans ଣ, ଏବଂ ହୋମ୍ ଇକ୍ୱିଟି ans ଣ (HELOCs), ଯାହା ସିଧାସଳଖ ପ୍ରାଇମ ରେଟ୍ ସହିତ ବନ୍ଧା |

 

ମୂଖ୍ୟ ହାରର “ଅତୀତ ଜୀବନ” ବୁ understood ିପାରିଲେ, ବନ୍ଧକ ହାରର ଧାରା ଉପରେ ନଜର ରଖିବା ଆମ ପାଇଁ ଅଧିକ ସହାୟକ ହୁଏ ଏବଂ ଫେଡ୍ର ଚାଲୁଥିବା ହାର ବୃଦ୍ଧି ନୀତିକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି credit ଣ ଆବଶ୍ୟକତା ଥିବା ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ଶୀଘ୍ର ଆରମ୍ଭ କରିବା ଉଚିତ୍ ଯାହା ସୁରକ୍ଷିତ ହେବା ପାଇଁ ଏକ ଭଲ ସମୟ ହରାଇବ ନାହିଁ | ଏକ କମ୍ ହାର

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |


ପୋଷ୍ଟ ସମୟ: ଅକ୍ଟୋବର -11-2022 |