ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ

ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ:ଏଠାରେ କ୍ଲିକ୍ କରନ୍ତୁ

---

ଯଦିଓ ଅଧିକାଂଶ ଘର ମାଲିକ ପାରମ୍ପରିକ ମର୍ଟଗେଜ ପାଇଁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ସହିତ ସହଜରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିପାରିବେ, ତଥାପି ଅନେକ ଲୋକ ଋଣ ଆବଶ୍ୟକତା ବିଷୟରେ ଫାନି ଏବଂ ଫ୍ରେଡି ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀରେ ଫିଟ୍ ହେଉନାହାଁନ୍ତି। ସୌଭାଗ୍ୟବଶତଃ, ଅଣ-QM ଋଣ ଏବଂ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଏହି ଅଣ-ପାରମ୍ପରିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଉତ୍ତମ ସମାଧାନ।

ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିମାନଙ୍କୁ IRS ଟିକସ କୋଡ୍ ଅନୁଯାୟୀ ଅନେକ ବ୍ୟବସାୟିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଲେଖାଇବାର ଅନୁମତି ଅଛି। ସେମାନଙ୍କର ମୋଟ ଆୟରୁ ବ୍ୟବସାୟିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ଲେଖାଇବା ଦ୍ୱାରା ଋଣଗ୍ରହୀତା ସେମାନଙ୍କର ଟିକସ ଦାୟିତ୍ବକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରନ୍ତି, ଏବଂ କେତେକ ସମୟରେ ଏହା ବର୍ଷର ସାମଗ୍ରିକ କ୍ଷତି କିମ୍ବା ନକାରାତ୍ମକ ଆୟ ଦେଖାଏ। ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ନନ୍-କ୍ୟୁଏମ୍ ଋଣ ଏହି ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କର ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ନ ଦେଖାଇ ଏକ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ବ୍ୟବସାୟର ପ୍ରକୃତ ନଗଦ ପ୍ରବାହ ଦେଖାଇବା ପାଇଁ ସେମାନଙ୍କର ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବ।

ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତା ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ଋଣ ଯୋଗ୍ୟତା ପଦ୍ଧତିରୁ ଉପକୃତ ହେବେ ବୋଲି ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। ଜଣେ ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଆୟକୁ ଦଲିଲ କରିବା ପାଇଁ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣର ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରେ। ଆୟର ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ, ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ/ଅଥବା ବ୍ୟବସାୟିକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଉଭୟକୁ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି।

ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିବା ପାଇଁ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଅତି କମରେ ଜଣେ ଅତି କମରେ 2 ବର୍ଷ ପାଇଁ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ହୋଇଥିବା ଆବଶ୍ୟକ। ବ୍ୟବସାୟରେ ସର୍ବନିମ୍ନ 25% ମାଲିକାନା ମଧ୍ୟ ଏକ ପୂର୍ବ ଆବଶ୍ୟକତା। ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଜଣେ ସ୍ୱନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ପାଇଁ ଏହା ଏକ ମାନକ ଆବଶ୍ୟକତା। ଏଜେନ୍ସି ଋଣରେ, ଆମେ ସର୍ବଦା K-1 କିମ୍ବା ସୂଚୀ G କୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରୁ; ଯେତେବେଳେ ଅଣ-QM ଋଣ ପାଇଁ, ପ୍ରକୃତ ମାଲିକାନା ଯାଞ୍ଚ କରିବା ପାଇଁ ଆମକୁ ସର୍ବଦା ଏକ CPA ଚିଠି ଆବଶ୍ୟକ।

ସାଧାରଣତଃ, ଋଣଦାତା 12 କିମ୍ବା 24 ମାସରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟ ଜମାର ହାରାହାରି ମୂଲ୍ୟ ନେଇ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ଗଣନା କରିବେ, ତା'ପରେ ଏକ ମାନକ ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ ଦ୍ୱାରା ଗୁଣନ କରିବେ। ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ପାଇଁ ଏହା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ହେବା ଉଚିତ।

ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ ବିଷୟରେ, ଅନେକ ଅଣ-QM ନିବେଶକଙ୍କର 50% ପରି ଏକ ମାନକ ଅନୁପାତ ଥାଇପାରେ। ଯଦିଓ ଏହା ଆମର ମାନକ ଆବଶ୍ୟକତା, କିନ୍ତୁ ଯଦି ଆପଣଙ୍କର CPA ଉପଯୁକ୍ତ କାରଣ ସହିତ ଏକ ଚିଠି ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବ, ତେବେ ବ୍ୟବସାୟର ପ୍ରକୃତି ସର୍ବନିମ୍ନ ଖର୍ଚ୍ଚ ଥିବାରୁ ଆମେ ଏକ ନମନୀୟ ଖର୍ଚ୍ଚ କାରକ ପାଇଁ ବିଚାର କରିପାରୁ।

ଆପଣଙ୍କ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କୁ ଭଲ ଭାବରେ ସହାୟତା କରିବା ପାଇଁ ଋଣ ଦାଖଲ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଆୟର ମାଗଣା ବିଶ୍ଳେଷଣ ପାଇଁ ଦୟାକରି ଆମ ଦଳ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ।