ଅସାଧାରଣ ଗୃହ ans ଣ ଜଗତକୁ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବା |
ଯେତେବେଳେ ଏକ ଘରକୁ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଆସେ, ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ବିକଳ୍ପ ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଏକମାତ୍ର ରାସ୍ତା ନୁହେଁ |ଅସାଧାରଣ ଗୃହ loans ଣ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ ମାର୍ଗ ପ୍ରଦାନ କରେ ଯେଉଁମାନେ ମାନକ ବନ୍ଧକ ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ କିମ୍ବା ପସନ୍ଦ କରିପାରନ୍ତି ନାହିଁ |ଏହି ବିସ୍ତୃତ ଗାଇଡ୍ ରେ, ଆମେ ଅଣପାରମ୍ପରିକ ଗୃହ loans ଣର କ୍ଷେତ୍ରକୁ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବୁ, ଉପଲବ୍ଧ ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବୁ ଏବଂ ସେଗୁଡିକ ଆପଣଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ଫିଟ୍ ହୋଇପାରେ କି ନାହିଁ ସେ ସମ୍ବନ୍ଧରେ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରିବୁ |
ଅସାଧାରଣ ଗୃହ ans ଣ ବୁିବା |
ସଂଜ୍ଞା
ଅସାମ୍ବିଧାନିକ ଗୃହ loans ଣ ବିଭିନ୍ନ ଅଣ-ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ଦ୍ରବ୍ୟକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯାହା ପାରମ୍ପାରିକ end ଣଦାତାମାନଙ୍କ ଦ୍ offered ାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ଫିକ୍ସଡ୍ ରେଟ୍ କିମ୍ବା ଆଡଜଷ୍ଟେବଲ୍ ରେଟ୍ ବନ୍ଧକରୁ ବିଚ୍ଛିନ୍ନ ହୁଏ |ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି, କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସ, କିମ୍ବା ଅସାଧାରଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର ସହିତ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କୁ ସ୍ଥାନିତ କରିବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି |
ଅସାଧାରଣ ଗୃହ ans ଣର ପ୍ରକାର |
- କେବଳ ସୁଧ ବନ୍ଧକ:
- ସଂଜ୍ଞା: orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ପାଇଁ the ଣ ଉପରେ କେବଳ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, ସାଧାରଣତ the ବନ୍ଧକର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ବର୍ଷ |
- ଉପଯୁକ୍ତତା: କମ୍ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମାସିକ ଦେୟ ଖୋଜୁଥିବା ଏବଂ ମୂଳ ପରିଶୋଧ ଅବଧି ଆରମ୍ଭ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ବିକ୍ରୟ କିମ୍ବା ରିଫାଇନାନ୍ସ କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ |
- FHA 203 (k) ans ଣ:
- ସଂଜ୍ଞା: ଫେଡେରାଲ୍ ହାଉସିଂ ଆଡମିନିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍ (FHA) loans ଣ ଯେଉଁଥିରେ ଘରର ଉନ୍ନତି କିମ୍ବା ନବୀକରଣ ପାଇଁ ପାଣ୍ଠି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ |
- ଉପଯୁକ୍ତତା: ଏକ ଫିକ୍ସର୍-ଉପର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଏବଂ ବନ୍ଧକ ମଧ୍ୟରେ ନବୀକରଣ ମୂଲ୍ୟକୁ ଅର୍ଥ ଦେବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ |
- USDA ans ଣ:
- ସଂଜ୍ଞା: ଆମେରିକାର କୃଷି ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥିତ ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ଗ୍ରାମୀଣ ଘର ମାଲିକାନାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି |
- ଉପଯୁକ୍ତତା: ମଧ୍ୟମରୁ କମ୍ ଆୟ ସହିତ ଯୋଗ୍ୟ ଗ୍ରାମାଞ୍ଚଳରେ ଘର କିଣୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ |
- ବ୍ରିଜ୍ ans ଣ:
- ସଂଜ୍ଞା: ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି loans ଣ ଯାହା ଏକ ନୂତନ ଘର କିଣିବା ଏବଂ ବର୍ତ୍ତମାନର ବିକ୍ରୟ ମଧ୍ୟରେ ବ୍ୟବଧାନକୁ ଦୂର କରେ |
- ଉପଯୁକ୍ତତା: କ୍ରାନ୍ତିକାରୀ ଅବସ୍ଥାରେ ଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୋଗୀ, ଯେପରିକି ଗୋଟିଏ ଘର ବିକ୍ରୟ କରିବା ଏବଂ ଅନ୍ୟ ଘର କିଣିବା |
- ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବନ୍ଧକ (ଅଣ- QM) ans ଣ:
- ସଂଜ୍ଞା: ans ଣ ଯାହା ଯୋଗ୍ୟତା ବନ୍ଧକ (QM) ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରେ ନାହିଁ, ପ୍ରାୟତ unc ଅଣପାରମ୍ପରିକ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ |
- ଉପଯୁକ୍ତତା: ଅଣ ପାରମ୍ପାରିକ ଆୟ ଉତ୍ସ କିମ୍ବା ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ |
ଅସାଧାରଣ ଗୃହ ans ଣର ଭଲ ଏବଂ ଖରାପ |
ପ୍ରୋସେସ୍
- ନମନୀୟତା:
- ସୁବିଧା: ଅସାଧାରଣ ଗୃହ loans ଣ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ଅନୁଯାୟୀ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ, ଯାହା ଫଳରେ ଘର ମାଲିକାନା ଏକ ବ୍ୟାପକ ପରିସରର ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ହୋଇଥାଏ |
- ଅନୁରୂପ ସମାଧାନ:
- ସୁବିଧା: ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ପ୍ରସ୍ତୁତ କରାଯାଇପାରିବ, ଯେପରିକି ନବୀକରଣ ପାଇଁ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ, ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବା କିମ୍ବା ଅଣ ପାରମ୍ପାରିକ ଆୟକୁ ସ୍ଥାନିତ କରିବା |
ଖରାପ
- ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ:
- ଅସୁବିଧା: କିଛି ଅଣପାରମ୍ପରିକ loans ଣ ଅଧିକ ସୁଧ ହାର କିମ୍ବା ଶୁଳ୍କ ସହିତ ଆସିପାରେ, ଯାହା ସାମଗ୍ରିକ owing ଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ବ to ାଇଥାଏ |
- ବିପଦ କାରକ:
- ଅସୁବିଧା: ଅଣପାରମ୍ପରିକ loan ଣର ପ୍ରକାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ଅଧିକ ଜଡିତ ବିପଦ ରହିପାରେ, ଯେପରିକି ସମ୍ଭାବ୍ୟ ସୁଧ ହାର ସଂଶୋଧନ କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ |
ଏକ ଅସାଧାରଣ ଗୃହ an ଣ ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଠିକ୍ କି?
ବିଚାର
- ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି:
- ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ: ଆୟ, credit ଣ ଇତିହାସ ଏବଂ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ସହିତ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତିକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତୁ |
- ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର:
- ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ: ଆପଣ କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ସମ୍ପତ୍ତିର ପ୍ରକାରକୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ, କାରଣ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର ପାଇଁ କିଛି ଅସାଧାରଣ loans ଣ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ ହୋଇପାରେ |
- ବିପଦ ସହନଶୀଳତା:
- ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ: ଆପଣଙ୍କର ବିପଦ ସହନଶୀଳତାକୁ ଆକଳନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ସୁଧ ହାର କିମ୍ବା ଆନୁଷଙ୍ଗିକ ଖର୍ଚ୍ଚରେ କ potential ଣସି ସମ୍ଭାବ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତନ ସହିତ ଆପଣ ଆରାମଦାୟକ କି ନୁହେଁ |
- ପରାମର୍ଶ:
- ସୁପାରିଶ: ଅଣପାରମ୍ପରିକ loan ଣ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସ୍ପେକ୍ଟ୍ରମ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବାକୁ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଆଧାର କରି ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପରାମର୍ଶ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ବନ୍ଧକ ବୃତ୍ତିଗତଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ |
ଉପସଂହାର
ଅସାଧାରଣ ଗୃହ loans ଣ ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଦ୍ୱାର ଖୋଲିଥାଏ ଯେଉଁମାନଙ୍କ ପରିସ୍ଥିତି ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ସମାନ ହୋଇନପାରେ |ଏହି loans ଣଗୁଡ଼ିକ ନମନୀୟତା ଏବଂ ଅନୁକୂଳ ସମାଧାନ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବାବେଳେ, ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି, ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର ଏବଂ ବିପଦ ସହନଶୀଳତାକୁ ବିଚାର କରି ଭଲ ଏବଂ ଖରାପ ସାବଧାନତାର ସହ ଓଜନ କରିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |ବନ୍ଧକ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରିବା ଅମୂଲ୍ୟ ଜ୍ଞାନ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବ ଏବଂ ଏକ ଅସାଧାରଣ ଗୃହ loan ଣ ତୁମର ଘର ମାଲିକାନା ଲକ୍ଷ୍ୟ ହାସଲ କରିବା ପାଇଁ ସଠିକ୍ ରାସ୍ତା କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |ମନେରଖନ୍ତୁ, ଚାବି ହେଉଛି ଏକ loan ଣ ଖୋଜିବା ଯାହାକି ଆପଣଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ସମାନ ଅଟେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କୁ ସଫଳ ଘର ମାଲିକାନା ପଥରେ ସ୍ଥିର କରିଥାଏ |
ପୋଷ୍ଟ ସମୟ: ନଭେମ୍ବର -30-2023 |