11/20/2023

ଘର ମାଲିକାନା କ୍ଷେତ୍ରରେ ପାଦ ଦେବାବେଳେ, ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ହେଉଛି ସଠିକ ପ୍ରକାରର ବନ୍ଧକ ବାଛିବା |ଅଗଣିତ ବିକଳ୍ପ ମଧ୍ୟରେ ପାରମ୍ପାରିକ loans ଣ, ଏବଂ ସରକାରୀ ସମର୍ଥିତ VA, FHA, ଏବଂ USDA loans ଣ ସବୁଠୁ ପ୍ରମୁଖ |ଏହି loans ଣଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରୁ ପ୍ରତ୍ୟେକଟି ବିଭିନ୍ନ ଆବଶ୍ୟକତା, ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଏବଂ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡକୁ ପୂରଣ କରିଥାଏ, ଯାହା ଘର କ୍ରୟ ପ୍ରକ୍ରିୟାର ପସନ୍ଦକୁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଂଶ କରିଥାଏ |

ଆମର ପୂର୍ବ ଆର୍ଟିକିଲରେ, 'AAA LENDINGS ସହିତ ପାରମ୍ପାରିକ ବନ୍ଧକ ans ଣ ବୁ standing ିବା,' ଆମେ ଏକ ପାରମ୍ପାରିକ loan ଣ କ’ଣ ଉପସ୍ଥାପନ କରିଥିଲୁ ଏବଂ ଏହାର ଗୁଣ ଏବଂ ସୁବିଧା ବିଷୟରେ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିଥିଲୁ |ଆଜି, ଆମେ VA, FHA, ଏବଂ USDA ans ଣ ତୁଳନା କରି ଗଭୀର ଭାବରେ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରୁ |ଏହି ତୁଳନାତ୍ମକ ମାଧ୍ୟମରେ, ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ loan ଣ ପ୍ରକାରର ଅନନ୍ୟ ବ features ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ବିଷୟରେ ଏକ ବିସ୍ତୃତ ବୁ understanding ାମଣା ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛୁ |ଏହି ଜ୍ଞାନ ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ବନ୍ଧକ ଉତ୍ପାଦ ବାଛିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆବଶ୍ୟକତା ପାଇଁ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଟେ |

 

ପାରମ୍ପାରିକ ans ଣ: ଏକ ଅଧିକ ଲୋକପ୍ରିୟ ପସନ୍ଦ |

ପାରମ୍ପାରିକ loans ଣ, କ government ଣସି ସରକାରୀ ସଂସ୍ଥା ଦ୍ୱାରା ସୁରକ୍ଷିତ ନୁହେଁ, ଅନେକ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଲୋକପ୍ରିୟ ପସନ୍ଦ ଭାବରେ ଛିଡା ହୋଇଛି |ସେମାନଙ୍କର ହଲମାର୍କ ହେଉଛି ନମନୀୟତା, ବିଭିନ୍ନ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ (15, 20, କିମ୍ବା 30 ବର୍ଷ) ଏବଂ ପ୍ରକାରଗୁଡିକ (ସ୍ଥିର କିମ୍ବା ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ହାର) ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ |ଏହି ଅନୁକୂଳତା ସେମାନଙ୍କୁ ବିଭିନ୍ନ orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କରିଥାଏ, ବିଶେଷତ those ଯେଉଁମାନେ ଅଧିକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ଏବଂ ମହତ୍ down ପୂର୍ଣ ଦେୟ ଦେବାର କ୍ଷମତା ରଖନ୍ତି |

ତଥାପି, ଏହି ନମନୀୟତା କିଛି ଦାବି ସହିତ ଆସିଥାଏ |ପାରମ୍ପାରିକ loans ଣ ପ୍ରାୟତ government ସେମାନଙ୍କ ସରକାରୀ ସମର୍ଥିତ ପ୍ରତିପକ୍ଷ ତୁଳନାରେ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଏବଂ ବୃହତ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକ କରେ |ଅତିରିକ୍ତ ଭାବରେ, ଯଦି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ 20% ରୁ କମ୍, owers ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବନ୍ଧକ ବୀମା (PMI) ର ଅତିରିକ୍ତ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ମାସିକ ଦେୟ ବୃଦ୍ଧି କରିବାକୁ ପଡିବ |

VA ans ଣ: ଯେଉଁମାନେ ସେବା କରନ୍ତି ସେମାନଙ୍କୁ ସେବା କରିବା |
ଭେଟେରାନ ଏବଂ ସକ୍ରିୟ-ଡ୍ୟୁଟି ସେବା ସଦସ୍ୟଙ୍କ ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଭାବରେ ଡିଜାଇନ୍ ହୋଇଛି, VA loans ଣ ବନ୍ଧକ ବଜାରରେ କେତେକ ଅନୁକୂଳ ସର୍ତ୍ତ ପ୍ରଦାନ କରେ |ସବୁଠାରୁ ଚମତ୍କାର ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ହେଉଛି ନୋ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା, ଯେଉଁମାନେ ବଡ଼ ସଞ୍ଚୟ ସଂଗ୍ରହ କରିବାରେ ଅସମର୍ଥ ସେମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ମହତ୍ relief ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆରାମ |ଅଧିକନ୍ତୁ, PMI ର ଅନୁପସ୍ଥିତି ମାସିକ ଆର୍ଥିକ ଭାରକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ, ଯାହା ଫଳରେ ଘର ମାଲିକାନା ଅଧିକ ସୁଗମ ହୋଇଥାଏ |

ତଥାପି, VA loans ଣ ସୀମା ବିନା ନୁହେଁ |ସେଗୁଡିକ ଏକ ପାଣ୍ଠି ଶୁଳ୍କ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରେ (କେତେକଙ୍କ ପାଇଁ ଛାଡ), ଏବଂ orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଯୋଗ୍ୟତା ଏବଂ କିଣାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର ବିଷୟରେ କଡ଼ା ମାନଦଣ୍ଡ ଅଛି |ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ସାମରିକ ସେବା ପାଇଁ ଏକ ଶ୍ରଦ୍ଧାଞ୍ଜଳି, ଯଥେଷ୍ଟ ଲାଭ ପ୍ରଦାନ କରେ କିନ୍ତୁ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ owers ଣଗ୍ରହୀ ଦଳ ମଧ୍ୟରେ ସୀମିତ |

FHA ans ଣ: ଅନେକଙ୍କ ପାଇଁ ଦ୍ୱାର ଖୋଲିବା |
ଫେଡେରାଲ୍ ହାଉସିଂ ଆଡମିନିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍ ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥିତ FHA loans ଣ, ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀ ଏବଂ କମ୍ ଷ୍ଟାର୍ କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ବିଶେଷ ଆକର୍ଷିତ କରେ |ସେମାନଙ୍କର ନିମ୍ନ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକତା ଏବଂ 3.5% ରୁ କମ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ କରିବାର ସମ୍ଭାବନା ଅନେକଙ୍କ ପାଇଁ ଘର ମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ଦ୍ୱାର ଖୋଲିଥାଏ ଯେଉଁମାନେ ଅନ୍ୟଥା ପୃଥକ ରହିବେ |

ଅବଶ୍ୟ, FHA loans ଣ ବନ୍ଧକ ବୀମା ପ୍ରିମିୟମ (MIP) ର ଭାର ବହନ କରେ, ଯଦି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ 10% ତଳେ ଥାଏ ତେବେ the ଣର ଜୀବନ ପାଇଁ ରହିପାରେ |ଏହି ଚାଲୁଥିବା ମୂଲ୍ୟ, କମ୍ loan ଣ ସୀମା ଏବଂ କଠୋର ସମ୍ପତ୍ତି ମାନାଙ୍କ ସହିତ, ସେହି ଦିଗଗୁଡିକ ଯାହା orr ଣଦାତାମାନେ ଏହି loans ଣ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଉପଲବ୍ଧତା ବିରୁଦ୍ଧରେ ଓଜନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |

USDA ans ଣ: ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଗ୍ରାମୀଣ ଆମେରିକାର ପଥ |
USDA loans ଣ ଏକ ଭିନ୍ନ ଜନସଂଖ୍ୟାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ କରି ଗ୍ରାମାଞ୍ଚଳ ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଉପାନ୍ତ ଅଞ୍ଚଳରେ ଘର ମାଲିକାନା ବୃଦ୍ଧି କରିବାକୁ ଲକ୍ଷ୍ୟ ରଖିଛି |ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ସ୍ୱଳ୍ପରୁ ମଧ୍ୟମ ଆୟକାରୀ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ, ଯେଉଁମାନେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହିତ ସଂଘର୍ଷ କରିପାରନ୍ତି, ଯେହେତୁ ସେଗୁଡ଼ିକ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ନାହିଁ |ଏହା ସହିତ, ସେମାନେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ବିନା ମଧ୍ୟ ବନ୍ଧକ ବୀମା ଫି ଏବଂ ସ୍ୱଳ୍ପ ସୁଧ ହାର ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି |

USDA loans ଣ ସହିତ ଧରିବା ସେମାନଙ୍କର ଭ ographic ଗୋଳିକ ଏବଂ ଆୟ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ମଧ୍ୟରେ ଅଛି |ସେଗୁଡିକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କ୍ଷେତ୍ର ଏବଂ ଆୟ ସ୍ତର ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୋଇଛି, ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଏହାର ଲାଭ ଗ୍ରାମାଞ୍ଚଳର ଆବଶ୍ୟକତା ଥିବା ଲୋକଙ୍କ ନିକଟକୁ ଯାଉଛି |ସମ୍ପତ୍ତି ଆକାର ଏବଂ ମୂଲ୍ୟ ସୀମା ମଧ୍ୟ ପ୍ରୟୋଗ ହୁଏ, ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ପ୍ରୋଗ୍ରାମଟି ସାମାନ୍ୟ, ସୁଲଭ ଗୃହ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇଥାଏ |

ତୁମର ଆବଶ୍ୟକତା ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ an ଣ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ଚୟନ କରିବା |
ବିଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଚିନ୍ତାଧାରା ସହିତ ଘର ମାଲିକାନା ଯାତ୍ରା |ପାରମ୍ପାରିକ loans ଣ ବହୁତ ନମନୀୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ କିନ୍ତୁ ଅଧିକ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି ଆବଶ୍ୟକ କରେ |VA loans ଣ ଯୋଗ୍ୟ ସେବା ସଦସ୍ୟଙ୍କ ପାଇଁ ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ଲାଭ ପ୍ରଦାନ କରେ କିନ୍ତୁ ଏହାର ପରିସର ସୀମିତ ଅଟେ |FHA loans ଣ ଘର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ପ୍ରବେଶ ପ୍ରତିବନ୍ଧକକୁ କମ୍ କରିଥାଏ, ପ୍ରଥମ ଟାଇମର୍ କିମ୍ବା ପୁନ credit ନିର୍ମାଣ କ୍ରେଡିଟ୍ ପାଇଁ ଆଦର୍ଶ |ଏହି ସମୟରେ, USDA loans ଣ ସୀମିତ ଅର୍ଥ ସହିତ ଗ୍ରାମୀଣ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇଥାଏ |

ପରିଶେଷରେ, ସଠିକ୍ ବନ୍ଧକ ପସନ୍ଦ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପରିସ୍ଥିତି, ଆର୍ଥିକ ସ୍, ାସ୍ଥ୍ୟ ଏବଂ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ |ଆଶାକର୍ମୀ ଘର ମାଲିକମାନେ ଏହି ଜଟିଳ କିନ୍ତୁ ଲାଭଦାୟକ ପଥରେ ଯିବା ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କଠାରୁ ପରାମର୍ଶ ଲୋଡି ପ୍ରତ୍ୟେକ ବିକଳ୍ପର ଲାଭ ଏବଂ ସୀମାବଦ୍ଧତାକୁ ତର୍ଜମା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ |ଲକ୍ଷ୍ୟ ସ୍ପଷ୍ଟ: ଏକ ବନ୍ଧକ ଖୋଜିବା ଯାହା କେବଳ ଏକ ନୂତନ ଘରର ଦ୍ୱାର ଖୋଲିବ ନାହିଁ ବରଂ ଆର୍ଥିକ ଜୀବନର ବଡ଼ ଚିତ୍ର ମଧ୍ୟରେ ଆରାମରେ ଫିଟ୍ ହେବ |

ଭିଡିଓ:ବନ୍ଧକ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକର ମ୍ୟାଜ୍ ନେଭିଗେଟ୍ କରିବା - ପାରମ୍ପାରିକ, VA, FHA, ଏବଂ USDA ans ଣ ବୁ standing ିବା |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା;କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ |ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ |ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ |ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ |ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |