12/06/2023

କ୍ଲୋଜ-ଏଣ୍ଡ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ କ’ଣ?

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ |ବନ୍ଧକ ହେଉଛି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବନ୍ଧକ ଦ୍ରବ୍ୟ ଯାହା ଖୋଲା ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକଠାରୁ ଭିନ୍ନ ଏବଂ |କ୍ରେଡିଟ୍ ର ହୋମ୍ ଇକ୍ୱିଟି ଲାଇନ୍ |(HELOCs) ସେମାନଙ୍କର ଏକ ମ basic ଳିକ structure ାଞ୍ଚା ଅଛି ଯାହା ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସର୍ତ୍ତ ଅନୁଯାୟୀ ସେମାନଙ୍କ ଘର ଇକ୍ୱିଟି ବିରୁଦ୍ଧରେ orrow ଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ |

ସମୟ ସହିତ ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ କିପରି ବିକଶିତ ହେଲା?

ଆର୍ଥିକ କ୍ଷେତ୍ରର ବିବର୍ତ୍ତନ ଦେଖିଛି |ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ |ବନ୍ଧକ, ସେମାନଙ୍କର ଭିନ୍ନ ବ features ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ଏବଂ ଲାଭ ହେତୁ ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଲୋକପ୍ରିୟ ପସନ୍ଦ ଭାବରେ ଉଭା ହୁଏ |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ କିପରି କାର୍ଯ୍ୟ କରେ?

ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ପ୍ରଥମ ବନ୍ଧକର ସୁଧ ହାରକୁ ପ୍ରଭାବିତ ନକରି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସର୍ତ୍ତାବଳୀରେ ଘର ଇକ୍ୱିଟିରେ ଟ୍ୟାପ୍ କରିବା ସହିତ ଜଡିତ | ସେମାନଙ୍କର ଅନନ୍ୟ ଯାନ୍ତ୍ରିକତା ଅଛି ଯାହା ସେମାନଙ୍କୁ ଅନ୍ୟ ଘର ଇକ୍ୱିଟି owing ଣ ବିକଳ୍ପଠାରୁ ଭିନ୍ନ କରିଥାଏ |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ପାଇବା ପାଇଁ କ’ଣ ଆବଶ୍ୟକତା ଅଛି?

ଯୋଗ୍ୟତା ପାଇବା ପାଇଁ, ଆବେଦନକାରୀମାନେ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର, ଆୟ ଯାଞ୍ଚ, ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର, ଏବଂ an ଣ-ଟୁ-ଭାଲ୍ୟୁ (LTV) ଅନୁପାତ ପରି କିଛି ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି | ସମ୍ଭାବ୍ୟ orr ଣଦାତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ମଧ୍ୟ ବିସ୍ତୃତ ଅଟେ |

ଇନକମ ସ୍ୱୀକୃତି ସହିତ ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ କାହିଁକି ନମନୀୟ?

ଏହି ପ୍ରୋଗ୍ରାମଗୁଡିକ ବିଭିନ୍ନ ଆୟର ଧାରାକୁ ଚିହ୍ନି, ଅଣ ପାରମ୍ପାରିକ ଆୟ ଉତ୍ସ ସହିତ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଏକ ବ୍ୟାପକ ପରିସର ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ହେବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକଗୁଡ଼ିକରେ ସ୍ଥିର ସୁଧ ହାରର ଲାଭ କ’ଣ?

ସ୍ଥିର ସୁଧ ହାର ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନାରେ ସ୍ଥିରତା ଏବଂ ପୂର୍ବାନୁମାନ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ, ଏହି ବନ୍ଧକଗୁଡ଼ିକୁ ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହାର ସହିତ ପୃଥକ କରି |

ଉଚ୍ଚ an ଣ-ମୂଲ୍ୟ ମୂଲ୍ୟ orr ଣଦାତାମାନଙ୍କୁ କିପରି ଲାଭ ଦିଏ?

ଉଚ୍ଚ LTV ଅନୁପାତ ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ଘର ଇକ୍ୱିଟିର ଏକ ମହତ୍ portion ପୂର୍ଣ ଅଂଶ ପାଇବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ, ଯାହା ଘର ମାଲିକଙ୍କ owing ଣ ଶକ୍ତି ବ ancing ାଇଥାଏ |

ଏକ ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ପ୍ରଥମ ବନ୍ଧକ ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ କି?

ଗୋଟିଏ ଅନନ୍ୟ ଲାଭ ହେଉଛି ଯେ ଏହି loans ଣଗୁଡିକ ପ୍ରଥମ ବନ୍ଧକର ସୁଧ ହାର କିମ୍ବା ସର୍ତ୍ତାବଳୀକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରେ ନାହିଁ, ସେମାନଙ୍କୁ ରିଫାଇନାନ୍ସ ବିକଳ୍ପରୁ ଭିନ୍ନ କରିଥାଏ |

କ୍ଲୋଜ-ଏଣ୍ଡ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ଅନ୍ୟ ବନ୍ଧକ ଦ୍ରବ୍ୟ ସହିତ କିପରି ତୁଳନା କରାଯାଏ?

ଅନ୍ୟ ଘର ଇକ୍ୱିଟି ଉତ୍ପାଦ ତୁଳନାରେ,ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ |ସ୍ଥିର ସୁଧ ହାର, loan ଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ବିଦ୍ୟମାନ ବନ୍ଧକ ଉପରେ ଅଣ-ପ୍ରଭାବ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ବନ୍ଧକ ଛିଡା ହୋଇଛି |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ବିଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଠିକଣା କରିପାରିବ କି?

ଏହି ବନ୍ଧକଗୁଡିକ ବହୁମୁଖୀ, debt ଣ ଏକତ୍ରୀକରଣ, ଘରର ନବୀକରଣ କିମ୍ବା ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ପରିଚାଳନା ଭଳି ବିଭିନ୍ନ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ପୂରଣ କରେ |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ପାଇଁ ଭବିଷ୍ୟତର ଦୃଷ୍ଟିକୋଣ କ’ଣ?

ର ଭବିଷ୍ୟତବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ |ଆର୍ଥିକ ବଜାରର ବିକାଶ ଏବଂ ଘର ମାଲିକଙ୍କ ଆବଶ୍ୟକତା ସେମାନଙ୍କ ବଜାର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରଭାବିତ କରିବା ସହିତ ବନ୍ଧକ ପ୍ରତିଜ୍ଞାକାରୀ ଦେଖାଯାଏ |

ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ କାହିଁକି ବାଛନ୍ତୁ?

ଘର ମାଲିକମାନେ ସେମାନଙ୍କ ଘରର ଇକ୍ୱିଟିକୁ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ଏହି ବନ୍ଧକଗୁଡିକ ଏକ ଆର୍ଥିକ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ସୁଦୃ and ଼ ଏବଂ ନମନୀୟ ବିକଳ୍ପ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, ଯାହା ସେମାନଙ୍କୁ ଏକ ଉନ୍ନତ ପସନ୍ଦ କରିଥାଏ |

AAA ending ଣ ବିଷୟରେ |

2007 ରେ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ, AAA ending ଣ 15 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ଉତ୍କର୍ଷତା ସହିତ ଏକ ଅଗ୍ରଣୀ ବନ୍ଧକ ender ଣଦାତା ହୋଇପାରିଛି | ଆମର ମୂଳଦୁଆ ଆମ ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ଅତ୍ୟଧିକ ସନ୍ତୁଷ୍ଟତାକୁ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରି ଅପୂର୍ବ ସେବା ଏବଂ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରଦାନ କରୁଛି |

ଅଣ- QM ଉତ୍ପାଦଗୁଡିକର ଏକ ବିସ୍ତୃତ ପରିସରରେ ବିଶେଷଜ୍ଞ |କ Doc ଣସି ଡକ ନାହିଁ କ୍ରେଡିଟ୍ |,ଆତ୍ମ ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L |,WVOE,DSCR,ବ୍ୟାଙ୍କ ଷ୍ଟେଟମେଣ୍ଟସ୍,ଜମ୍ବୁ |,HELOC,ଦ୍ୱିତୀୟ ସେକେଣ୍ଡ୍ ବନ୍ଦ କରନ୍ତୁ |ପ୍ରୋଗ୍ରାମଗୁଡିକ - ଆମେ 'ଅଣ- QM' loan ଣ ବଜାରରେ ଆଗେଇ ନେଉ | Loans ଣ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବାର ଜଟିଳତାକୁ ଆମେ ବୁ understand ିପାରୁ ଏବଂ ଏହି ଆହ୍ meet ାନଗୁଡିକ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ବିବିଧ 'an ଣ ଆର୍ସେନାଲ୍' ଅଛି | ଅଣ- QM ବଜାରରେ ଆମର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ପ୍ରବେଶ ଆମକୁ ଅନନ୍ୟ ଜ୍ଞାନ ଦେଇଛି | ଆମର ଅଗ୍ରଗାମୀ ପ୍ରୟାସର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଆମେ ତୁମର ଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ଆବଶ୍ୟକତା ବୁ understand ୁ | AAA ending ଣ ସହିତ, ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟରେ ପହଞ୍ଚିବା ସରଳ ଏବଂ ଅଧିକ ଉପଲବ୍ଧ ଅଟେ |

ଆମେ ପ୍ରାୟ 50,000 ପରିବାରକୁ ସେମାନଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱପ୍ନକୁ ସାକାର କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିଛୁ, loan ଣ ବିତରଣ 20 ବିଲିୟନ ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ହୋଇଛି। AZ, CA, DC, FL, NV, ଏବଂ TX ପରି ପ୍ରମୁଖ ସ୍ଥାନଗୁଡିକରେ ଆମର ମହତ୍ presence ପୂର୍ଣ୍ଣ ଉପସ୍ଥିତି ଆମକୁ ଏକ ବ୍ୟାପକ ଜନସଂଖ୍ୟା ସେବା କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ |

100 ରୁ ଅଧିକ ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ ଏଜେଣ୍ଟ ଏବଂ ଇନ୍-ହାଉସ୍ ଅଣ୍ଡରଟ୍ରାଇଟ୍ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଦଳ ସହିତ, ଆମେ ଏକ ଶୃଙ୍ଖଳିତ ଏବଂ ଚାପମୁକ୍ତ loan ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ନିଶ୍ଚିତ କରୁ |

ଭିଡିଓ: ବନ୍ଦ-ଶେଷ ଦ୍ୱିତୀୟ ବନ୍ଧକ ସହିତ ଆର୍ଥିକ ସମ୍ଭାବନାକୁ ଅନଲକ୍ କରିବା: ଏକ ବିସ୍ତୃତ ଅନୁସନ୍ଧାନ |

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଥିଲା; କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ପ୍ରତିନିଧିତ୍। ହୋଇନାହିଁ ଏବଂ ବିନା ଅନୁମତିରେ ପୁନ int ମୁଦ୍ରଣ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ | ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସତର୍କ ହେବା ଉଚିତ୍ | ଏହି ଆର୍ଟିକିଲ୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିନିଯୋଗ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖେ ନାହିଁ | ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କ opinions ଣସି ମତ, ମତ କିମ୍ବା ସିଦ୍ଧାନ୍ତ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ | ନିଜ ରିସ୍କରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ |