ଆପଣ କ’ଣ ଚିନ୍ତିତ ଯେ ଆପଣଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆପଣଙ୍କୁ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିବାରେ ବାଧା ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ? କମ୍ FICO ସ୍କୋର ଆପଣଙ୍କୁ ଘର ମାଲିକାନା ସ୍ୱପ୍ନ ହାସଲ କରିବାରେ ବାଧା ଦିଅନ୍ତୁ ନାହିଁ। AAA LENDINGS ରେ, ଆମେ କମ୍ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁଯାୟୀ ସୁଲଭ ମର୍ଟଗେଜ୍ ସମାଧାନ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବାରେ ବିଶେଷଜ୍ଞ।

FICO ସ୍କୋରଗୁଡ଼ିକ କ’ଣ?

ଫେୟାର ଆଇଜାକ୍ କର୍ପୋରେସନ ଦ୍ୱାରା ବିକଶିତ FICO ସ୍କୋର ହେଉଛି ଋଣଦାତାମାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ କ୍ରେଡିଟ୍ ଯୋଗ୍ୟତା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଏକ ପ୍ରକାରର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର। ଆପଣଙ୍କର FICO ସ୍କୋର ବିଭିନ୍ନ କାରଣ ଉପରେ ଆଧାରିତ, ଯେପରିକି ଆପଣଙ୍କର ଦେୟ ଇତିହାସ, କ୍ରେଡିଟ୍ ବ୍ୟବହାର, କ୍ରେଡିଟ୍ ଇତିହାସର ଲମ୍ବ, ନୂତନ କ୍ରେଡିଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ ଏବଂ ବ୍ୟବହୃତ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରକାର। FICO ସ୍କୋର 300 ରୁ 850 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇଥାଏ, ଯେଉଁଥିରେ ଅଧିକ ସ୍କୋର ଉତ୍ତମ କ୍ରେଡିଟ୍ ଯୋଗ୍ୟତା ସୂଚାଇଥାଏ।

ନିମ୍ନ FICO ସ୍କୋରର ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜଗୁଡ଼ିକ

କମ୍ FICO ସ୍କୋର୍ ରହିବା ଦ୍ୱାରା ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା କଷ୍ଟକର ହୋଇପାରେ। ଋଣଦାତାମାନେ କମ୍ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍ କୁ ଅଧିକ ବିପଦ ଭାବରେ ଦେଖିପାରନ୍ତି, ଯାହା ଫଳରେ ସୁଧ ହାର ଅଧିକ, ଯୋଗ୍ୟତା ଆବଶ୍ୟକତା କଠୋର ହୋଇପାରେ, କିମ୍ବା ଋଣ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ ମଧ୍ୟ ହୋଇପାରେ। ତଥାପି, କମ୍ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର୍ ରହିବାର ଅର୍ଥ ନୁହେଁ ଯେ ଆପଣ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିପାରିବେ ନାହିଁ। ଆପଣଙ୍କର ଘରମାଲିକତା ଲକ୍ଷ୍ୟ ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ଏବେ ବି ବିକଳ୍ପ ଉପଲବ୍ଧ ଅଛି।

ନିମ୍ନ FICO ସ୍କୋର ପାଇଁ ମର୍ଟଗେଜ୍ ସମାଧାନ

FHA ଋଣ

FHA (ଫେଡେରାଲ ହାଉସିଂ ଆଡମିନିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍) ଋଣ ହେଉଛି ସରକାର-ସମର୍ଥିତ ଋଣ ଯାହା କମ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଏବଂ ସୀମିତ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପାଣ୍ଠି ସହିତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ସହାୟତା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। ଏକ FHA ଋଣ ସହିତ, ଆପଣ ଋଣଦାତାଙ୍କ ଆବଶ୍ୟକତା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି 500 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କମ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ସହିତ ଏକ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରନ୍ତି। FHA ଋଣ ନମନୀୟ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ଏବଂ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ସୁଧ ହାର ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯାହା ସେମାନଙ୍କୁ କମ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ସହିତ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଆକର୍ଷଣୀୟ ବିକଳ୍ପ କରିଥାଏ।

VA ଋଣ

VA (ଭେଟେରାନ୍ସ ବ୍ୟାପାର ବିଭାଗ) ଋଣ ଯୋଗ୍ୟ ପୂର୍ବତନ ସୈନିକ, ସକ୍ରିୟ-କର୍ତ୍ତବ୍ୟ ସେବା ସଦସ୍ୟ ଏବଂ ଜୀବିତ ପତି/ପତ୍ନୀଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ। VA ଋଣ ଅନେକ ସୁବିଧା ପ୍ରଦାନ କରେ, ଯେଉଁଥିରେ କୌଣସି ଡାଉନ ପେମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ, ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ସୁଧ ହାର ଏବଂ ନମ୍ର କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକତା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। VA ଋଣ ପାଇଁ କୌଣସି ସର୍ବନିମ୍ନ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ, ଅଧିକାଂଶ ଋଣଦାତା 620 କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାକୁ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି।

USDA ଋଣ

USDA (ଯୁକ୍ତରାଷ୍ଟ୍ର କୃଷି ବିଭାଗ) ଋଣଗୁଡ଼ିକ USDA ଦ୍ୱାରା ସମର୍ଥିତ ଏବଂ ଗ୍ରାମୀଣ ଏବଂ ଉପନଗରୀୟ ଅଞ୍ଚଳର ନିମ୍ନ-ମଧ୍ୟମ ଆୟ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଘର ମାଲିକାନା ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି। USDA ଋଣଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରତିଯୋଗିତାମୂଳକ ସୁଧ ହାର, କୌଣସି ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ ଏବଂ ନମନୀୟ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକତା ପ୍ରଦାନ କରେ। USDA ଋଣ ପାଇଁ କୌଣସି ସର୍ବନିମ୍ନ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ, ଅଧିକାଂଶ ଋଣଦାତା 640 କିମ୍ବା ତା'ଠାରୁ ଅଧିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପସନ୍ଦ କରନ୍ତି।

ଅଣ-QM ଋଣ

ଅଣ-କ୍ୟୁଏମ୍ (ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟ ମର୍ଟଗେଜ୍) ଋଣ ହେଉଛି ବିକଳ୍ପ ମର୍ଟଗେଜ୍ ବିକଳ୍ପ ଯାହା ଫାନି ମାଏ କିମ୍ବା ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ଭଳି ସରକାରୀ ପ୍ରାୟୋଜିତ ସଂସ୍ଥା ଦ୍ୱାରା ସ୍ଥିର କରାଯାଇଥିବା ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରେ ନାହିଁ। ଏହି ଋଣଗୁଡ଼ିକ ସ୍ଵୟଂ ନିଯୁକ୍ତିପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି, ନିବେଶକ ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସମେତ ଅନନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କୁ ପୂରଣ କରିଥାଏ। ଅଣ-କ୍ୟୁଏମ୍ ଋଣଗୁଡ଼ିକ ନମନୀୟ ଯୋଗ୍ୟତା ମାନଦଣ୍ଡ ପ୍ରଦାନ କରେ ଏବଂ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ବାହାରେ କାରଣଗୁଡ଼ିକୁ ବିଚାର କରିପାରେ, ଯେପରିକି ଆୟ ସ୍ଥିରତା ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି।

AAA ଲେଣ୍ଡିଂ କାହିଁକି ବାଛନ୍ତୁ?

AAA LENDINGS ରେ, ଆମେ ବୁଝୁଛୁ ଯେ ପ୍ରତ୍ୟେକଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି ଅନନ୍ୟ। ସେଥିପାଇଁ ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆବଶ୍ୟକତା ଅନୁସାରେ ବିଭିନ୍ନ ପ୍ରକାରର ମର୍ଟଗେଜ୍ ସମାଧାନ ପ୍ରଦାନ କରୁ, ଯେଉଁଥିରେ କମ୍ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। ଆମର ବିଶେଷଜ୍ଞତା ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପଦ୍ଧତି ସହିତ, ଆମେ ଆପଣଙ୍କ ବଜେଟ୍ ଏବଂ ଲକ୍ଷ୍ୟ ସହିତ ଫିଟ୍ ହେଉଥିବା ସଠିକ୍ ମର୍ଟଗେଜ୍ ସମାଧାନ ଖୋଜିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ସହିତ କାମ କରିବୁ। ଅଧିକ ଜାଣିବା ପାଇଁ ଏବଂ କମ FICO ସ୍କୋର ସହିତ ମଧ୍ୟ ଗୃହମାଲିକାନା ଦିଗରେ ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ ନେବାକୁ ଆଜି ଆମ ସହିତ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ।

ବିବୃତ୍ତି: ଏହି ଲେଖାଟି AAA LENDINGS ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପାଦିତ ହୋଇଛି; କିଛି ଫୁଟେଜ୍ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ରୁ ନିଆଯାଇଛି, ସାଇଟର ସ୍ଥିତି ଦର୍ଶାଯାଇ ନାହିଁ ଏବଂ ଅନୁମତି ବିନା ପୁନଃମୁଦ୍ରଣ କରାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ। ବଜାରରେ ବିପଦ ଅଛି ଏବଂ ନିବେଶ ସତର୍କ ରହିବା ଉଚିତ। ଏହି ଲେଖାଟି ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ନିବେଶ ପରାମର୍ଶ ଗଠନ କରେ ନାହିଁ, କିମ୍ବା ଏହା ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବ୍ୟବହାରକାରୀଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନିବେଶ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ, ଆର୍ଥିକ ପରିସ୍ଥିତି କିମ୍ବା ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ବିଚାରକୁ ନେଇନାହିଁ। ବ୍ୟବହାରକାରୀମାନେ ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏଠାରେ ଥିବା କୌଣସି ମତାମତ, ମତାମତ କିମ୍ବା ନିଷ୍କର୍ଷ ସେମାନଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନାହିଁ। ନିଜସ୍ୱ ବିପଦରେ ସେହି ଅନୁସାରେ ନିବେଶ କରନ୍ତୁ।