ଏକ CPA ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଋଣ ପାଇଁ କିପରି ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବେ

ଏକ CPA ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବା ପାଇଁ ଅନେକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପଦକ୍ଷେପ ଏବଂ ସ୍ଵୟଂ-ନିଯୁକ୍ତିପ୍ରାପ୍ତଯେଉଁମାନେ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଭଳି ପାରମ୍ପରିକ ଆୟ ଯାଞ୍ଚ ପଦ୍ଧତିକୁ ବାଇପାସ୍ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି। ଏହି ଋଣଗୁଡ଼ିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ଆୟର ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ ଏକ ସାର୍ଟିଫାଏଡ୍ ପବ୍ଲିକ୍ ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟ (CPA) ଦ୍ୱାରା ପ୍ରସ୍ତୁତ ଲାଭ ଏବଂ କ୍ଷତି (P&L) ବିବରଣୀ ବ୍ୟବହାର କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି - ଯାହା ସେମାନଙ୍କୁ ବ୍ୟବସାୟିକ ଡିଡକ୍ସନ୍ କିମ୍ବା ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ଆୟ ସ୍ରୋତ ଯୋଗୁଁ ସେମାନଙ୍କର ବର୍ତ୍ତମାନର ଆୟକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ ସେମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଆଦର୍ଶ ବିକଳ୍ପ କରିଥାଏ।

ପ୍ରଥମ ଆବଶ୍ୟକତା ହେଉଛି ଋଣଗ୍ରହୀତା ହେବା ଆବଶ୍ୟକସ୍ୱନିଯୁକ୍ତସେମାନଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟର ଅତି କମରେ 50% ମାଲିକାନା ସହିତ। ଏହା ସହିତ, ଏହି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଯେ ବ୍ୟବସାୟଟି ଅତି କମରେ ଦୁଇ ବର୍ଷ ଧରି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ହୋଇଛି। ଏହା ଆୟ ସୃଷ୍ଟିରେ ସ୍ଥିରତା ଏବଂ ସ୍ଥିରତା ପ୍ରଦର୍ଶନ କରେ - ଋଣଦାତାମାନେ ପରିଶୋଧ କ୍ଷମତା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କାରଣ।

ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଆରମ୍ଭ ହୁଏ। ଏହି ଋଣଗୁଡ଼ିକର ମୂଳଦୁଆ ହେଉଛି ଏକ CPA-ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ବିବୃତ୍ତି, ଯାହା ଅତି କମରେ ଗତ 12 ମାସ (ଏବଂ ପ୍ରାୟତଃ 24 ମାସ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ) ବ୍ୟବସାୟିକ କାର୍ଯ୍ୟକୁ କଭର କରିବା ଉଚିତ। ଏହି ଦଲିଲଟି ଏକ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ CPA ଦ୍ୱାରା ସ୍ୱାକ୍ଷରିତ ଏବଂ ତାରିଖଯୁକ୍ତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚର ଏକ ବିସ୍ତୃତ ବିବରଣୀ ପ୍ରଦାନ କରିବା ଉଚିତ। ଏହି ବିବୃତ୍ତି ସଠିକ୍ ଏବଂ ବ୍ୟାପକ ହେବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ; ଯେକୌଣସି ବିସଙ୍ଗତି ଅନୁମୋଦନକୁ ବିଳମ୍ବ କରିପାରେ କିମ୍ବା ବିପଦରେ ପକାଇପାରେ। CPA ସହିତ ବିଦ୍ୟମାନ ସମ୍ପର୍କ ନଥିବା ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ପ୍ରକ୍ରିୟାର ପ୍ରାରମ୍ଭରେ ଏକ ଖୋଜିବାକୁ ପ୍ରାଥମିକତା ଦେବା ଉଚିତ।

ଏହି ଋଣ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରିବାରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର ଆଉ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କାରଣ। ଆମକୁ ସର୍ବନିମ୍ନ 660 FICO ସ୍କୋର ଆବଶ୍ୟକ। ଏବଂ ସର୍ବନିମ୍ନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆବଶ୍ୟକତା 20%। ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କଥା ହେଉଛି, CPA ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟର ଅଂଶ ଭାବରେ ଉପହାର ପାଣ୍ଠିକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ - ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସେମାନଙ୍କ ନିଜସ୍ୱ ପାଣ୍ଠିରୁ ଅତି କମରେ 5% ଯୋଗଦାନ କରନ୍ତି। ଏହି ନମନୀୟତା ସ୍ଵୟଂ ନିଯୁକ୍ତିପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବିଶେଷ ଭାବରେ ସହାୟକ ହୋଇପାରେ ଯେଉଁମାନେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସୀମା ପୂରଣ କରିବାରେ ସହାୟତା ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି କିନ୍ତୁ ତଥାପି ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ପ୍ରଦର୍ଶନ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି।

ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାର ଯୋଗ୍ୟତା ହେଉଛି ଆଉ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ବିଚାର। ପାରମ୍ପରିକ ମର୍ଟଗେଜ୍ ପରି ଯାହା ପ୍ରାୟତଃ କିଛି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକାରର ଯେପରିକି ନନ୍-ୱାରେଣ୍ଟେବଲ୍ କଣ୍ଡୋ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ସୀମିତ କରିଥାଏ, ଆମର CPA ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ - ଉଚ୍ଚ ନିବେଶକ ମାଲିକାନା କିମ୍ବା କୋଠା ମଧ୍ୟରେ ବାଣିଜ୍ୟିକ ସ୍ଥାନ ପରି ସମସ୍ୟା ଯୋଗୁଁ ମାନକ ଫାନି ମାଏ କିମ୍ବା ଫ୍ରେଡି ମ୍ୟାକ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ପୂରଣ କରୁନଥିବା କଣ୍ଡୋରେ ଆଗ୍ରହୀ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ପାଇଁ ଗୃହ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ବିସ୍ତାର କରିବା।

ଆମର CPA ପ୍ରସ୍ତୁତ P&L ଋଣ, ଋଣ ଅବଧି ହେଉଛି 30 ବର୍ଷର ସ୍ଥିର ହାର, ଯାହା ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଦେୟ ସ୍ଥିରତା ପ୍ରଦାନ କରେ - ସ୍ୱ-ନିଯୁକ୍ତ ଋଣଗ୍ରହୀତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଲାଭ ଯେଉଁମାନେ ଆୟରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଅନୁଭବ କରିପାରନ୍ତି କିନ୍ତୁ ସମୟ ସହିତ ପୂର୍ବାନୁମାନଯୋଗ୍ୟ ମର୍ଟଗେଜ ପେମେଣ୍ଟ ଚାହାଁନ୍ତି।